Ga naar inhoud
Home Bouwkundige keuring Alkmaar
  • Bouwkundige keuring Alkmaar

    Bouwkundige keuring laten uitvoeren in Alkmaar

    Staat u op het punt om een woning te kopen in Alkmaar? Gun uzelf extra zekerheid door een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Het bouwkundig rapport dat u hierbij ontvangt omvat een overzicht van eventuele herstelwerkzaamheden en bijbehorende kosten. Zo betrekt u met een gerust hart uw nieuwe woning.

     

    Na het maken van een afspraak wordt de woning gekeurd op belangrijke bouwkundige onderdelen. Wat is de conditie en wat zijn de bijbehorende kosten? Als bewijs worden er foto’s gemaakt. Dit alles wordt opgeschreven in een rapport. Daarbij ontvangt u ook een kostenindicatie van achterstallig onderhoud en onderhoud voor de 5 jaar erna. Het rapport krijgt u binnen 2 werkdagen per mail toegestuurd.

    Woningen in Alkmaar

    Alkmaar is een sfeervolle stad waarbij historische kenmerken terug te zien zijn in de gebouwen en woningen. De huizen zijn vrij diep, sommige woningen hebben nog een 16de-eeuws houtskelet en ook de trapgevels zijn behouden. Naast nieuwbouw zijn er ook nog veel arbeiderswoningen te vinden en huizen die zijn gerenoveerd. Omdat Alkmaar veel oude woningen kent is het geen overbodige luxe om een bouwkundige keuring aan te vragen wanneer u een huis koopt. Zo krijgt u inzicht in de zichtbare, maar vooral onzichtbare gebreken van deze oude woningen. Is de woning bijvoorbeeld nog voldoende geïsoleerd?

    Bouwkundige keuring Alkmaar & NHG

    Een bouwkundig rapport, is dat eigenlijk verplicht? Nee, maar er kan in een aantal situaties om gevraagd worden. De hypotheekverstrekker ontvangt graag een rapport als u een NHG hypotheek aanvraagt. Goed om te weten: Onze rapportages worden erkend door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en alle financiële instellingen die geregistreerd staan bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Ook als er bij de waardebepaling van het huis achterstallig onderhoud wordt ontdekt, is een bouwkundig rapport noodzakelijk.

    Aandachtspunten tijdens de inspectie

    Een bouwkundige inspectie bestaat uit het controleren van de volgende onderdelen (indien van toepassing en/of toegankelijk).

    Hoe gaan wij te werk?

    Een bouwkundige keuring verloopt bij ons altijd op een heldere, stapsgewijze manier. Namelijk als volgt:

    1. Afspraak inplannen
    2. De inspecteur spreekt met u af bij de woning
    3. Controleren van de bouwkundige onderdelen
    4. Stellen van vragen
    5. Bouwkundig rapport wordt opgestuurd

    Gemiddeld neemt een bouwkundige keuring 1,5 uur in beslag.

    Bouwkundige keuring Alkmaar – de voordelen

    Een bouwkundige keuring kent een aantal voordelen. Zo beschikt u aan het einde van de inspectie over een duidelijk rapport waarin alle gebreken zijn opgenomen. Daarnaast kunt u met het rapport:

    • Gemakkelijker onderhandelen over de vraagprijs
    • Veiligheid inbouwen; de uitkomsten kunnen gebruikt worden als ontbindende voorwaarde in het voorlopig koopcontract
    • Een hypotheek met NHG afsluiten

    Meer zekerheid nodig?

    Extra optie 1: Thermografie / Warmtebeeldcamera

    Deze optie geeft duidelijkheid over onzichtbare gebreken. Het wordt veel gekozen wanneer men:

    • Verwarming onder vloer heeft; werkt dit nog naar behoren?
    • Vochtplekken ziet; dit kan duiden op lekkages
    • Een energiezuinig huis prefereert; een goede isolatie is dan erg belangrijk

     

    Extra optie 2: NEN 2580 inmeten

    • Geeft zekerheid over het aantal m2 dat u van plan bent te kopen
    • U kunt ervan uitgaan dat wij werken volgens NVM en NEN 2580 richtlijnen

     

    Extra optie 3: Specialistisch onderzoek

    • Hiermee duikt u dieper in uw woning dan met enkel een bouwkundig onderzoek
    • Kom meer te weten over de staat van de fundering
    • Krijg meer informatie over de isolatie; is dit juist aangelegd?

     

    Extra optie 4: Taxatie

    • Nieuwsgierig naar de waarde van uw woning? Kom het snel te weten!

    Bouwkundige keuring Alkmaar

    Voor een bouwkundige keuring Alkmaar kunt u bij Keuringsdienst voor Wonen terecht. Wij werken binnen een straal van 75 km vanaf het kantoor in Amsterdam. Zo bent u verzekerd van snelle service en prijsgarantie.

  • Vrijblijvende offerte aanvragen

    We nemen binnen 24 uur contact met je op om je aanvraag door te nemen.

Kosten Bouwkundige keuring Alkmaar

OnderdeelToelichtingTarief
Bouwkundige keuringStandaard rapport€299,-
NEN 2580 inmetingExtra€75,-
Thermografische inpectieExtra€75,-
Rapportage per postExtra€25,-