Een energielabel, je hebt het misschien ooit aangevraagd bij de verkoop van je vorige woning. Of je zag het staan in een Funda-advertentie van dat ene droomhuis. Maar hoe lang is zo’n label eigenlijk geldig? En wanneer moet je het vernieuwen? In dit blog vertellen we je precies hoe het zit. Want de geldigheid van je energielabel is niet alleen relevant bij verkoop of verhuur, het zegt ook iets over hoe actueel de informatie over jouw woning is. En dat kan invloed hebben op de waarde, het comfort en je maandelijkse kosten.
Energielabel geldigheid: 10 jaar vanaf registratie
Om maar meteen met de deur in huis te vallen: een energielabel voor woningen is 10 jaar geldig. Niet vanaf het moment dat je het print, maar vanaf de dag dat het is geregistreerd in de landelijke database (EP-Online).
Heb je je label in 2017 laten opstellen? Dan is het in 2027 verlopen, zelfs als je woning sindsdien nauwelijks is veranderd.
Waarom die 10 jaar belangrijk zijn
In tien jaar tijd kan er veel gebeuren. Misschien heb je je dak geïsoleerd, zonnepanelen geplaatst of een nieuwe warmtepomp laten installeren. Goed nieuws natuurlijk, maar je energielabel weet dat nog niet.
Een oud label geeft dus niet altijd een eerlijk beeld van hoe energiezuinig je woning echt is. En dat kan zonde zijn. Want:
- Kopers en huurders kijken steeds kritischer naar energielabels
- Banken hanteren soms betere voorwaarden bij een hoger label
- En met een actueel label kun je vaak makkelijker subsidie aanvragen
Hoe check je de geldigheid van je energielabel?
Twijfel je of je label nog geldig is? Je kunt het eenvoudig opzoeken via EP-Online, de officiële database van de Rijksoverheid. Je vindt er:
- De energielabelklasse van je woning (bijv. energielabel C of energielabel D)
- De registratiedatum
- En tot wanneer het label geldig is
Heb je nog geen label of blijkt het verlopen te zijn? Dan kun je via Keuringsdienst voor Wonen direct een nieuw energielabel aanvragen:
Moet ik altijd een nieuw label aanvragen?
Niet per se. Alleen bij de verkoop, verhuur of oplevering van een woning ben je wettelijk verplicht om een geldig energielabel te overhandigen. Doe je dat niet? Dan kun je rekenen op een boete van € 340.
Maar ook zonder directe verkoopplannen loont het om een nieuw label aan te vragen als je woning verduurzaamd is. Een beter label kan zorgen voor:
- Hogere woningwaarde
- Lagere energiekosten
- Rente korting op je huidige hypotheek
Tip: wacht niet tot het laatste moment
Veel mensen denken pas aan hun energielabel als de verkoopbrochure al bijna naar de drukker gaat. Maar het opstellen van een nieuw label kan even duren, vooral in drukke periodes. Wacht dus niet tot het laatste moment. Heb je plannen met je woning? Laat dan alvast een nieuw label opstellen, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Check je energielabel op tijd
Een energielabel is 10 jaar geldig. Daarna moet je het vernieuwen, zeker als je je woning wilt verkopen of verhuren. Maar ook tussendoor kan het verstandig zijn om je label te vernieuwen, vooral als je woning is verbeterd. Bij Keuringsdienst voor Wonen helpen we je hier graag bij. Binnen circa 3 dagen na opname ontvang je een officieel en geregistreerd energielabel. Zo ben je voorbereid en profiteer je van alle voordelen van een actueel label.
