Bouwkundige keuring Hilversum
Bouwkundige keuring laten uitvoeren in Hilversum
Bent u geïnteresseerd in een woning in Hilversum? Voordat u het nieuwe huis betrekt is het raadzaam om een bouwkundige keuring aan te vragen. Bij een dergelijke keuring ontvangt u een bouwkundig rapport waarin duidelijk staat beschreven welke herstelwerkzaamheden er uitgevoerd moeten worden, inclusief een overzicht van de kosten. Zo komt u niet voor verassingen te staan.
Bij een bouwkundige keuring gaat het om de belangrijkste bouwkundige onderdelen. Onze inspecteur beoordeelt de huidige staat en maakt hier notities en foto’s van. Deze worden gebundeld in een rapport. Ook worden de kosten geschat wat betreft het achterstallig onderhoud en het onderhoud voor de 5 jaar erna. Binnen 2 werkdagen na de keuring ontvangt u het rapport per mail.
Woningen in Hilversum
Hilversum is lang een boerendorp geweest. Momenteel bestaat het uit acht wijken: Centrum, Noordwest, Noordoost, Oost, Zuid, Zuidoost, Zuidwest en Hilversumse Meent. Afhankelijk van de wijk zijn er monumentale panden te vinden, maar ook veel nieuwbouwwoningen. Of u nu kiest voor een oude of moderne woning, een bouwkundige keuring is geen overbodige luxe. Zo komt u achter gebreken bij nieuwe woningen (defecte vloerverwarming) en oudere woningen (slechte isolatie).
Bouwkundige keuring Hilversum & NHG
Handig dus, zo’n bouwkundige keuring. Maar is een bouwkundig rapport eigenlijk verplicht? In sommige gevallen wel. Bijvoorbeeld wanneer u een NHG-hypotheek wilt afsluiten, of als er achterstallig onderhoud wordt gemeld bij de taxatie. Het is ieder geval fijn om te weten dat onze rapportages worden erkend door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en alle financiële instellingen die geregistreerd staan bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM).
Wij controleren op:
Een aantal belangrijke onderdelen (indien van toepassing en/of toegankelijk) zullen aandachtig worden bekeken tijdens de bouwkundige keuring.
Zo gaan wij te werk
Hoe verloopt een bouwkundige keuring eigenlijk? Dat maken we graag duidelijk aan de hand van de volgende stappen:
- Maak een afspraak
- Wacht voor de woning op onze inspecteur, jullie gaan daarna naar binnen
- Controleer samen alle bouwkundige onderdelen
- Stel gerust al uw vragen tijdens de keuring
- Ontvang het bouwkundig rapport
Aan een bouwkundige keuring bent u gemiddeld 1,5 uur kwijt.
Bouwkundige keuring Hilversum – de voordelen
Met een bouwkundige keuring krijgt u snel en gemakkelijk inzicht in de bouwkundige gebreken van uw toekomstige woning. Maar wist u dat er nog meer voordelen zijn? We zetten ze graag op een rijtje:
- Sta sterker bij een vraagprijs onderhandeling wanneer u de uitkomsten als argument gebruikt
- Bouw veiligheid in doordat de resultaten dienen als ontbindende voorwaarde in het voorlopig koopcontract.
- Vraag gemakkelijker een NHG hypotheek aan; in de meeste gevallen wordt gevraagd om een bouwkundig rapport
Wilt u meer zekerheid?
Extra optie 1: Thermografie / Warmtebeeldcamera
Met deze extra optie maakt u de bouwkundige keuring een stuk completer. Aan de hand van de methode krijgt u namelijk ook inzicht in gebreken die in eerste instantie niet te zien zijn:- Vloerverwarming; functioneert deze eigenlijk nog wel goed?
- Vochtplekken; we achterhalen of er sprake is van een lekkage
- Isolatie; dit is een voorwaarde om energiezuinig te kunnen wonen
Extra optie 2: NEN 2580 inmeten
- Gun uzelf meer zekerheid en weet hoeveel m2 u exact koopt
- Uiteraard werken wij volgens de NVM en NEN 2580 richtlijnen
Extra optie 3: Specialistisch onderzoek
- Een tweede onderzoek dat dieper gaat dan een bouwkundig onderzoek
- Zo weet u of de fundering nog in goede conditie is
- En komt u alles te weten of de isolatie van het huis
Extra optie 4: Taxatie
- Kom achter de waarde van uw woning
Bouwkundige keuring Hilversum
Voor een bouwkundige keuring Hilversum kunt u bij Keuringsdienst voor Wonen terecht. Wij werken binnen een straal van 75 km vanaf het kantoor in Amsterdam. Zo bent u verzekerd van snelle service en prijsgarantie.
| Onderdeel | Toelichting | Tarief |
| Bouwkundige keuring | Standaard rapport | €299,- |
| NEN 2580 inmeting | Extra | €75,- |
| Thermografische inpectie | Extra | €75,- |
| Rapportage per post | Extra | €25,- |