-
Diensten
- Woning (ver)kopen
- Bouwkundige keuring
- Huis laten taxeren
- Oplevering / Vooroplevering (voorschouw)
- Omgevingsvergunning
- Aankoopkeuring huis
- Meeloopkeuring
- 2D/3D Plattegronden
- NEN 2580 meting
- Woningfotografie
- Energielabel aanvragen
- Digitale Restyling
- Verkoopstyling
- Woonark inspectie
- Huurpuntentelling rapport
- WWS punten berekenen
- Over ons
- Blog
- Portfolio
- Vacatures
- Contact
Splitsingsvergunning Haarlem aanvragen
Wil je een woning in Haarlem splitsen in meerdere zelfstandige wooneenheden? Dan heb je mogelijk een splitsingsvergunning nodig. De gemeente Haarlem stelt strikte regels aan het kadastraal en bouwkundig splitsen van woningen om de leefbaarheid en kwaliteit van de woningvoorraad te waarborgen. Bij Keuringsdienst voor Wonen helpen we je bij de volledige aanvraag van een splitsingsvergunning in Haarlem, zodat je zonder zorgen jouw woning kunt splitsen.
Ja, ik wil een splitsingsvergunning aanvragen
Wanneer heb je een splitsingsvergunning in Haarlem nodig?
De gemeente Haarlem maakt onderscheid tussen kadastraal splitsen en bouwkundig splitsen. Kadastraal splitsen betekent dat een woning juridisch wordt opgedeeld in aparte eigendommen, die los verkocht kunnen worden. Bouwkundig splitsen houdt in dat een woning fysiek wordt aangepast om meerdere zelfstandige woningen te creëren. Voor beide vormen is een vergunning nodig.
Een splitsingsvergunning is verplicht wanneer een woning wordt opgesplitst in meerdere zelfstandige woonruimtes, waarbij elke eenheid een eigen huisnummer krijgt. De gemeente beoordeelt elke aanvraag zorgvuldig en stelt eisen op het gebied van woonoppervlakte, energieprestatie en bouwtechnische kwaliteit. Niet in alle wijken is splitsing toegestaan. De gemeente bepaalt per buurt of splitsing mogelijk is en onder welke voorwaarden.
Twijfel je of jouw woning in aanmerking komt? Keuringsdienst voor Wonen checkt de regelgeving en beoordeelt jouw situatie vooraf, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Voorwaarden voor woning splitsen in Haarlem
Bij het kadastraal splitsen van een woning gelden specifieke eisen:
- De woning mag geen achterstallig onderhoud hebben en er moet een concept-splitsingsakte en een splitsingstekening zijn, opgesteld door een notaris.
- De afspraken over de verdeling van eigendom en gemeenschappelijke ruimten moeten helder zijn vastgelegd.
Voor bouwkundig splitsen gelden aanvullende eisen:
- De nieuwe zelfstandige woningen moeten minimaal 40 m² woonoppervlak hebben en een energielabel C of beter.
Verder moeten de woningen voldoen aan regels voor brandveiligheid, ventilatie en geluidsisolatie. De gemeente stelt ook eisen aan de aanwezigheid van eigen huisnummers en postadressen.
Wil je zeker weten dat jouw woning aan alle voorwaarden voldoet? Keuringsdienst voor Wonen helpt je bij het vooronderzoek en begeleidt je door het hele proces, van eerste advies tot vergunningverlening.
Waarom kiezen voor Keuringsdienst voor Wonen?
Een splitsingsvergunning aanvragen in Haarlem vereist een goed onderbouwd dossier en een nauwkeurige voorbereiding. Keuringsdienst voor Wonen zorgt ervoor dat je aanvraag voldoet aan alle gemeentelijke eisen en zonder onnodige vertraging wordt goedgekeurd.
Wij beschikken over ervaren bouwkundige inspecteurs en werken samen met een erkend splitsingsbureau. Hierdoor kunnen we snel schakelen en bieden we een totaaloplossing voor het splitsen van woningen in Haarlem. Onze expertise in de lokale regelgeving en bouwtechnische keuringen garandeert dat je aanvraag correct wordt ingediend en juridisch sterk staat.
Meer dan alleen splitsingsvergunningen
Naast het aanvragen van een splitsingsvergunning in Haarlem kun je bij ons ook terecht voor andere bouwkundige diensten. Denk aan een WWS huurpuntentelling rapport, een NEN 2580 meting, het aanvragen van een energielabel en een taxatie voor je huis. Hulp nodig voor een bouwkundig onderzoek of een MJOP? Wij zorgen ervoor dat alles bouwkundig en juridisch correct geregeld is.
Splitsingsvergunning in Haarlem aanvragen? Wij helpen je graag!
Wil je een woning splitsen en zeker weten dat alles volgens de regels verloopt? Keuringsdienst voor Wonen begeleidt je bij het aanvragen van een splitsingsvergunning in Haarlem en zorgt ervoor dat jouw aanvraag soepel en snel wordt verwerkt.
Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij je kunnen helpen!
Ontvang snel de beste offerte
Ja, ik wil een splitsingsvergunning aanvragen
Onze opdrachtgevers
Voor kleine en grote opdrachtgevers. Van enkele woningen tot groot commercieel vastgoed.
Inmiddels hebben we al zo’n 4 jaar een preƫge samenwerking met VRWD. Uitgezette opdrachten met betrekking tot energielabels en het daarbij behorende advies worden snel en flexibel opgepakt. VRWD denkt proactief mee als het gaat om vraagstukken omtrent energielabels en WWS tellingen. Naast energielabels voert VRWD ook NEN2580 metingen van onze woningen en bedrijfsruimtes naar tevredenheid uit.
Michiel Brouwer
Haavens
“Wij werken al geruime tijd samen met Van Roemburg & Woning Diagnose en we zijn zeer tevreden. De deskundigheid in vastgoeddata en verduurzaming heeft ons enorm geholpen. Ze leveren niet alleen gedetailleerde en bruikbare inzichten, maar doen dit met veel professionaliteit en inzet. We waarderen vooral de proactieve houding en probleemoplossende aanpak. Het is duidelijk dat ze bereid zijn om net dat beetje extra te doen om ons te helpen onze duurzaamheidsdoelen te bereiken. Dankzij de ondersteuning kunnen wij met vertrouwen naar de toekomst kijken.”
Robbert Feenstra
Orange Capital Partners
“In de loop der tijd is verduurzaming een grotere rol gaan spelen in onze bedrijfsactiviteiten als vastgoed ontwikkelaar. Nu hebben wij met Van Roemburg een mooie relatie opgebouwd in de afgelopen jaren waarbij er voor meerdere panden in Amsterdam de energie labels, verduurzamingsplannen en plattegronden zijn gemaakt met bijbehorende puntentellingen. Alle dossiers en aanvragen worden snel en professioneel opgepakt zodat het geleverde product van hoge kwaliteit is. Van Roemburg is een prettige partij die wij zeker aanbevelen om mee samen te werken.”
Noah Vaal
Midvast B.V.
“Wij werken al jaren met VRWD en waarderen hun kennis en het vermogen om snel en adequaat te reageren op onze vragen en behoeften.”
Niek van der Sluijs
Draijer Vastgoedbeheer
“Met enige regelmaat verstrekken wij opdrachten aan Van Roemburg & woning Diagnose. Dé partner voor taxaties, metingen en energielabels. De opdrachten worden vakkundig en snel door vriendelijke collega’s uitgevoerd. Misschien wel het belangrijkste: onze opdrachtgevers zijn ook heel tevreden over hen.”
Stefan Broeke
Hallie & Van Klooster makelaardij
De perfecte partner voor accurate taxaties en financieringsaanvragen
“Als adviseur ervaar ik de samenwerking met Van Roemburg erg prettig. Het zijn geen makelaars met als neventaak taxeren. Het zijn ervaren specialisten in het taxeren van woningen. Dit betekent snel en accuraat. Voor de financieringsaanvragen voor mijn cliënten is dit een grote must. Naast het taxeren doen zij ook andere zaken zoals de meerjarige onderhoudsplannen voor VVE’s.”
Trang Vo
Rabobank
Uw betrouwbare partner in taxaties – professioneel en afspraak is afspraak
“Van Roemburg Makelaardij, hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose taxeert al jaren voor ons. Dit naar volle tevredenheid. Wij zien Van Roemburg dan ook als een betrouwbare en professionele partij die zijn afspraken keurig nakomt.”
Vincent van der Meulen
Ymere
Jeffrey van Roemburg: uw expert in amsterdamse onroerend goed – betrouwbaar, deskundig en klantgericht
“Sinds onze opening van onze winkel aan het Buikslotermeerplein in 2013 werken wij erg prettig samen met Jeffrey van Roemburg. Jeffrey is zeer deskundig en erg goed op de hoogte van de meest recente ontwikkelingen van de Amsterdamse onroerend goed markt. Hij is altijd prima bereikbaar, pakt zaken snel op en is uitermate klantgericht.”
Mark Kost
SNS Bank
De flexibele, efficiënte en voordelige keuze voor taxaties, plattemgronden en energielabels
“Wij verstrekken geregeld opdrachten aan Van Roemburg & Woning Diagnose voor taxaties, het opstellen van plattegronden en/of energielabels. Zij zijn flexibel, efficiënt en hun diensten zijn scherp geprijsd. Wij zouden hen zeker aanraden.”
Gernant van Alphen
Ramon Mossel Makelaardij
“Al enige jaren is Van Roemburg Makelaardij hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose, ons vaste taxatiebureau voor onze hypotheekdossiers in de regio Amsterdam. De samenwerking ervaren wij als zeer prettig. Met name de snelheid en flexibiliteit is goed en men komt de afspraken na.”
Bjorn Ernest
Ernest Financiële Diensten
“Ik doe al bijna drie jaar naar volle tevredenheid zaken met Van Roemburg (tegenwoordig van Roemburg en Woning Diagnose). Vooral de snelle reactie op aanvragen en de korte levertijd van de rapporten vind ik altijd erg prettig. Daar komt bij dat de heren over uitstekende vakkennis beschikken. Kortom een aanrader.”
Guido van Grieken
House Check
Stressvrije onroerend goed transacties in tijden van druk – snel, betrouwbaar en voordeligIn deze drukke tijden lopen de spanningen flink op voor zowel koper als verkoper van onroerend goed. Bijna iedereen krijgt tegenwoordig al op voorhand te horen dat de deadline misschien niet gehaald gaat worden door de drukte. Gelukkig heeft van Roemburg & Woning Diagnose hier geen aandeel in. Alle dossiers worden vlot opgepakt en afspraken worden altijd nagekomen. Zeker een aanrader om van Roemburg & Woning Diagnose in te schakelen. Niet alleen door de snelle afhandeling maar ook nog eens door het scherpe tarief.
Richard Regeer
De Hypotheek shop
Uw betrouwbare partner voor gevalideerde taxatierapporten, woningplattegronden en NEN-metingen – snel, accuraat en volledig“Sinds enkele jaren verstrekken wij met regelmaat opdrachten aan van Roemburg & Woning Diagnose voor een gevalideerd taxatierapport, het maken van een woningplattegrond en/of een NEN-meting. Dit alles verloopt naar volle tevredenheid, omdat de opdrachten secuur, volledig en snel (binnen de afgesproken tijdslimiet) worden uitgevoerd.”
Rogier Bouman
Stadgenoot
