NEN 2580 meting
Twijfel je aan de gegevens zoals aangegeven op Funda? Of wil je potentiële kopers verzekeren van nauwkeurige gebruiksoppervlaktes van de woning? Dan is het slim om een NEN 2580 meting uit te laten voeren. Met deze standaard kom je erachter hoe groot de woning exact is. Bij bouwkundig adviesbureau Keuringsdienst voor Wonen gebeurt dit professioneel en volgens de gestelde regels en richtlijnen. Met het inmeet certificaat in handen weet je precies waar jij aan toe bent.
- Levering binnen 24 uur na opname
- Gecertificeerde NEN 2580 meters
- Zowel voor woningen als commercieel vastgoed
- De beste prijs-/kwaliteit verhouding
- Persoonlijke en klantvriendelijke service
Sinds 1 september 2010 zijn LVM, VBO en NVM makelaars verplicht om de gebruiksoppervlakte in te meten volgens de NEN 2580 norm.
Manager meetafdeling
Wat is een NEN 2580 meting?
NEN staat voor Nederlandse Norm. NEN 2580 is de norm waarin richtlijnen zijn opgesteld voor het opmeten van de inhoud en gebruiksoppervlakte van woningen en gebouwen. Deze norm is ooit ontstaan om misverstanden te voorkomen over het gebruiksoppervlak. Met een NEN 2580 meting wordt jouw woning uiterst accuraat ingemeten. Het resultaat staat in het NEN 2580 meetrapport. Hiermee weet je zeker hoeveel meters je daadwerkelijk gaat kopen of al in handen hebt.
Waarom inmeten volgens de NEN 2580 normering?
In het verleden ontstond er nog weleens verwarring over bijvoorbeeld gemeenschappelijke ruimtes, schuine wanden op zolder of de ruimte onder de trap. Wat werd wel of niet meegenomen in de berekening? Met het NEN 2580 meetrapport weet je waar je aan toe bent. Het biedt een stukje zekerheid en transparantie waardoor misverstanden bij verkoop of verhuur kunnen worden voorkomen. Ook de beslissing voor een bezichtiging kun je gemakkelijker maken. En wanneer je op het punt staat om jouw huis te verkopen, heb je altijd de juiste informatie in handen om potentiële kopers te overtuigen. Tot slot kun je het meetcertificaat gebruiken ter indicatie voor een toekomstige verbouwing.
Meters verdelen in categorieën
De vierkante meters worden verdeeld in een aantal categorieën, zodat er onderscheid gemaakt kan worden tussen bepaalde ruimtes:
- Gebruiksoppervlakte wonen;
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte;
- Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte;
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte;
- Buitenruimte;
- Bruto inhoud.
Zo gaat een NEN-meting in zijn werk
Het inmeten volgens de NEN 2580 norm gebeurt op locatie en wordt uitgevoerd door één van onze gecertificeerde meetspecialisten. Om te beginnen wordt er een plattegrond geschetst van het object. Vervolgens meet de specialist het object in en noteert de gegevens op de plattegrond. Op kantoor stellen ze een NEN 2580 meetrapport op. Je ontvangt vervolgens het meetcertificaat en een korte instructie. Dit leveren we binnen 24 uur na opname.
Juist inmeten volgens NEN 2580 norm
Tot voor kort bestonden er verschillende manieren van inmeten. Daarnaast kan er bij het inmeten van een object verwarring ontstaan over bijvoorbeeld gemeenschappelijke ruimtes, ruimtes onder de trap en onder schuine daken. Dit alles leidde tot onvolledigheid en onduidelijkheid over de totale inhoud en vloeroppervlakte van een ruimte. De NEN 2580 norm schept hier duidelijkheid over. Sinds 1 september 2010 zijn LWM-, VBO- en NVM-makelaars verplicht om de gebruiksoppervlakte (GBO) volgens de NEN 2580 in te meten.
NEN 2580 meting: de voordelen
Bij Keuringsdienst voor Wonen vraag je eenvoudig een NEN-meting aan. Daarmee profiteer je van de volgende voordelen:
- Correcte berekening van de gebruiksoppervlakte en inhoud;
- Meer zekerheid en transparantie voor jezelf en potentiële kopers;
- Tijdbesparend;
- Handig bij het vaststellen van de huur- of verkoopprijs;
- Gemakkelijk bij het verdelen van gemeenschappelijke ruimtes.
NEN 2580 aanvragen bij Keuringsdienst voor Wonen
Keuringsdienst voor Wonen is een bouwkundig adviesbureau dat jouw vastgoedobjecten kan inmeten conform de NEN 2580. Dit doen wij voor bestaande bouw, nieuwbouw en BOG-objecten. Je kunt rekenen op een goede prijs-kwaliteitverhouding en een vast contactpersoon waarmee je persoonlijk contact hebt. Dat maakt voor ons het verschil. Wil jij een NEN-meting aanvragen of heb je behoefte aan meer informatie? Vraag dan een vrijblijvende offerte aan of neem gerust contact met ons op.
Ontvang snel de beste offerte
NEN 2580 meting
NEN 2580 meting kosten
| Onderdeel | Toelichting | Tarief |
| NEN 2580 inmeten | <100m2 | €130,- |
| NEN 2580 inmeten | 100 tot 200m2 | €165,- |
| NEN 2580 Inmeten | >200m2 | €220,- |
| Plattegrond 1 bouwlaag | Extra | €45,- |
| Plattegrond extra bouwlaag | Extra | €12,50 |
| Inmeten NEN2580 bedrijfspanden | vanaf €333,- |
Onze opdrachtgevers
Voor kleine en grote opdrachtgevers. Van enkele woningen tot groot commercieel vastgoed.
