Ga naar inhoud
Home Nulmeting
  • Nulmeting

    Wanneer er bouwwerkzaamheden plaatsvinden rondom uw woning of bedrijfspand bestaat de kans dat er fouten gemaakt worden. Er kunnen bijvoorbeeld scheuren of verzakkingen ontstaan door heiwerkzaamheden of zwaar transport. In dat geval komt een bouwkundige nulmeting goed van pas. Hiermee kan worden bepaald wat de situatie was voordat de werkzaamheden begonnen, en of de verbouwing de oorzaak is van de problemen. Zo kunt u aantonen bij wie de verantwoordelijkheid ligt en dat kan u achteraf hoge kosten besparen.

    Wat is een nulmeting?

    Een nulmeting wordt ook wel een vooropname genoemd en is onderdeel van een bouwkundig onderzoek. Het wordt vooraf gedaan als er rondom een woning of pand bouwactiviteiten uitgevoerd zullen worden. Tijdens een nulmeting maken wordt de huidige situatie van de woning in kaart gebracht zodat de oorzaak van toekomstige gebreken die ontstaan door bouwwerkzaamheden, makkelijker aan te tonen is. Zowel de binnen- als buitkant van een woning of bedrijfspand kan worden bekeken en gedocumenteerd.

    Voor wie is een nulmeting van belang?

    Een nulmeting maken is van belang voor iedere eigenaar van een woning of pand die te maken krijgt met bouwactiviteiten rondom de woning. Ook voor de uitvoerende partijen kunnen wij een nulmeting bouw verzorgen. Wanneer u de werkzaamheden gaat uitvoeren weet u waar de risico’s liggen zodat deze voorkomen kunnen worden.

  • Vrijblijvende offerte aanvragen

    We nemen binnen 24 uur contact met je op om je aanvraag door te nemen.
  • Waarom een nulmeting doen?

    Mocht er schade ontstaan door bouwwerkzaamheden, dan kan het gebeuren dat de ene partij onder zijn verantwoordelijkheid uit probeert te komen. Er kan beweerd worden dat problemen zoals verzakkingen, scheuren of andere schade wel/niet aanwezig waren voordat de verbouwing begon. Met nulmetingen kan worden aangetoond welke schade komt door de werkzaamheden en welke er al aanwezig was. Dit schept duidelijkheid en zorgt dat u sterk in uw schoenen staat.

  • Voordelen van een nulmeting woning

    Er bestaat altijd een kans dat bouwwerkzaamheden rondom uw woning of pand schade kunnen veroorzaken. Door vooraf een nul meting te doen profiteert u van de volgende voordelen:

    • Duidelijkheid, u voorkomt welles-nietes kwesties
    • Eventuele gebreken worden gedocumenteerd en fotografisch vastgelegd zodat u over bewijs beschikt
    • U ontvangt een rapportage na de inspectie
    • De kosten van een nulmeting verbouwing zijn relatief laag

Hoe ziet een nulmeting onderzoek eruit?

Wanneer wij een nulmeting uitvoeren wordt de actuele staat van een woning of pand vastgelegd. Dit wordt gedaan met behulp van metingen en foto’s. De inspectie is zeer nauwkeurig en wordt afgestemd op uw situatie. Verschillende onderdelen kunnen geïnspecteerd worden. Hierbij kunt u denken aan:

  • Gevels en daken
  • Bestaande scheurvorming en scheefstand
  • Fundering
  • Speciale constructies
  • Ramen, deuren en puien
  • Tegelwerk aan wanden binnenshuis
  • Stucwerk

Na afloop van het nulmeting onderzoek ontvangt u een rapport met daarin de meetresultaten, eventuele aanwezige gebreken en foto’s.

Nulmeting woning door Keuringsdienst voor Wonen

Krijgt u te maken met (bouw)werkzaamheden rondom uw woning of bedrijfspand? Of gaat u zelf dergelijke werkzaamheden uitvoeren? Dan is het fijn om zekerheid te hebben. Door een nulmeting woning wordt de actuele situatie vastgelegd voorafgaand aan de werkzaamheden. Dit kunnen de ervaren specialisten van Keuringsdienst voor Wonen nauwkeurig voor u rapporteren. Indien u nog vragen heeft of geïnteresseerd bent in een nulmeting, afgestemd op uw situatie, dan kunt u gerust contact met ons opnemen. Dit kan per telefoon of door het contactformulier in te vullen.

Wij zijn werkzaam binnen een straal van 75 kilometer rondom Amsterdam. Zo kunnen wij snelheid en een aantrekkelijke prijs garanderen.

In onderstaande tabel kunt u de kosten nulmeting vinden en direct een afspraak maken.

Nulmeting woning kosten

OnderdeelToelichtingTarief
Nulmeting<150m2€300,-
Nulmeting>150m2Offerte

Onze opdrachtgevers

Voor kleine en grote opdrachtgevers. Van enkele woningen tot groot commercieel vastgoed.

  • "Als adviseur ervaar ik de samenwerking met Van Roemburg erg prettig. Het zijn geen makelaars met als neventaak taxeren. Het zijn ervaren specialisten in het taxeren van woningen. Dit betekent snel en accuraat. Voor de financieringsaanvragen voor mijn cliënten is dit een grote must. Naast het taxeren doen zij ook andere zaken zoals de meerjarige onderhoudsplannen voor VVE’s."
  • “Sinds onze opening van onze winkel aan het Buikslotermeerplein in 2013 werken wij erg prettig samen met Jeffrey van Roemburg. Jeffrey is zeer deskundig en erg goed op de hoogte van de meest recente ontwikkelingen van de Amsterdamse onroerend goed markt. Hij is altijd prima bereikbaar, pakt zaken snel op en is uitermate klantgericht.”
  • “Van Roemburg Makelaardij, hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose taxeert al jaren voor ons. Dit naar volle tevredenheid. Wij zien Van Roemburg dan ook als een betrouwbare en professionele partij die zijn afspraken keurig nakomt.”
  • In deze drukke tijden lopen de spanningen flink op voor zowel koper als verkoper van onroerend goed. Bijna iedereen krijgt tegenwoordig al op voorhand te horen dat de deadline misschien niet gehaald gaat worden door de drukte. Gelukkig heeft van Roemburg & Woning Diagnose hier geen aandeel in. Alle dossiers worden vlot opgepakt en afspraken worden altijd nagekomen. Zeker een aanrader om van Roemburg & Woning Diagnose in te schakelen. Niet alleen door de snelle afhandeling maar ook nog eens door het scherpe tarief.
  • “We werken graag samen met VRWD, een afspraak inplannen is altijd snel gemaakt. Het contact met de opdrachtgevers verloopt ook soepel. De uitwerkingen van de tekeningen zijn goed en er wordt altijd meegedacht hoe we het zo optimaal mogelijk kunnen presenteren. Kortom een prettige samenwerking, de juiste prijs- kwaliteit verhouding en keurige plattegronden waar we mee kunnen werken.”

  • "Sinds enkele jaren verstrekken wij met regelmaat opdrachten aan van Roemburg & Woning Diagnose voor een gevalideerd taxatierapport, het maken van een woningplattegrond en/of een NEN-meting. Dit alles verloopt naar volle tevredenheid, omdat de opdrachten secuur, volledig en snel (binnen de afgesproken tijdslimiet) worden uitgevoerd."
  • “Wij verstrekken geregeld opdrachten aan Van Roemburg & Woning Diagnose voor taxaties, het opstellen van plattegronden en/of energielabels. Zij zijn flexibel, efficiënt en hun diensten zijn scherp geprijsd. Wij zouden hen zeker aanraden.”
  • "Als adviseur ervaar ik de samenwerking met Van Roemburg erg prettig. Het zijn geen makelaars met als neventaak taxeren. Het zijn ervaren specialisten in het taxeren van woningen. Dit betekent snel en accuraat. Voor de financieringsaanvragen voor mijn cliënten is dit een grote must. Naast het taxeren doen zij ook andere zaken zoals de meerjarige onderhoudsplannen voor VVE’s."

    Trang Vo

    Rabobank

  • “Sinds onze opening van onze winkel aan het Buikslotermeerplein in 2013 werken wij erg prettig samen met Jeffrey van Roemburg. Jeffrey is zeer deskundig en erg goed op de hoogte van de meest recente ontwikkelingen van de Amsterdamse onroerend goed markt. Hij is altijd prima bereikbaar, pakt zaken snel op en is uitermate klantgericht.”

    Mark Kost

    SNS Bank

  • “Van Roemburg Makelaardij, hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose taxeert al jaren voor ons. Dit naar volle tevredenheid. Wij zien Van Roemburg dan ook als een betrouwbare en professionele partij die zijn afspraken keurig nakomt.”

    Vincent van der Meulen

    Ymere

  • In deze drukke tijden lopen de spanningen flink op voor zowel koper als verkoper van onroerend goed. Bijna iedereen krijgt tegenwoordig al op voorhand te horen dat de deadline misschien niet gehaald gaat worden door de drukte. Gelukkig heeft van Roemburg & Woning Diagnose hier geen aandeel in. Alle dossiers worden vlot opgepakt en afspraken worden altijd nagekomen. Zeker een aanrader om van Roemburg & Woning Diagnose in te schakelen. Niet alleen door de snelle afhandeling maar ook nog eens door het scherpe tarief.

    Richard Regeer

    De Hypotheek shop

  • “We werken graag samen met VRWD, een afspraak inplannen is altijd snel gemaakt. Het contact met de opdrachtgevers verloopt ook soepel. De uitwerkingen van de tekeningen zijn goed en er wordt altijd meegedacht hoe we het zo optimaal mogelijk kunnen presenteren. Kortom een prettige samenwerking, de juiste prijs- kwaliteit verhouding en keurige plattegronden waar we mee kunnen werken.”

    Maurizio Hessels

    Midvast B.V.

  • "Sinds enkele jaren verstrekken wij met regelmaat opdrachten aan van Roemburg & Woning Diagnose voor een gevalideerd taxatierapport, het maken van een woningplattegrond en/of een NEN-meting. Dit alles verloopt naar volle tevredenheid, omdat de opdrachten secuur, volledig en snel (binnen de afgesproken tijdslimiet) worden uitgevoerd."

    Rogier Bouman

    Stadgenoot

  • “Wij verstrekken geregeld opdrachten aan Van Roemburg & Woning Diagnose voor taxaties, het opstellen van plattegronden en/of energielabels. Zij zijn flexibel, efficiënt en hun diensten zijn scherp geprijsd. Wij zouden hen zeker aanraden.”

    Gernant van Alphen

    Ramon Mossel Makelaardij