Een huis kopen in het mooie Loosdrecht doe je niet zomaar. Eerst wil je inzicht in de technische staat van de toekomstige woning, dat begrijpen we. Daarom bieden we een bouwkundige keuring waarmee jij meer zekerheid hebt en een weloverwogen keuze kunt maken. In het bouwkundige rapport staat beschreven of er herstelwerkzaamheden moeten worden uitgevoerd om het huis te kunnen betrekken. Inclusief een overzicht van de kosten.
Wanneer je een afspraak hebt gemaakt kijkt onze inspecteur naar de belangrijkste bouwkundige onderdelen. Hoe zijn deze eraan toe? De conditie wordt daarna gedocumenteerd in het bouwkundig rapport, dat je binnen 2 werkdagen per mail ontvangt. Foto’s met daarbij een kostenplaatje van het achterstallig onderhoud en het onderhoud voor de 5 jaar die volgen, maken het rapport compleet.
Loosdrecht bestaat uit twee delen, namelijk Oud-Loosdrecht en Nieuw-Loosdrecht. Er zijn veel monumentale boerderijen te vinden. Ook zie je aan de plassen nog vele originele zwart geteerde huisjes met rieten daken. Fundering kan daarom een belangrijke factor zijn. Met behulp van een bouwkundige keuring kom je erachter of dit nog in goede staat is. Zo kom jij niet voor hoge onvoorziene kosten te staan.
Betwijfel je of een bouwkundig rapport verplicht is? Het antwoord hierop is nee. Er zijn echter gevallen waarin er wel om gevraagd kan worden. Bijvoorbeeld wanneer je geïnteresseerd bent in een NHG-hypotheek. Of wanneer er achterstallig onderhoud wordt geconstateerd bij de waardebepaling van het huis. Onze rapportages worden erkend door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en alle financiële instellingen die geregistreerd staan bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM).
De volgende onderdelen (indien van toepassing en/of toegankelijk) zullen tijdens de bouwkundige inspectie visueel geïnspecteerd worden.
Om je een beeld te geven van het verloop van een bouwkundige keuring hebben we de belangrijkste stappen op een rijtje gezet:
Een bouwkundige keuring duurt gemiddeld 1,5 uur.
Allereerst heb je natuurlijk een duidelijk overzicht van alle gebreken van de woning. Maar er zijn meer redenen om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Met het rapport:
Extra optie 1: Thermografie / Warmtebeeldcamera
Thermografie laat gebreken zien die vaak niet direct te vinden zijn. Wij raden deze optie vooral aan wanneer je:
Extra optie 2: NEN 2580 inmeten
Extra optie 3: Specialistisch onderzoek
Extra optie 4: Taxatie
We nemen binnen 24 uur contact met je op om je aanvraag door te nemen.
Voor een bouwkundige keuring Loosdrecht kun je bij Keuringsdienst voor Wonen terecht. Wij werken binnen een straal van 75 km vanaf het kantoor in Amsterdam. Zo ben je verzekerd van snelle service en prijsgarantie.
| Onderdeel | Toelichting | Tarief |
| Bouwkundige keuring | Standaard rapport | €299,- |
| NEN 2580 inmeting | Extra | €75,- |
| Thermografische inpectie | Extra | €75,- |
| Rapportage per post | Extra | €25,- |