Opleveringskeuring nieuwbouw
De oplevering van uw nieuwbouwhuis is een spannend moment na een lange periode van wachten. Het liefst neemt u de sleutel zorgeloos in ontvangst, maar dat is niet altijd het geval. Ondanks de nieuwe woning kan er sprake zijn van bouwkundige gebreken. Met een opleveringskeuring krijgt u dit vooraf inzichtelijk. Bouwkundig adviesbureau Keuringsdienst voor Wonen begeleidt u bij de oplevering van uw nieuwbouwwoning en zorgt voor een duidelijk en uitgebreid rapport. Zo trekt u zorgeloos uw nieuwe woning in.
Wat is een opleveringskeuring?
Een opleveringskeuring is een visuele keuring van een nieuwbouwwoning. Hierbij beoordeelt een onafhankelijke bouwkundige uw woning op kritische wijze. Zo krijgt u direct inzicht in bouwkundige gebreken. De bouwkundige is op de hoogte van de regels en normen in de bouw en ziet bovendien meer dan u. Hij of zij komt op voor uw belangen en met de uitkomst staat u vervolgens sterker tegenover de aannemer. Een erg waardevolle investering dus. Tot slot ontvangt u advies en tips over welke stappen u kunt nemen om de gebreken te verhelpen.
Visueel onderzoek met rapportage
De opleveringskeuring voor nieuwbouwwoningen wordt uitgevoerd door één van onze bouwkundige inspecteurs. Hij of zij beoordeelt de woning op alle essentiële punten door middel van een visueel onderzoek. Met onze duidelijke en uitgebreide rapportage over de geconstateerde gebreken begeleiden wij u bij de oplevering van uw nieuwbouwwoning. De aannemer heeft hierna de gelegenheid om de gebreken te herstellen.
Waar controleren wij op bij een opleveringskeuring?
- Uitvoering van het meer- of minderwerk
- Zijn de vastgelegde punten verholpen tijdens de voorschouw?
- Technische gebreken
- Schoonmaak
- Afwerking en/of beschadigingen
Wat kost een opleveringskeuring voor nieuwbouwwoningen?
Voor een standaard opleveringskeuring rekenen wij €340,00. Daarnaast bieden we extra diensten aan die u kunt afnemen voor meer zekerheid:
Thermografie in de woning (+€55,-)
Er zijn verschillende redenen om een thermografische inspectie uit te laten uitvoeren. Bijvoorbeeld wanneer u vloerverwarming heeft en wilt achterhalen of deze goed werkt. Of als u wilt weten of er ergens in huis een lekkage te vinden is. Tijdens de opleveringskeuring kunnen we door middel van thermografie de situatie voor u in kaart brengen. Een warmtebeeldcamera laat zien wat de temperaturen zijn. Wilt u hier bewijs van? Geef dan bij uw bestelling aan dat u een thermogram wilt ontvangen. Dit is een visuele weergave van de actuele temperaturen op de desbetreffende plaatsen. De extra kosten hiervan bedragen €55,-.
Zo gaat de keuring na oplevering in zijn werk
- U ontmoet onze bouwkundig inspecteur voor de woning.
- Samen controleren jullie of er gebreken te zien zijn. Het hele huis wordt gecontroleerd, van boven naar beneden en van binnen naar buiten. U kunt uiteraard zelf uw bedenkingen over meerwerk of bepaalde onderdelen van de woning kenbaar maken. Ook kunt u tijdens de opleveringskeuring vragen stellen op bouwkundig gebied.
- Per ruimte noteert de bouwkundig inspecteur of er eventuele gebreken zijn gevonden en welke dat zijn.
Na afloop krijgt u per e-mail een rapport met de bevindingen die tijdens de keuring zijn geconstateerd. Klik hier om meer te lezen over onze werkwijze.
Maak direct een afspraak
Wordt uw nieuwbouwwoning binnenkort opgeleverd? Gun uzelf dan wat rust en vraag tijdig een keuring aan. Met een opleveringskeuring voor nieuwbouwwoningen krijgt u direct inzicht in eventuele bouwkundige gebreken. Samen met de goede tips en een helder rapport weet u precies waar u aan toe bent. Wilt u zorgeloos beginnen aan uw nieuwe start? Maak dan eenvoudig een afspraak bij een van onze experts.
Vrijblijvende offerte aanvragen
Kosten opleveringskeuring nieuwbouw
| Onderdeel | Toelichting | Tarief |
| Opleverkeuring | 1 Woning | €340,- |
| Opleverkeuring | Meerdere woningen | Op aanvraag |
Onze opdrachtgevers
Voor kleine en grote opdrachtgevers. Van enkele woningen tot groot commercieel vastgoed.
-
"Als adviseur ervaar ik de samenwerking met Van Roemburg erg prettig. Het zijn geen makelaars met als neventaak taxeren. Het zijn ervaren specialisten in het taxeren van woningen. Dit betekent snel en accuraat. Voor de financieringsaanvragen voor mijn cliënten is dit een grote must. Naast het taxeren doen zij ook andere zaken zoals de meerjarige onderhoudsplannen voor VVE’s."
-
“Van Roemburg Makelaardij, hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose taxeert al jaren voor ons. Dit naar volle tevredenheid. Wij zien Van Roemburg dan ook als een betrouwbare en professionele partij die zijn afspraken keurig nakomt.”
-
In deze drukke tijden lopen de spanningen flink op voor zowel koper als verkoper van onroerend goed. Bijna iedereen krijgt tegenwoordig al op voorhand te horen dat de deadline misschien niet gehaald gaat worden door de drukte. Gelukkig heeft van Roemburg & Woning Diagnose hier geen aandeel in. Alle dossiers worden vlot opgepakt en afspraken worden altijd nagekomen. Zeker een aanrader om van Roemburg & Woning Diagnose in te schakelen. Niet alleen door de snelle afhandeling maar ook nog eens door het scherpe tarief.
-
“Al enige jaren is Van Roemburg Makelaardij hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose, ons vaste taxatiebureau voor onze hypotheekdossiers in de regio Amsterdam. De samenwerking ervaren wij als zeer prettig. Met name de snelheid en flexibiliteit is goed en men komt de afspraken na.”
-
“We werken graag samen met VRWD, een afspraak inplannen is altijd snel gemaakt. Het contact met de opdrachtgevers verloopt ook soepel. De uitwerkingen van de tekeningen zijn goed en er wordt altijd meegedacht hoe we het zo optimaal mogelijk kunnen presenteren. Kortom een prettige samenwerking, de juiste prijs- kwaliteit verhouding en keurige plattegronden waar we mee kunnen werken.”
-
“Wij verstrekken geregeld opdrachten aan Van Roemburg & Woning Diagnose voor taxaties, het opstellen van plattegronden en/of energielabels. Zij zijn flexibel, efficiënt en hun diensten zijn scherp geprijsd. Wij zouden hen zeker aanraden.”
- "Als adviseur ervaar ik de samenwerking met Van Roemburg erg prettig. Het zijn geen makelaars met als neventaak taxeren. Het zijn ervaren specialisten in het taxeren van woningen. Dit betekent snel en accuraat. Voor de financieringsaanvragen voor mijn cliënten is dit een grote must. Naast het taxeren doen zij ook andere zaken zoals de meerjarige onderhoudsplannen voor VVE’s."
Trang Vo
Rabobank
- “Van Roemburg Makelaardij, hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose taxeert al jaren voor ons. Dit naar volle tevredenheid. Wij zien Van Roemburg dan ook als een betrouwbare en professionele partij die zijn afspraken keurig nakomt.”
Vincent van der Meulen
Ymere
- In deze drukke tijden lopen de spanningen flink op voor zowel koper als verkoper van onroerend goed. Bijna iedereen krijgt tegenwoordig al op voorhand te horen dat de deadline misschien niet gehaald gaat worden door de drukte. Gelukkig heeft van Roemburg & Woning Diagnose hier geen aandeel in. Alle dossiers worden vlot opgepakt en afspraken worden altijd nagekomen. Zeker een aanrader om van Roemburg & Woning Diagnose in te schakelen. Niet alleen door de snelle afhandeling maar ook nog eens door het scherpe tarief.
Richard Regeer
De Hypotheek shop
- “Al enige jaren is Van Roemburg Makelaardij hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose, ons vaste taxatiebureau voor onze hypotheekdossiers in de regio Amsterdam. De samenwerking ervaren wij als zeer prettig. Met name de snelheid en flexibiliteit is goed en men komt de afspraken na.”
Bjorn Ernest
Ernest Financiële Diensten
“We werken graag samen met VRWD, een afspraak inplannen is altijd snel gemaakt. Het contact met de opdrachtgevers verloopt ook soepel. De uitwerkingen van de tekeningen zijn goed en er wordt altijd meegedacht hoe we het zo optimaal mogelijk kunnen presenteren. Kortom een prettige samenwerking, de juiste prijs- kwaliteit verhouding en keurige plattegronden waar we mee kunnen werken.”
Maurizio Hessels
Midvast B.V.
- “Wij verstrekken geregeld opdrachten aan Van Roemburg & Woning Diagnose voor taxaties, het opstellen van plattegronden en/of energielabels. Zij zijn flexibel, efficiënt en hun diensten zijn scherp geprijsd. Wij zouden hen zeker aanraden.”
Gernant van Alphen
Ramon Mossel Makelaardij