-
Diensten
- Woning (ver)kopen
- Bouwkundige keuring
- Huis laten taxeren
- Oplevering / Vooroplevering (voorschouw)
- Omgevingsvergunning
- Aankoopkeuring huis
- Meeloopkeuring
- 2D/3D Plattegronden
- NEN 2580 meting
- Woningfotografie
- Energielabel aanvragen
- Digitale Restyling
- Verkoopstyling
- Woonark inspectie
- Huurpuntentelling rapport
- WWS punten berekenen
- Over ons
- Blog
- Portfolio
- Vacatures
- Contact
Bouwkundige keuring NHG
Ben jij van plan om een huis te kopen? Dan zijn er verschillende zaken waarmee je rekening dient te houden. Hypotheek afsluiten, kijken of er verbouwing nodig is, de inrichting van je huis – en zo gaat het lijstje wel door. Een van de dingen die vaak over het hoofd wordt gezien, is de bouwkundige staat van het huis. Dat is waar je met de NHG bouwkundige keuring meer over te weten komt. In dit artikel vertellen we meer over wat de NHG bouwkundige keuring inhoudt en wat de voordelen hiervan zijn voor jouw proces van een woning kopen.
Een bouwkundige keuring kan vele voordelen opleveren. Zo kunnen vervelende discussies voorkomen worden.
Sebas Reinmann
Bouwkundig inspecteur
Bouwkundig inspecteur
Wat is een bouwkundige keuring NHG?
Wanneer er wordt gesproken over de NHG bouwkundige keuring gaat het om een uitgebreide inspectie van de woning door een erkend bouwkundig expert. De afkorting NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie. Dit is een regeling in Nederland die bescherming biedt aan de koper en geldverstrekker tegen enige financiële risico’s bij het kopen van de woning.
Belangrijk: er zit wel een voorwaarde aan het recht op een NHG-hypotheek. Een woning moet namelijk wel voldoen aan bepaalde kwaliteitseisen. Dit maakt dat een bouwkundige keuring helpt om te verifiëren dat je het recht hebt op NHG.
Waarom kiezen voor een NHG bouwkundige keuring?
Een bouwkundige keuring is een belangrijk onderdeel bij het kopen van een woning. En dit waarom:
- Het biedt inzicht in de technische staat van de woning: denk aan gebreken zoals vochtproblemen of scheuren in muren;
- Je voorkomt er onverwachte kosten mee: doordat je serieuze gebreken voor de aankoop ontdekt, kun je dit nog meenemen in de prijsonderhandeling;
- Een bouwkundige keuring is verplicht voor het verkrijgen van een NHG-hypotheek indien blijkt dat de onderhoudskosten meer dan €5000 bedragen.
Wat wordt er gekeurd voor een bouwkundig rapport NHG?
Om een NHG bouwkundig rapport op te stellen, kijkt een bouwkundig expert naar diverse factoren van de woning om de staat te bepalen. Allereerst wordt er naar de buitenkant van de woning gekeken. Hoe zit het bijvoorbeeld met de staat van het dak en gevels? Zitten daar scheuren
Ook wordt er gekeken naar de binnenkant van de woning. Hierbij kun je denken aan aspecten als de plafonds, muren, vloeren, elektrische installaties en eventuele vochtproblemen. Daarbij checkt de expert de staat van moeilijk bereikbare plekken, zoals de zolder en kruipruimte om dit mee te nemen in het rapport.
Hoe gaat het proces van een bouwtechnische keuring NHG?
Wil jij zeker weten dat je toekomstige woning in goede staat is? En wil jij recht hebben op een NHG-hypotheek? Dan is het belangrijk een NHG bouwkundige keuring te laten uitvoeren. De bouwkundige experts van Keuringsdienst voor Wonen helpen je hier graag bij. Maak eenvoudig een afspraak met ons of vraag een vrijblijvende offerte aan. Deze ontvang je binnen 24 uur al van ons. Twee dagen na inspectie ontvang jij een gedetailleerd NHG bouwkundig rapport met inzichten over de staat van de woning. Wil je ‘m nog sneller dan dat ontvangen? Dan is een spoedaanvraag ook mogelijk!
Ontvang altijd de beste offerte
Ja, ik wil een bouwkundige keuring aanvragen
Wat klanten over ons zeggen
Voor kleine en grote opdrachtgevers. Van enkele woningen tot groot commercieel vastgoed.
Inmiddels hebben we al zo’n 4 jaar een preƫge samenwerking met VRWD. Uitgezette opdrachten met betrekking tot energielabels en het daarbij behorende advies worden snel en flexibel opgepakt. VRWD denkt proactief mee als het gaat om vraagstukken omtrent energielabels en WWS tellingen. Naast energielabels voert VRWD ook NEN2580 metingen van onze woningen en bedrijfsruimtes naar tevredenheid uit.
Michiel Brouwer
Haavens
“Wij werken al geruime tijd samen met Van Roemburg & Woning Diagnose en we zijn zeer tevreden. De deskundigheid in vastgoeddata en verduurzaming heeft ons enorm geholpen. Ze leveren niet alleen gedetailleerde en bruikbare inzichten, maar doen dit met veel professionaliteit en inzet. We waarderen vooral de proactieve houding en probleemoplossende aanpak. Het is duidelijk dat ze bereid zijn om net dat beetje extra te doen om ons te helpen onze duurzaamheidsdoelen te bereiken. Dankzij de ondersteuning kunnen wij met vertrouwen naar de toekomst kijken.”
Robbert Feenstra
Orange Capital Partners
“In de loop der tijd is verduurzaming een grotere rol gaan spelen in onze bedrijfsactiviteiten als vastgoed ontwikkelaar. Nu hebben wij met Van Roemburg een mooie relatie opgebouwd in de afgelopen jaren waarbij er voor meerdere panden in Amsterdam de energie labels, verduurzamingsplannen en plattegronden zijn gemaakt met bijbehorende puntentellingen. Alle dossiers en aanvragen worden snel en professioneel opgepakt zodat het geleverde product van hoge kwaliteit is. Van Roemburg is een prettige partij die wij zeker aanbevelen om mee samen te werken.”
Noah Vaal
Midvast B.V.
“Wij werken al jaren met VRWD en waarderen hun kennis en het vermogen om snel en adequaat te reageren op onze vragen en behoeften.”
Niek van der Sluijs
Draijer Vastgoedbeheer
“Met enige regelmaat verstrekken wij opdrachten aan Van Roemburg & woning Diagnose. Dé partner voor taxaties, metingen en energielabels. De opdrachten worden vakkundig en snel door vriendelijke collega’s uitgevoerd. Misschien wel het belangrijkste: onze opdrachtgevers zijn ook heel tevreden over hen.”
Stefan Broeke
Hallie & Van Klooster makelaardij
De perfecte partner voor accurate taxaties en financieringsaanvragen
“Als adviseur ervaar ik de samenwerking met Van Roemburg erg prettig. Het zijn geen makelaars met als neventaak taxeren. Het zijn ervaren specialisten in het taxeren van woningen. Dit betekent snel en accuraat. Voor de financieringsaanvragen voor mijn cliënten is dit een grote must. Naast het taxeren doen zij ook andere zaken zoals de meerjarige onderhoudsplannen voor VVE’s.”
Trang Vo
Rabobank
Uw betrouwbare partner in taxaties – professioneel en afspraak is afspraak
“Van Roemburg Makelaardij, hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose taxeert al jaren voor ons. Dit naar volle tevredenheid. Wij zien Van Roemburg dan ook als een betrouwbare en professionele partij die zijn afspraken keurig nakomt.”
Vincent van der Meulen
Ymere
Jeffrey van Roemburg: uw expert in amsterdamse onroerend goed – betrouwbaar, deskundig en klantgericht
“Sinds onze opening van onze winkel aan het Buikslotermeerplein in 2013 werken wij erg prettig samen met Jeffrey van Roemburg. Jeffrey is zeer deskundig en erg goed op de hoogte van de meest recente ontwikkelingen van de Amsterdamse onroerend goed markt. Hij is altijd prima bereikbaar, pakt zaken snel op en is uitermate klantgericht.”
Mark Kost
SNS Bank
De flexibele, efficiënte en voordelige keuze voor taxaties, plattemgronden en energielabels
“Wij verstrekken geregeld opdrachten aan Van Roemburg & Woning Diagnose voor taxaties, het opstellen van plattegronden en/of energielabels. Zij zijn flexibel, efficiënt en hun diensten zijn scherp geprijsd. Wij zouden hen zeker aanraden.”
Gernant van Alphen
Ramon Mossel Makelaardij
“Al enige jaren is Van Roemburg Makelaardij hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose, ons vaste taxatiebureau voor onze hypotheekdossiers in de regio Amsterdam. De samenwerking ervaren wij als zeer prettig. Met name de snelheid en flexibiliteit is goed en men komt de afspraken na.”
Bjorn Ernest
Ernest Financiële Diensten
“Ik doe al bijna drie jaar naar volle tevredenheid zaken met Van Roemburg (tegenwoordig van Roemburg en Woning Diagnose). Vooral de snelle reactie op aanvragen en de korte levertijd van de rapporten vind ik altijd erg prettig. Daar komt bij dat de heren over uitstekende vakkennis beschikken. Kortom een aanrader.”
Guido van Grieken
House Check
Stressvrije onroerend goed transacties in tijden van druk – snel, betrouwbaar en voordeligIn deze drukke tijden lopen de spanningen flink op voor zowel koper als verkoper van onroerend goed. Bijna iedereen krijgt tegenwoordig al op voorhand te horen dat de deadline misschien niet gehaald gaat worden door de drukte. Gelukkig heeft van Roemburg & Woning Diagnose hier geen aandeel in. Alle dossiers worden vlot opgepakt en afspraken worden altijd nagekomen. Zeker een aanrader om van Roemburg & Woning Diagnose in te schakelen. Niet alleen door de snelle afhandeling maar ook nog eens door het scherpe tarief.
Richard Regeer
De Hypotheek shop
Uw betrouwbare partner voor gevalideerde taxatierapporten, woningplattegronden en NEN-metingen – snel, accuraat en volledig“Sinds enkele jaren verstrekken wij met regelmaat opdrachten aan van Roemburg & Woning Diagnose voor een gevalideerd taxatierapport, het maken van een woningplattegrond en/of een NEN-meting. Dit alles verloopt naar volle tevredenheid, omdat de opdrachten secuur, volledig en snel (binnen de afgesproken tijdslimiet) worden uitgevoerd.”
Rogier Bouman
Stadgenoot
91% van onze klanten beveelt ons aan!
Op basis van 228 beoordelingen
- K
Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan - K
Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aanKKeurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan