Een thermografische inspectie maakt temperatuurverschillen in een gevel of dak zichtbaar met een warmtebeeldcamera. Zo zie je direct waar warmte weglekt, waar isolatie ontbreekt en waar vocht in de constructie zit. Bij een bouwkundige keuring vul je hiermee de visuele inspectie aan met objectieve, meetbare informatie.
Wat is thermografie en waarom gebruiken we het bij een keuring?
Thermografie, ook wel gebouwthermografie genoemd, registreert infraroodstraling en zet die om in een warmtebeeld. Elke temperatuur krijgt een eigen kleur, van blauw (koud) tot rood (warm). Onze inspecteur herkent hierin patronen die met het blote oog onzichtbaar blijven.
Bij een bouwkundige keuring gebruiken we bouwkundige thermografie om isolatiegebreken, koudebruggen en luchtlekken op te sporen. Je krijgt zo een duidelijk beeld van de energetische kwaliteit van de woning, naast de standaard visuele beoordeling.
Deze methode is niet-destructief. We hoeven geen muren open te breken of vloeren te verwijderen om resultaten te krijgen. Dat maakt een thermografie-inspectie snel en zonder risico op schade uitvoerbaar.
Wat kun je precies aantonen met een warmtebeeldcamera?
Een warmtebeeldcamera toont afwijkingen die wijzen op concrete bouwkundige problemen. Denk aan de volgende signalen:
- Ontbrekende of verzakte isolatie in spouwmuren en daken
- Koudebruggen bij kozijnen, balkons en aansluitingen
- Vochtplekken door lekkage of optrekkend vocht
- Luchtlekken rond deuren, ramen en leidingdoorvoeren
- Oververhitting van elektrische installaties
Deze bevindingen nemen we op in het bouwkundig rapport, inclusief foto's en een duidelijke toelichting. Je weet zo precies wat je koopt en waar je op korte termijn rekening mee moet houden.
Wanneer is een thermografische inspectie het meest zinvol?
Een thermografie-inspectie levert de beste resultaten op bij een temperatuurverschil van minstens 10 graden tussen binnen en buiten. In de praktijk plannen we dit onderzoek daarom vooral in de herfst en winter.
De inspectie is extra waardevol bij oudere woningen, woningen zonder recente isolatie-update of huizen waar je vocht of tocht vermoedt. Ook bij twijfel over de kwaliteit van eerder uitgevoerd isolatiewerk geeft thermografie snel duidelijkheid.
Kun je thermografie ook los van een bouwkundige keuring aanvragen?
Ja, dat kan. Sommige kopers en eigenaren willen specifiek weten waar energieverlies optreedt, zonder een volledige bouwkundige keuring. In dat geval voeren we het thermografisch onderzoek als losstaande dienst uit.
In de meeste gevallen combineren klanten dit onderzoek wel met een bouwkundige keuring. Je krijgt dan in één traject zowel de constructieve staat als de energetische kwaliteit van de woning in beeld, wat efficiënter en overzichtelijker is.
Wat kost een thermografische inspectie bij een keuring?
De kosten van een thermografische inspectie hangen af van de omvang van de woning en of je deze combineert met een bouwkundige keuring. Vraag een offerte op maat aan via onze contactpagina, dan ontvang je een helder en vrijblijvend voorstel.
Je betaalt pas na afronding: de factuur ontvang je samen met het rapport, zonder vooruitbetaling. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent, zonder financiële verrassingen achteraf.
Hoe verhoudt thermografie zich tot vochtonderzoek?
Thermografie en vochtonderzoek vullen elkaar aan, maar meten niet hetzelfde. Een warmtebeeldcamera signaleert temperatuurverschillen die kunnen wijzen op vocht, terwijl gericht vochtonderzoek de exacte vochtwaarde in het materiaal vaststelt.
Zie je op het warmtebeeld een verdachte plek, dan raden we vaak aanvullend vochtonderzoek aan om de oorzaak en de ernst van het probleem exact te bepalen. Zo voorkom je dat je een gok waagt op basis van een enkel signaal.
Thermografische inspectie aanvragen bij Keuringsdienst voor Wonen
Onze gecertificeerde specialisten voeren de thermografische inspectie uit als onderdeel van de bouwkundige keuring of als losstaand onderzoek. Je ontvangt het rapport binnen 2 werkdagen na de inspectie, met spoedservice binnen 24 uur mogelijk.
Meer weten over de werkwijze, de apparatuur en de mogelijkheden voor jouw woning? Bekijk de dienstpagina thermografisch onderzoek en plan direct een afspraak. We zijn binnen 3 werkdagen bij je op locatie.
