Bouwkundige keuring Loosdrecht
Bouwkundige keuring laten uitvoeren in Loosdrecht
Een huis kopen in het mooie Loosdrecht doet u niet zomaar. Eerst wilt u inzicht in de technische staat van de toekomstige woning, dat begrijpen we. Daarom bieden we een bouwkundige keuring waarmee u meer zekerheid hebt en een weloverwogen keuze kunt maken. In het bouwkundige rapport staat beschreven of er herstelwerkzaamheden moeten worden uitgevoerd om het huis te kunnen betrekken. Inclusief een overzicht van de kosten.
Wanneer u een afspraak heeft gemaakt kijkt onze inspecteur naar de belangrijkste bouwkundige onderdelen. Hoe zijn deze eraan toe? De conditie wordt daarna gedocumenteerd in het bouwkundig rapport, dat u binnen 2 werkdagen per mail ontvangt. Foto’s met daarbij een kostenplaatje van het achterstallig onderhoud en het onderhoud voor de 5 jaar die volgen, maken het rapport compleet.
Woningen in Loosdrecht
Loosdrecht bestaat uit twee delen, namelijk Oud-Loosdrecht en Nieuw-Loosdrecht. Er zijn veel monumentale boerderijen te vinden. Ook ziet u aan de plassen nog vele originele zwart geteerde huisjes met rieten daken. Fundering kan daarom een belangrijke factor zijn. Met behulp van een bouwkundige keuring komt u erachter of dit nog in goede staat is. Zo komt u niet voor hoge onvoorziene kosten te staan.
Bouwkundige keuring Loosdrecht & NHG
Betwijfelt u of een bouwkundig rapport verplicht is? Het antwoord hierop is nee. Er zijn echter gevallen waarin er wel om gevraagd kan worden. Bijvoorbeeld wanneer u geïnteresseerd bent in een NHG-hypotheek. Of wanneer er achterstallig onderhoud wordt geconstateerd bij de waardebepaling van het huis. Onze rapportages worden erkend door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en alle financiële instellingen die geregistreerd staan bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM).
Waar wij op zullen controleren
De volgende onderdelen (indien van toepassing en/of toegankelijk) zullen tijdens de bouwkundige inspectie visueel geïnspecteerd worden.
Onze werkwijze
Om u een beeld te geven van het verloop van een bouwkundige keuring hebben we de belangrijkste stappen op een rijtje gezet:
- Afspraak maken
- Bouwtechnische inspecteur komt naar de betreffende woning
- Doorlopen van de lijst met bouwkundige onderdelen
- Moment voor vragen stellen
- Bouwkundig rapport
Een bouwkundige keuring duurt gemiddeld 1,5 uur.
Bouwkundige keuring Loosdrecht – de voordelen
Allereerst heeft u natuurlijk een duidelijk overzicht van alle gebreken van de woning. Maar er zijn meer redenen om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Met het rapport:
- Beschikt u over sterke argumentatie bij de vraagprijs onderhandeling
- Heeft u een ontbindende voorwaarde in het voorlopig koopcontract
- Kunt u een NHG-hypotheek aanvragen
Extra optie 1: Thermografie / Warmtebeeldcamera
Thermografie laat gebreken zien die vaak niet direct te vinden zijn. Wij raden deze optie vooral aan wanneer u:- Vloerverwarming heeft
- Denkt lekkages te hebben door het zien van vochtplekken
- Energiezuinig wilt wonen; hiervoor dient de isolatie gecontroleerd te worden
Extra optie 2: NEN 2580 inmeten
- Wanneer u zeker wilt zijn van het aantal m2
- Inmeten gebeurt volgens NVM en NEN 2580 richtlijnen
Extra optie 3: Specialistisch onderzoek
- Een speciaal bouwkundig onderzoek dat nét een stapje verder gaat
- Geeft inzicht in de staat van de fundering
- Controleert of de woning op de juiste manier is geïsoleerd
Extra optie 4: Taxatie
- Hiermee kunt u de waarde van de woning achterhalen
Vrijblijvende offerte aanvragen
We nemen binnen 24 uur contact met je op om je aanvraag door te nemen.
Bouwkundige keuring Loosdrecht
Voor een bouwkundige keuring Loosdrecht kunt u bij Keuringsdienst voor Wonen terecht. Wij werken binnen een straal van 75 km vanaf het kantoor in Amsterdam. Zo bent u verzekerd van snelle service en prijsgarantie.
| Onderdeel | Toelichting | Tarief |
| Bouwkundige keuring | Standaard rapport | €299,- |
| NEN 2580 inmeting | Extra | €75,- |
| Thermografische inpectie | Extra | €75,- |
| Rapportage per post | Extra | €25,- |