Splitsingsvergunning aanvragen in Rotterdam

Home Splitsingsvergunning Rotterdam

Splitsingsvergunning Rotterdam
Wil je jouw woning in Rotterdam splitsen in meerdere zelfstandige wooneenheden? Of denk je eraan om een deel van je pand apart te verkopen? In sommige gevallen is hiervoor een splitsingsvergunning nodig. Als bouwkundig onderzoeksbureau hebben we gespecialiseerde en ervaren bouwkundige inspecteurs in dienst én werken we samen met een erkend splitsingsbureau. Zo kunnen wij een totaalplaatje aanbieden, snel schakelen en maken we het proces overzichtelijk, voor een zorgeloos proces.
- Afspraak binnen 5 werkdagen
- Erkende NHG bouwkundig rapport
- Wij hanteren het bouwbesluit van 2012
- Bouwtechnisch rapport binnen 6 werkdagen
- Spoedaanvragen mogelijk, levering binnen 2 werkdagen.
Vrijblijvende offerte aanvragen
Ja, ik wil een splitsingsvergunning aanvragen
Wat is je naam?*
Vul je postcode en huisnummer in*
Vul hier de adresgegevens in van de woning waar de bouwkundige keuring gedaan dient te worden.

Wat is je telefoonnummer?*
Wat is je e-mailadres?*

Opmerking (optioneel)
Comments
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wanneer heb je een splitsingsvergunning in Rotterdam nodig?
Een splitsingsvergunning is in Rotterdam verplicht wanneer je een gebouw wilt opdelen in maximaal 24 appartementen en het pand ouder is dan 25 jaar. Bij gebouwen jonger dan 25 jaar of met meer dan 24 woningen is een vergunning niet nodig, en kun je de splitsing direct via een notaris regelen.
Let op: Voor het aanvragen van een splitsingsvergunning mag er geen sprake zijn van achterstallig onderhoud. Dit betekent dat jouw woning in goede staat moet verkeren. Onze experts helpen je graag bij het opstellen van de benodigde documenten en het controleren van de staat van je pand, zodat je aanvraag soepel verloopt.
Hoe werkt het splitsen van een woning in Rotterdam?
Bij het splitsen van een woning in Rotterdam zijn er twee routes mogelijk:
1. Met een splitsingsvergunning: als het gebouw ouder is dan 25 jaar en je maximaal 24 appartementen wilt creëren, dien je een vergunning aan te vragen.
2. Zonder een vergunning: bij panden jonger dan 25 jaar of meer dan 24 eenheden kun je direct een kadastrale splitsing regelen via een notaris.
Voor het aanvragen van een vergunning in Rotterdam heb je de volgende documenten nodig:
- Concept-splitsingsakte: dit document, opgesteld door een notaris, beschrijft hoe het gebouw wordt opgedeeld.
- Concept-splitsingstekening: deze tekening geeft de exacte indeling van het gebouw weer en moet ook door een notaris worden verzorgd.
Vrijblijvende offerte aanvragen
Woning splitsen in Rotterdam?
Het splitsen van een woning biedt de mogelijkheid om jouw pand efficiënter te benutten. Door appartementen apart te verkopen of te verhuren, haal je meer rendement uit je vastgoed. Keuringsdienst voor Wonen staat klaar om je hierin te begeleiden, zodat je zonder gedoe jouw woning kunt splitsen.
Wat kost een splitsingsvergunning in Rotterdam?
De kosten voor een splitsingsvergunning in Rotterdam hangen af van jouw specifieke situatie. Wij stellen graag een offerte op maat voor je op. Neem contact op voor een vrijblijvend advies.
Alle bouwkundige specialismen onder één dak
Naast het aanvragen van een splitsingsvergunning in Rotterdam kun je bij ons ook terecht voor een WWS puntentelling rapport, NEN 2580 metingen, energielabels en taxaties. Onze experts staan voor je klaar om je volledig te ondersteunen bij alle vastgoedvraagstukken.
Een splitsingsvergunning aanvragen in Rotterdam met Keuringsdienst voor Wonen
Bij het splitsen van je woning in Rotterdam biedt Keuringsdienst voor Wonen alles wat je nodig hebt. Voor een succesvolle aanvraag kun je rekenen op ons NHG-erkende bouwkundig rapport, dat volledig voldoet aan de eisen van de gemeente. Met onze ervaring en persoonlijke service zorgen we dat het splitsen van je woning snel, soepel en zonder gedoe verloopt. Ontdek hoe wij je kunnen helpen en vraag vandaag nog een offerte aan!
Vrijblijvende offerte aanvragen
Ontvang snel de beste offerte
Ja, ik wil een splitsingsvergunning aanvragen
Wat is je naam?*
Vul je postcode en huisnummer in*
Vul hier de adresgegevens in van de woning waar de bouwkundige keuring gedaan dient te worden.

Wat is je telefoonnummer?*
Wat is je e-mailadres?*

Opmerking (optioneel)
Name
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Inmiddels hebben we al zo’n 4 jaar een preƫge samenwerking met VRWD. Uitgezette opdrachten met betrekking tot energielabels en het daarbij behorende advies worden snel en flexibel opgepakt. VRWD denkt proactief mee als het gaat om vraagstukken omtrent energielabels en WWS tellingen. Naast energielabels voert VRWD ook NEN2580 metingen van onze woningen en bedrijfsruimtes naar tevredenheid uit.

Michiel Brouwer
Haavens
“Wij werken al geruime tijd samen met Van Roemburg & Woning Diagnose en we zijn zeer tevreden. De deskundigheid in vastgoeddata en verduurzaming heeft ons enorm geholpen. Ze leveren niet alleen gedetailleerde en bruikbare inzichten, maar doen dit met veel professionaliteit en inzet. We waarderen vooral de proactieve houding en probleemoplossende aanpak. Het is duidelijk dat ze bereid zijn om net dat beetje extra te doen om ons te helpen onze duurzaamheidsdoelen te bereiken. Dankzij de ondersteuning kunnen wij met vertrouwen naar de toekomst kijken.”

Robbert Feenstra
Orange Capital Partners
“In de loop der tijd is verduurzaming een grotere rol gaan spelen in onze bedrijfsactiviteiten als vastgoed ontwikkelaar. Nu hebben wij met Van Roemburg een mooie relatie opgebouwd in de afgelopen jaren waarbij er voor meerdere panden in Amsterdam de energie labels, verduurzamingsplannen en plattegronden zijn gemaakt met bijbehorende puntentellingen. Alle dossiers en aanvragen worden snel en professioneel opgepakt zodat het geleverde product van hoge kwaliteit is. Van Roemburg is een prettige partij die wij zeker aanbevelen om mee samen te werken.”

Noah Vaal
Midvast B.V.
“Wij werken al jaren met VRWD en waarderen hun kennis en het vermogen om snel en adequaat te reageren op onze vragen en behoeften.”

Niek van der Sluijs
Draijer Vastgoedbeheer
“Met enige regelmaat verstrekken wij opdrachten aan Van Roemburg & woning Diagnose. Dé partner voor taxaties, metingen en energielabels. De opdrachten worden vakkundig en snel door vriendelijke collega’s uitgevoerd. Misschien wel het belangrijkste: onze opdrachtgevers zijn ook heel tevreden over hen.”

Stefan Broeke
Hallie & Van Klooster makelaardij
De perfecte partner voor accurate taxaties en financieringsaanvragen
“Als adviseur ervaar ik de samenwerking met Van Roemburg erg prettig. Het zijn geen makelaars met als neventaak taxeren. Het zijn ervaren specialisten in het taxeren van woningen. Dit betekent snel en accuraat. Voor de financieringsaanvragen voor mijn cliënten is dit een grote must. Naast het taxeren doen zij ook andere zaken zoals de meerjarige onderhoudsplannen voor VVE’s.”

Trang Vo
Rabobank
Uw betrouwbare partner in taxaties – professioneel en afspraak is afspraak
“Van Roemburg Makelaardij, hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose taxeert al jaren voor ons. Dit naar volle tevredenheid. Wij zien Van Roemburg dan ook als een betrouwbare en professionele partij die zijn afspraken keurig nakomt.”

Vincent van der Meulen
Ymere
Jeffrey van Roemburg: uw expert in amsterdamse onroerend goed – betrouwbaar, deskundig en klantgericht
“Sinds onze opening van onze winkel aan het Buikslotermeerplein in 2013 werken wij erg prettig samen met Jeffrey van Roemburg. Jeffrey is zeer deskundig en erg goed op de hoogte van de meest recente ontwikkelingen van de Amsterdamse onroerend goed markt. Hij is altijd prima bereikbaar, pakt zaken snel op en is uitermate klantgericht.”

Mark Kost
SNS Bank
De flexibele, efficiënte en voordelige keuze voor taxaties, plattemgronden en energielabels
“Wij verstrekken geregeld opdrachten aan Van Roemburg & Woning Diagnose voor taxaties, het opstellen van plattegronden en/of energielabels. Zij zijn flexibel, efficiënt en hun diensten zijn scherp geprijsd. Wij zouden hen zeker aanraden.”

Gernant van Alphen
Ramon Mossel Makelaardij
“Al enige jaren is Van Roemburg Makelaardij hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose, ons vaste taxatiebureau voor onze hypotheekdossiers in de regio Amsterdam. De samenwerking ervaren wij als zeer prettig. Met name de snelheid en flexibiliteit is goed en men komt de afspraken na.”

Bjorn Ernest
Ernest Financiële Diensten
“Ik doe al bijna drie jaar naar volle tevredenheid zaken met Van Roemburg (tegenwoordig van Roemburg en Woning Diagnose). Vooral de snelle reactie op aanvragen en de korte levertijd van de rapporten vind ik altijd erg prettig. Daar komt bij dat de heren over uitstekende vakkennis beschikken. Kortom een aanrader.”

Guido van Grieken
House Check
Stressvrije onroerend goed transacties in tijden van druk – snel, betrouwbaar en voordelig
In deze drukke tijden lopen de spanningen flink op voor zowel koper als verkoper van onroerend goed. Bijna iedereen krijgt tegenwoordig al op voorhand te horen dat de deadline misschien niet gehaald gaat worden door de drukte. Gelukkig heeft van Roemburg & Woning Diagnose hier geen aandeel in. Alle dossiers worden vlot opgepakt en afspraken worden altijd nagekomen. Zeker een aanrader om van Roemburg & Woning Diagnose in te schakelen. Niet alleen door de snelle afhandeling maar ook nog eens door het scherpe tarief.

Richard Regeer
De Hypotheek shop
Uw betrouwbare partner voor gevalideerde taxatierapporten, woningplattegronden en NEN-metingen – snel, accuraat en volledig
“Sinds enkele jaren verstrekken wij met regelmaat opdrachten aan van Roemburg & Woning Diagnose voor een gevalideerd taxatierapport, het maken van een woningplattegrond en/of een NEN-meting. Dit alles verloopt naar volle tevredenheid, omdat de opdrachten secuur, volledig en snel (binnen de afgesproken tijdslimiet) worden uitgevoerd.”

Rogier Bouman
Stadgenoot