Ben jij geïnteresseerd in een woning in Hilversum? Voordat je het nieuwe huis betrekt is het raadzaam om een bouwkundige keuring aan te vragen. Bij een dergelijke keuring ontvang je een bouwkundig rapport waarin duidelijk staat beschreven welke herstelwerkzaamheden er uitgevoerd moeten worden, inclusief een overzicht van de kosten. Zo kom je niet voor verassingen te staan.
Bij een bouwkundige keuring gaat het om de belangrijkste bouwkundige onderdelen. Onze inspecteur beoordeelt de huidige staat en maakt hier notities en foto’s van. Deze worden gebundeld in een rapport. Ook worden de kosten geschat wat betreft het achterstallig onderhoud en het onderhoud voor de 5 jaar erna. Binnen 2 werkdagen na de keuring ontvang je het rapport per mail.
Voor kleine en grote opdrachtgevers. Van enkele woningen tot groot commercieel vastgoed.
Keuringsdienst voor Wonen is voor Visional een onmisbare partner binnen onze projecten.
Als bouwkundig teken- en adviesbureau zijn wij met name actief in de grote steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Een belangrijk onderdeel van ons werk bestaat uit splitsingsprojecten, waarbij de onderzoeken van Keuringsdienst voor Wonen van grote waarde zijn. Met hun kennis en expertise leveren zij consequent de benodigde onderzoeken voor splitsingsvergunningen.
De samenwerking verloopt altijd prettig: de collega’s van Keuringsdienst voor Wonen beschikken over ruime ervaring, denken actief mee en leveren betrouwbaar werk. Voor Visional zijn zij daarom een vaste en vertrouwde samenwerkingspartner.
Jesper van Laar
Visional
Inmiddels hebben we al zo’n 4 jaar een preƫge samenwerking met VRWD. Uitgezette opdrachten met betrekking tot energielabels en het daarbij behorende advies worden snel en flexibel opgepakt. VRWD denkt proactief mee als het gaat om vraagstukken omtrent energielabels en WWS tellingen. Naast energielabels voert VRWD ook NEN2580 metingen van onze woningen en bedrijfsruimtes naar tevredenheid uit.
Michiel Brouwer
Haavens
“Wij werken al geruime tijd samen met Van Roemburg & Woning Diagnose en we zijn zeer tevreden. De deskundigheid in vastgoeddata en verduurzaming heeft ons enorm geholpen. Ze leveren niet alleen gedetailleerde en bruikbare inzichten, maar doen dit met veel professionaliteit en inzet. We waarderen vooral de proactieve houding en probleemoplossende aanpak. Het is duidelijk dat ze bereid zijn om net dat beetje extra te doen om ons te helpen onze duurzaamheidsdoelen te bereiken. Dankzij de ondersteuning kunnen wij met vertrouwen naar de toekomst kijken.”
Robbert Feenstra
Orange Capital Partners
“In de loop der tijd is verduurzaming een grotere rol gaan spelen in onze bedrijfsactiviteiten als vastgoed ontwikkelaar. Nu hebben wij met Van Roemburg een mooie relatie opgebouwd in de afgelopen jaren waarbij er voor meerdere panden in Amsterdam de energie labels, verduurzamingsplannen en plattegronden zijn gemaakt met bijbehorende puntentellingen. Alle dossiers en aanvragen worden snel en professioneel opgepakt zodat het geleverde product van hoge kwaliteit is. Van Roemburg is een prettige partij die wij zeker aanbevelen om mee samen te werken.”
Noah Vaal
Midvast B.V.
“Wij werken al jaren met VRWD en waarderen hun kennis en het vermogen om snel en adequaat te reageren op onze vragen en behoeften.”
Niek van der Sluijs
Draijer Vastgoedbeheer
“Met enige regelmaat verstrekken wij opdrachten aan Van Roemburg & woning Diagnose. Dé partner voor taxaties, metingen en energielabels. De opdrachten worden vakkundig en snel door vriendelijke collega’s uitgevoerd. Misschien wel het belangrijkste: onze opdrachtgevers zijn ook heel tevreden over hen.”
Stefan Broeke
Hallie & Van Klooster makelaardij
De perfecte partner voor accurate taxaties en financieringsaanvragen “Als adviseur ervaar ik de samenwerking met Van Roemburg erg prettig. Het zijn geen makelaars met als neventaak taxeren. Het zijn ervaren specialisten in het taxeren van woningen. Dit betekent snel en accuraat. Voor de financieringsaanvragen voor mijn cliënten is dit een grote must. Naast het taxeren doen zij ook andere zaken zoals de meerjarige onderhoudsplannen voor VVE’s.”
Trang Vo
Rabobank
Uw betrouwbare partner in taxaties – professioneel en afspraak is afspraak
“Van Roemburg Makelaardij, hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose taxeert al jaren voor ons. Dit naar volle tevredenheid. Wij zien Van Roemburg dan ook als een betrouwbare en professionele partij die zijn afspraken keurig nakomt.”
Vincent van der Meulen
Ymere
Jeffrey van Roemburg: uw expert in amsterdamse onroerend goed – betrouwbaar, deskundig en klantgericht
“Sinds onze opening van onze winkel aan het Buikslotermeerplein in 2013 werken wij erg prettig samen met Jeffrey van Roemburg. Jeffrey is zeer deskundig en erg goed op de hoogte van de meest recente ontwikkelingen van de Amsterdamse onroerend goed markt. Hij is altijd prima bereikbaar, pakt zaken snel op en is uitermate klantgericht.”
Mark Kost
SNS Bank
De flexibele, efficiënte en voordelige keuze voor taxaties, plattemgronden en energielabels
“Wij verstrekken geregeld opdrachten aan Van Roemburg & Woning Diagnose voor taxaties, het opstellen van plattegronden en/of energielabels. Zij zijn flexibel, efficiënt en hun diensten zijn scherp geprijsd. Wij zouden hen zeker aanraden.”
Gernant van Alphen
Ramon Mossel Makelaardij
“Al enige jaren is Van Roemburg Makelaardij hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose, ons vaste taxatiebureau voor onze hypotheekdossiers in de regio Amsterdam. De samenwerking ervaren wij als zeer prettig. Met name de snelheid en flexibiliteit is goed en men komt de afspraken na.”
Bjorn Ernest
Ernest Financiële Diensten
“Ik doe al bijna drie jaar naar volle tevredenheid zaken met Van Roemburg (tegenwoordig van Roemburg en Woning Diagnose). Vooral de snelle reactie op aanvragen en de korte levertijd van de rapporten vind ik altijd erg prettig. Daar komt bij dat de heren over uitstekende vakkennis beschikken. Kortom een aanrader.”
Guido van Grieken
House Check
Stressvrije onroerend goed transacties in tijden van druk – snel, betrouwbaar en voordelig
In deze drukke tijden lopen de spanningen flink op voor zowel koper als verkoper van onroerend goed. Bijna iedereen krijgt tegenwoordig al op voorhand te horen dat de deadline misschien niet gehaald gaat worden door de drukte. Gelukkig heeft van Roemburg & Woning Diagnose hier geen aandeel in. Alle dossiers worden vlot opgepakt en afspraken worden altijd nagekomen. Zeker een aanrader om van Roemburg & Woning Diagnose in te schakelen. Niet alleen door de snelle afhandeling maar ook nog eens door het scherpe tarief.
Richard Regeer
De Hypotheek shop
Uw betrouwbare partner voor gevalideerde taxatierapporten, woningplattegronden en NEN-metingen – snel, accuraat en volledig
“Sinds enkele jaren verstrekken wij met regelmaat opdrachten aan van Roemburg & Woning Diagnose voor een gevalideerd taxatierapport, het maken van een woningplattegrond en/of een NEN-meting. Dit alles verloopt naar volle tevredenheid, omdat de opdrachten secuur, volledig en snel (binnen de afgesproken tijdslimiet) worden uitgevoerd.”
Rogier Bouman
Stadgenoot
Een bouwkundige keuring kan vele voordelen opleveren. Zo kunnen vervelende discussies voorkomen worden.
Sebas Reinmann
Bouwkundig inspecteur
Woningen in Hilversum
Hilversum is lang een boerendorp geweest. Momenteel bestaat het uit acht wijken: Centrum, Noordwest, Noordoost, Oost, Zuid, Zuidoost, Zuidwest en Hilversumse Meent. Afhankelijk van de wijk zijn er monumentale panden te vinden, maar ook veel nieuwbouwwoningen. Of je nu kiest voor een oude of moderne woning, een bouwkundige keuring is geen overbodige luxe. Zo kom je achter gebreken bij nieuwe woningen (defecte vloerverwarming) en oudere woningen (slechte isolatie).
Bouwkundige keuring Hilversum & NHG
Handig dus, zo’n bouwkundige keuring. Maar is een bouwkundig rapport eigenlijk verplicht? In sommige gevallen wel. Bijvoorbeeld wanneer je een NHG-hypotheek wilt afsluiten, of als er achterstallig onderhoud wordt gemeld bij de taxatie. Het is ieder geval fijn om te weten dat onze rapportages worden erkend door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en alle financiële instellingen die geregistreerd staan bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM).
Wij controleren op:
Een aantal belangrijke onderdelen (indien van toepassing en/of toegankelijk) zullen aandachtig worden bekeken tijdens de bouwkundige keuring.
Hoe verloopt een bouwkundige keuring eigenlijk? Dat maken we graag duidelijk aan de hand van de volgende stappen:
Maak een afspraak
Wacht voor de woning op onze inspecteur, jullie gaan daarna naar binnen
Controleer samen alle bouwkundige onderdelen
Stel gerust al jouw vragen tijdens de keuring
Ontvang het bouwkundig rapport
Aan een bouwkundige keuring ben je gemiddeld 1,5 uur kwijt.
Bouwkundige keuring Hilversum – de voordelen
Met een bouwkundige keuring krijg je snel en gemakkelijk inzicht in de bouwkundige gebreken van jouw toekomstige woning. Maar wist je dat er nog meer voordelen zijn? We zetten ze graag op een rijtje:
Sta sterker bij een vraagprijs onderhandeling wanneer je de uitkomsten als argument gebruikt
Bouw veiligheid in doordat de resultaten dienen als ontbindende voorwaarde in het voorlopig koopcontract.
Vraag gemakkelijker een NHG hypotheek aan; in de meeste gevallen wordt gevraagd om een bouwkundig rapport
Extra optie 1: Thermografie / Warmtebeeldcamera
Met deze extra optie maak je de bouwkundige keuring een stuk completer. Aan de hand van de methode krijg je namelijk ook inzicht in gebreken die in eerste instantie niet te zien zijn:
Vloerverwarming; functioneert deze eigenlijk nog wel goed?
Vochtplekken; we achterhalen of er sprake is van een lekkage
Isolatie; dit is een voorwaarde om energiezuinig te kunnen wonen
Extra optie 2: NEN 2580 inmeten
Gun jezelf meer zekerheid en weet hoeveel m2 je exact koopt
Uiteraard werken wij volgens de NVM en NEN 2580 richtlijnen
Extra optie 3: Specialistisch onderzoek
Een tweede onderzoek dat dieper gaat dan een bouwkundig onderzoek
Zo weet je of de fundering nog in goede conditie is
En kom je alles te weten of de isolatie van het huis
Extra optie 4: Taxatie
Kom achter de waarde van jouw woning
Ja, ik wil een bouwkundige keuring aanvragen
Bouwkundige keuring Hilversum
Voor een bouwkundige keuring Hilversum kun je bij Keuringsdienst voor Wonen terecht. Wij werken binnen een straal van 75 km vanaf het kantoor in Amsterdam. Zo ben je verzekerd van snelle service en prijsgarantie.
Onderdeel
Toelichting
Tarief
Bouwkundige keuring
Standaard rapport
vanaf €425,-
NEN 2580 inmeting
Extra
vanaf €127,05-
Thermografische inpectie voor het controleren van de vloerverwarming
Extra
€75,-
Rapportage per post
Extra
€25,-
91% van onze klanten beveelt ons aan!
Op basis van 228 beoordelingen
K
Keuringsdienstvoorwonen
Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan
K
Keuringsdienstvoorwonen
Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan
K
Keuringsdienstvoorwonen
Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
