Verborgen gebreken in huis? | Ontvang vrijblijvende offerte

Home Verborgen gebreken huis

Verborgen gebreken huis
Heb jij vragen over hoe het precies zit met de verborgen gebreken van jouw huis? Of wil je een huis verkopen of kopen en ben je benieuwd naar of er sprake is van verborgen gebreken? Laat een verborgen gebreken onderzoek uitvoeren door Keuringsdienst voor Wonen. Wij kunnen jou helpen door middel van een gebrekenonderzoek.
- Ontdek of er verborgen gebreken in huis zijn
- Voorkom risico’s of juridische geschillen
- Verhoog de betrouwbaarheid door inzicht in de gebreken
Vrijblijvende offerte aanvragen

8.9 / 10
Snel naar
Vrijblijvende offerte aanvragen
We nemen binnen 24 uur contact met je op om je aanvraag door te nemen.
Naam*
Bedrijf
E-mail*

Telefoon*
Opmerking
Name
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Inmiddels hebben we al zo’n 4 jaar een preƫge samenwerking met VRWD. Uitgezette opdrachten met betrekking tot energielabels en het daarbij behorende advies worden snel en flexibel opgepakt. VRWD denkt proactief mee als het gaat om vraagstukken omtrent energielabels en WWS tellingen. Naast energielabels voert VRWD ook NEN2580 metingen van onze woningen en bedrijfsruimtes naar tevredenheid uit.

Michiel Brouwer
Haavens
“Wij werken al geruime tijd samen met Van Roemburg & Woning Diagnose en we zijn zeer tevreden. De deskundigheid in vastgoeddata en verduurzaming heeft ons enorm geholpen. Ze leveren niet alleen gedetailleerde en bruikbare inzichten, maar doen dit met veel professionaliteit en inzet. We waarderen vooral de proactieve houding en probleemoplossende aanpak. Het is duidelijk dat ze bereid zijn om net dat beetje extra te doen om ons te helpen onze duurzaamheidsdoelen te bereiken. Dankzij de ondersteuning kunnen wij met vertrouwen naar de toekomst kijken.”

Robbert Feenstra
Orange Capital Partners
“In de loop der tijd is verduurzaming een grotere rol gaan spelen in onze bedrijfsactiviteiten als vastgoed ontwikkelaar. Nu hebben wij met Van Roemburg een mooie relatie opgebouwd in de afgelopen jaren waarbij er voor meerdere panden in Amsterdam de energie labels, verduurzamingsplannen en plattegronden zijn gemaakt met bijbehorende puntentellingen. Alle dossiers en aanvragen worden snel en professioneel opgepakt zodat het geleverde product van hoge kwaliteit is. Van Roemburg is een prettige partij die wij zeker aanbevelen om mee samen te werken.”

Noah Vaal
Midvast B.V.
“Wij werken al jaren met VRWD en waarderen hun kennis en het vermogen om snel en adequaat te reageren op onze vragen en behoeften.”

Niek van der Sluijs
Draijer Vastgoedbeheer
“Met enige regelmaat verstrekken wij opdrachten aan Van Roemburg & woning Diagnose. Dé partner voor taxaties, metingen en energielabels. De opdrachten worden vakkundig en snel door vriendelijke collega’s uitgevoerd. Misschien wel het belangrijkste: onze opdrachtgevers zijn ook heel tevreden over hen.”

Stefan Broeke
Hallie & Van Klooster makelaardij
De perfecte partner voor accurate taxaties en financieringsaanvragen
“Als adviseur ervaar ik de samenwerking met Van Roemburg erg prettig. Het zijn geen makelaars met als neventaak taxeren. Het zijn ervaren specialisten in het taxeren van woningen. Dit betekent snel en accuraat. Voor de financieringsaanvragen voor mijn cliënten is dit een grote must. Naast het taxeren doen zij ook andere zaken zoals de meerjarige onderhoudsplannen voor VVE’s.”

Trang Vo
Rabobank
Uw betrouwbare partner in taxaties – professioneel en afspraak is afspraak
“Van Roemburg Makelaardij, hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose taxeert al jaren voor ons. Dit naar volle tevredenheid. Wij zien Van Roemburg dan ook als een betrouwbare en professionele partij die zijn afspraken keurig nakomt.”

Vincent van der Meulen
Ymere
Jeffrey van Roemburg: uw expert in amsterdamse onroerend goed – betrouwbaar, deskundig en klantgericht
“Sinds onze opening van onze winkel aan het Buikslotermeerplein in 2013 werken wij erg prettig samen met Jeffrey van Roemburg. Jeffrey is zeer deskundig en erg goed op de hoogte van de meest recente ontwikkelingen van de Amsterdamse onroerend goed markt. Hij is altijd prima bereikbaar, pakt zaken snel op en is uitermate klantgericht.”

Mark Kost
SNS Bank
De flexibele, efficiënte en voordelige keuze voor taxaties, plattemgronden en energielabels
“Wij verstrekken geregeld opdrachten aan Van Roemburg & Woning Diagnose voor taxaties, het opstellen van plattegronden en/of energielabels. Zij zijn flexibel, efficiënt en hun diensten zijn scherp geprijsd. Wij zouden hen zeker aanraden.”

Gernant van Alphen
Ramon Mossel Makelaardij
“Al enige jaren is Van Roemburg Makelaardij hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose, ons vaste taxatiebureau voor onze hypotheekdossiers in de regio Amsterdam. De samenwerking ervaren wij als zeer prettig. Met name de snelheid en flexibiliteit is goed en men komt de afspraken na.”

Bjorn Ernest
Ernest Financiële Diensten
“Ik doe al bijna drie jaar naar volle tevredenheid zaken met Van Roemburg (tegenwoordig van Roemburg en Woning Diagnose). Vooral de snelle reactie op aanvragen en de korte levertijd van de rapporten vind ik altijd erg prettig. Daar komt bij dat de heren over uitstekende vakkennis beschikken. Kortom een aanrader.”

Guido van Grieken
House Check
Stressvrije onroerend goed transacties in tijden van druk – snel, betrouwbaar en voordelig
In deze drukke tijden lopen de spanningen flink op voor zowel koper als verkoper van onroerend goed. Bijna iedereen krijgt tegenwoordig al op voorhand te horen dat de deadline misschien niet gehaald gaat worden door de drukte. Gelukkig heeft van Roemburg & Woning Diagnose hier geen aandeel in. Alle dossiers worden vlot opgepakt en afspraken worden altijd nagekomen. Zeker een aanrader om van Roemburg & Woning Diagnose in te schakelen. Niet alleen door de snelle afhandeling maar ook nog eens door het scherpe tarief.

Richard Regeer
De Hypotheek shop
Uw betrouwbare partner voor gevalideerde taxatierapporten, woningplattegronden en NEN-metingen – snel, accuraat en volledig
“Sinds enkele jaren verstrekken wij met regelmaat opdrachten aan van Roemburg & Woning Diagnose voor een gevalideerd taxatierapport, het maken van een woningplattegrond en/of een NEN-meting. Dit alles verloopt naar volle tevredenheid, omdat de opdrachten secuur, volledig en snel (binnen de afgesproken tijdslimiet) worden uitgevoerd.”

Rogier Bouman
Stadgenoot

Wat valt er onder verborgen gebreken?
Wanneer er wordt gesproken over verborgen gebreken gaat het om alle defecten in een huis die niet direct op het eerste oog zichtbaar zijn bij een bezichtiging. Hierbij kun je denken aan gebreken als verborgen lekkages, schimmelvorming of bepaalde elektriciteitsproblemen. Ook kunnen verborgen gebreken te maken hebben met eerdere renovaties die niet op de juiste manier zijn uitgevoerd of andere verborgen problemen die effect hebben op de waarde van het huis.

Kortom, alles wat niet duidelijk zichtbaar is bij een eerste inspectie, maar wel van invloed kan zijn op de kwaliteit en waarde van een woning, valt onder verborgen gebreken.
Ontdek verborgen gebreken van een huis voordat de koop plaatsvindt
Voordat je een huis koopt, is het natuurlijk belangrijk om te weten of er verborgen gebreken zijn. Dit kan ontdekt worden door middel van een bouwkundige keuring – dit om de bouwkundige staat van de woning te onderzoeken en te rapporteren.
Onderzoeksplicht
Wanneer je van plan bent een woning te kopen, heeft de koper een wettelijke onderzoeksplicht. Dit betekent dat de koper in dit geval verantwoordelijk is om de staat van de woning te onderzoeken voordat de koop plaatsvindt. Een gebruikelijke manier om dit aan te pakken, is middels een bouwkundige keuring. Hiermee kunnen namelijk (potentiële) gebreken opduiken die op het eerste oog niet direct zichtbaar zijn.
Mededelingsplicht
Naast dat de koper een onderzoeksplicht heeft, heeft de verkoper ook een mededelingsplicht. Dit houdt in dat de eventuele verborgen gebreken van het huis gemeld moeten worden. Het doel hiervan is om ervoor te zorgen dat de koper alle relevante informatie heeft om een weloverwogen beslissing te nemen over de aankoop van het huis.

Door zowel de onderzoeks- als mededelingsplicht mee te nemen in de koop van de woning, kunnen potentiële onenigheden en teleurstellingen worden voorkomen nadat een huis is gekocht. Laat onze experts helpen met het achterhalen van verborgen gebreken in huis en vraag een vrijblijvende offerte aan!
Vraag vrijblijvende offerte aan

8.9 / 10

Verborgen gebreken woning: na aankoop
Nu kan het zijn dat je een woning hebt gekocht en na de koop van de woning pas ontdekt dat er verborgen gebreken in het huis aanwezig zijn die vooraf niet zichtbaar waren of gemeld waren. Ook in dit geval kun je een gebrekenonderzoek laten uitvoeren door Keuringsdienst voor Wonen. Wij kunnen voor jou een onderzoek uitvoeren en een professionele rapportage maken. Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Verborgen gebreken nieuwbouw
Als het gaat om een nieuwbouwhuis is het mogelijk om een opleveringskeuring aan te vragen. Benieuwd naar eventuele verborgen gebreken in jouw nieuwbouwhuis? Ontdek het met de experts van Keuringsdienst voor Wonen.
De rol van een makelaar bij verborgen gebreken
Makelaars spelen een hele belangrijke rol bij het informeren van zowel de kopers als de verkopers of er sprake is van eventuele verborgen gebreken. Zie de makelaar als een soort tussenpersoon die verantwoordelijk is voor het geven van volledige en exacte informatie over de staat van de woning. Een makelaar adviseert kopers over het belang van een bouwkundig onderzoek en helpt verkopers bij het correct rapporteren van eventuele gebreken.
Schakel onze experts in voor jouw gebrekenonderzoek!
Wil jij de verborgen gebreken ontdekken bij je (potentiële) woning? Laat de experts van Keuringsdienst voor Wonen je helpen met een verborgen gebrekenonderzoek. Bij ons kun je rekenen op:
- Deskundig advies: Profiteer van onze ervaren experts in vastgoed.
- Transparantie: Duidelijke prijsopgave zonder verborgen kosten.
- Kwaliteit en betrouwbaarheid: Een bewezen trackrecord in de branche.
Vraag een vrijblijvende offerte aan en krijg meer duidelijkheid!
Vrijblijvende offerte aanvragen

8.9 / 10

Verborgen gebreken huis voorbeelden
Er zijn meerdere voorbeelden van verborgen gebreken. Een aantal voorkomende voorbeelden van verborgen gebreken in een huis zijn hieronder vermeld:
- Lekkage
- Vochtprobleem
- Houtrot
- Foutief uitgevoerde constructie
- Houtaantasting in de vloerconstructie
Verborgen gebreken lekkage
Lekkage in een woning kan een hoop stuk maken. Wanneer ergens een lekkageplek is gevonden kan dit betekenen dat er tijdens of na de overdracht iets is veranderd in de bouwkundige staat van de woning. Keuringsdienst voor Wonen kan voor jou een verborgen gebreken onderzoek uitvoeren om de oorzaak van de lekkage te onderzoeken en de eventuele vervolg schade in kaart brengen.
Vochtproblemen
Ook vochtproblemen kunnen meerdere oorzaken hebben. De vochtproblemen kunnen wij voor jou onderzoeken en verwerken in een rapportage. Voor meer informatie over vochtonderzoeken kun je de pagina over vochtonderzoek bekijken.
Houtrot
Houtrot ontstaat indien hout langdurig wordt blootgesteld aan een bepaald vochtgehalte waardoor een schimmel gaat ontstaan en uitbreiden. De schimmel kan het hout aantasten en maakt het minder sterk. Ook voor houtrot kan Keuringsdienst voor Wonen een verborgen gebrekenonderzoek uitvoeren.
Foutief uitgevoerde constructie
Foutief uitgevoerde constructies kunnen voorkomen bij woningen. Foutieve constructies kunnen bijvoorbeeld verwerkt zijn in: de dakconstructie of geveldelen. Denk hierbij bijboorbeeld aan lateien of het niet aanbrengen van dilatatievoegen.
Het zijn veelal gebreken die moeilijk te zien zijn en heel vervelend omdat je niet hierop zit te wachten. Omdat elk gebrek anders is en een gebrek diverse oorzaken kan hebben is er niet één oplossing.
Verborgen gebreken onderzoek laten uitvoeren door Keuringsdienst voor Wonen
Keuringsdienst voor Wonen voert jaarlijks een groot aantal gebrekenonderzoeken uit voor particulieren, VvE en vastgoedbeheerders. Wil jij een verborgen gebreken onderzoek laten uitvoeren om alle verborgen gebreken van jouw huis in kaart te brengen in een professionele rapportage? Dan kan Keuringsdienst voor Wonen je helpen! wij zijn werkzaam in een straal van 75 kilometer vanaf ons kantoor in Amsterdam. Hierdoor is snelheid en prijs gegarandeerd. Indien je buiten de straal van 75 kilometer woont kunnen wij jou ook helpen. Hierbij is een kans dat het iets langer duurt voordat de afspraak ingepland kan worden en wij brengen reistijd in rekening. Voor de exacte kosten kun je contact opnemen met een van jouw adviseurs door middel van het het contactformulier of je kunt ons bellen op bovenstaand telefoonnummer.
Vrijblijvende offerte aanvragen

91% van onze klanten beveelt ons aan!

Op basis van 228 beoordelingen

K
Keuringsdienstvoorwonen

Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan
K
Keuringsdienstvoorwonen

Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan
K
Keuringsdienstvoorwonen

Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan

8.9 / 10

Verborgen gebreken huis

Vrijblijvende offerte aanvragen

Wat klanten over ons zeggen

Voor kleine en grote opdrachtgevers. Van enkele woningen tot groot commercieel vastgoed.

Michiel Brouwer

Haavens

Robbert Feenstra

Orange Capital Partners

Noah Vaal

Midvast B.V.

Niek van der Sluijs

Draijer Vastgoedbeheer

Stefan Broeke

Hallie & Van Klooster makelaardij

Trang Vo

Rabobank

Vincent van der Meulen

Ymere

Mark Kost

SNS Bank

Gernant van Alphen

Ramon Mossel Makelaardij

Bjorn Ernest

Ernest Financiële Diensten

Guido van Grieken

House Check

Richard Regeer

De Hypotheek shop

Rogier Bouman

Stadgenoot

Wat valt er onder verborgen gebreken?

Ontdek verborgen gebreken van een huis voordat de koop plaatsvindt

Onderzoeksplicht

Mededelingsplicht

Verborgen gebreken woning: na aankoop

Verborgen gebreken nieuwbouw

De rol van een makelaar bij verborgen gebreken

Schakel onze experts in voor jouw gebrekenonderzoek!

Verborgen gebreken huis voorbeelden

Verborgen gebreken lekkage

Vochtproblemen

Houtrot

Foutief uitgevoerde constructie

Verborgen gebreken onderzoek laten uitvoeren door Keuringsdienst voor Wonen

91% van onze klanten beveelt ons aan!