Drone inspectie voor daken, gevels en andere moeilijk bereikbare bouwdelen
Een drone inspectie maakt het mogelijk om daken, gevels, schoorstenen en andere hooggelegen bouwdelen veilig en nauwkeurig te inspecteren: zonder steiger, zonder ladder, zonder dat iemand op hoogte hoeft te komen. Onze professionele drones brengen elk bouwdeel in haarscherp beeld. Een gecertificeerde bouwkundige specialist beoordeelt de beelden en verwerkt de bevindingen in een professioneel rapport.
Veilig inspecteren op hoogte, zonder steiger of hoogwerker
Groot oppervlak in korte tijd volledig in beeld
Gedetailleerde foto's en video van elk bouwdeel
Onafhankelijk rapport van gecertificeerde bouwkundigen
Bespaar tijd en geld, vraag meerdere diensten tegelijk aan! Je profiteert hiermee van een efficiëntere afhandeling en een gecoördineerde aanpak.
91% van onze klanten beveelt ons aan!
Op basis van 228 beoordelingen
K
Keuringsdienstvoorwonen
Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan
K
Keuringsdienstvoorwonen
Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan
K
Keuringsdienstvoorwonen
Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan
8.9 / 10
Wat is een drone inspectie?
Een drone inspectie is een visuele bouwkundige inspectie waarbij een professionele drone de buitenzijde van een gebouw in beeld brengt. De drone is uitgerust met een hoogwaardige camera die gedetailleerde foto’s en videobeelden maakt van daken, gevels, schoorstenen, goten, balkons en andere hooggelegen of moeilijk toegankelijke bouwdelen.
Waar een traditionele inspectie bij hooggelegen bouwdelen vaak een steiger, hoogwerker of ladder vereist, kan een drone dit in veel situaties veilig en efficiënt vervangen. Een bouwkundig specialist beoordeelt de beelden en rapporteert de bevindingen. Zo weet je snel de staat van je dak of gevel, zonder onnodige risico’s of kosten.
Let op: een drone inspectie beoordeelt uitsluitend wat zichtbaar is aan de buitenzijde. Verborgen gebreken en onderliggende constructies worden niet beoordeeld.
Wat kunnen wij met een drone onderzoeken?
Met een professionele drone inspectie brengen wij vrijwel elk hooggelegen of moeilijk bereikbaar bouwdeel in beeld. De meest voorkomende toepassingen:
Dakinspectie
Het dak is bij uitstek het bouwdeel waarbij een drone bijzonder waardevol is. We brengen dakoppervlak, dakranden, schoorstenen, goten, zonnepanelen en dakdoorvoeren vanuit meerdere hoeken in beeld. Een drone dakinspectie is geschikt bij onderzoek naar:
beschadigde of verschoven dakpannen
gebreken aan dakbedekking, dakranden of dakdoorvoeren
problemen rondom schoorstenen
schade aan of lekkages rondom zonnepanelen
stormschade of achterstallig onderhoud
Gevelinspectie
Hoge gevels die vanaf de straat niet goed te beoordelen zijn, worden met een drone efficiënt en volledig in beeld gebracht. Wij bekijken onder andere:
scheuren en scheurvorming in metselwerk
loszittende stenen of gevelonderdelen
gebreken aan voegwerk en gevelbekleding
houtrot, schilderwerkproblemen en vochtsporen
Balkons, galerijen en dakterrassen
Bij appartementencomplexen fotografeert de drone balkons, galerijen en dakterrassen vanuit meerdere posities. Dit geeft snel inzicht in de staat van de constructie, zonder dat er direct mensen op hoogte hoeven te komen.
Schade-expertise bij dak en gevel
Bij lekkage, stormschade of scheurvorming documenteert de drone de situatie uitgebreid en objectief. De beelden brengen de omvang en locatie van de schade in kaart en ondersteunen de bevindingen in het rapport, ook bij schadeafhandeling met een verzekeraar.
Wat wordt er zichtbaar tijdens een drone inspectie?
Onze drone levert haarscherpe beelden waarmee de volgende zaken zichtbaar kunnen worden:
scheurvorming in dak, gevel of metselwerk
beschadigde of ontbrekende dakpannen
gebreken aan dakbedekking en dakranden
loszittende of beschadigde gevelonderdelen
beschadigingen aan lood- en zinkwerk
voegwerkproblemen
houtrot of aantasting van houten onderdelen
verstoppingen of schade aan goten
beschadigingen aan zonnepanelen
mogelijke sporen van lekkage of vochtinwerking
Alle relevante beelden worden opgenomen in het rapport, met een omschrijving van de bevindingen, mogelijke oorzaken en aanbevelingen voor vervolgonderzoek of herstel.
Wanneer is een drone inspectie zinvol?
Een drone inspectie is de juiste keuze wanneer bouwdelen hoog, moeilijk bereikbaar of niet veilig toegankelijk zijn. Typische situaties:
Woning met hoog of steil dak: inzicht in de dakstaat zonder steiger of hoogwerker.
Appartementencomplex of grote bedrijfspand: groot oppervlak snel in beeld. Wij werken ook voor VvE’s en vastgoedportefeuilles.
Monumentaal gebouw: inspectie zonder risico op schade aan het gebouw of de omgeving.
Voorafgaand aan aankoop: weet de staat van het dak of de gevel voordat je tekent.
Voorafgaand aan renovatie of onderhoud: bepaal wat er echt aan de hand is, voordat de aannemer begint.
Bij lekkage of stormschade: snel duidelijkheid, zonder dat er meteen een steiger moet worden geplaatst.
Schadeafhandeling met verzekeraar: objectieve visuele documentatie voor een sterk dossier.
Wat beoordeelt een drone inspectie wél en niet?
Een drone inspectie is gericht op het visueel beoordelen en vastleggen van de vanaf de buitenzijde zichtbare bouwkundige situatie. Met een drone kunnen wij alleen beoordelen wat daadwerkelijk zichtbaar en bereikbaar is met de camera.
Onderliggende en niet-zichtbare constructies worden tijdens een drone inspectie niet beoordeeld. Denk hierbij aan de constructieve opbouw van een dak, de staat van dakbeschot, gordingen, spanten, balklagen, isolatie, bevestigingen, funderingen of andere constructieve onderdelen die zich achter of onder de zichtbare afwerking bevinden.
Een drone inspectie betreft nadrukkelijk geen constructief onderzoek of constructieberekening. Op basis van dronebeelden kunnen wij geen uitspraken doen over de constructieve draagkracht, sterkte of veiligheid van onderliggende constructies wanneer deze niet visueel kunnen worden beoordeeld.
Ook kunnen verborgen gebreken niet worden uitgesloten wanneer deze vanaf de buitenzijde niet zichtbaar zijn. Als tijdens de inspectie aanwijzingen worden aangetroffen voor mogelijke gebreken aan onderliggende of verborgen constructies, vermelden wij dit in de rapportage en adviseren wij aanvullend, en eventueel destructief of constructief, onderzoek te laten uitvoeren.
De dronebeelden vormen een waardevolle aanvulling op het bouwkundig onderzoek, maar geven geen volledige beoordeling van alle onderliggende of verborgen bouwkundige en constructieve onderdelen. Een drone inspectie is altijd een momentopname van de aangetroffen situatie.
Drone inspectie combineren met ander onderzoek
Een drone inspectie vervangt niet altijd een volledige fysieke inspectie. In een deel van de situaties is aanvullend onderzoek nodig om een gebrek te bevestigen of de oorzaak te achterhalen.
De drone is daarom ook inzetbaar als onderdeel van een breder bouwkundig onderzoek:
Combinatie met bouwkundige keuring: de drone brengt de buitenzijde in beeld; de bouwkundige inspecteur beoordeelt tegelijkertijd de binnenkant van het gebouw.
Combinatie met vochtonderzoek of lekdetectie: is de drone aanwijzingen voor lekkage constateert, kan aanvullend onderzoek de exacte oorzaak en locatie vinden.
Combinatie met thermografisch onderzoek: wanneer omstandigheden en apparatuur dit toelaten, biedt thermografie aanvullende informatie over temperatuurverschillen in bouwdelen. Let op: een warmtebeeld is geen zelfstandig bewijs van lekkage of een vochtprobleem. De resultaten worden altijd gecombineerd met visuele waarnemingen en andere onderzoeksresultaten.
Wat kost een drone inspectie?
De kosten van een drone inspectie zijn afhankelijk van het type gebouw, het te inspecteren bouwdeel en de omvang van het onderzoek. Wij stellen altijd een offerte op maat op, zodat je vooraf precies weet waar je aan toe bent.
Onderdeel
Toelichting
Tarief
Drone inspectie
Visuele inspectie van daken, gevels of andere bouwdelen
Prijs op aanvraag
Thermografisch onderzoek
Optioneel aanvullend, afhankelijk van omstandigheden en apparatuur
Prijs op aanvraag
Je betaalt altijd achteraf. De factuur wordt meegestuurd met het rapport.
dak, gevel, balkon, schoorsteen, of een combinatie?
3
Stap 3: Aanleiding van het onderzoek
aankoop, renovatie, onderhoud, schadeafhandeling?
4
Stap 4: Is er sprake van schade of lekkage?
Dit helpt ons de juiste specialisten en methode te plannen.
Waarom kiezen voor Keuringsdienst voor Wonen?
Keuringsdienst voor Wonen is een onafhankelijk vastgoedadviesbureau met meer dan 10.000 opdrachten per jaar. Wij zijn géén makelaar en géén aannemer — wij hebben geen enkel belang bij de uitkomst van het onderzoek. Alleen bij een eerlijk en objectief rapport.
Gecertificeerde specialisten met jarenlange bouwkundige ervaring
Onafhankelijk en objectief, geen commercieel belang bij de uitkomst
Alle specialismen onder één dak, van bouwkundige keuring tot schade-expertise en lekdetectie
Betaal achteraf, factuur gaat mee met het rapport, geen vooruitbetaling
Veelgestelde vragen over drone inspecties
De kosten van een drone inspectie hangen af van het type gebouw, het te inspecteren bouwdeel en de omvang van het onderzoek. Wij werken altijd met een offerte op maat. Neem contact op voor een vrijblijvende prijsopgave, binnen 24 uur heb je een concreet voorstel.
Wij hanteren geen vaste tarieven voor drone inspecties, omdat elk gebouw en elke situatie anders is. Factoren die de prijs beïnvloeden zijn onder andere de hoogte en toegankelijkheid van het gebouw, het te inspecteren bouwdeel, de oppervlakte en of aanvullend onderzoek gewenst is. Vraag een offerte aan voor een prijs die op jouw situatie is afgestemd.
Nee, een drone inspectie beoordeelt alleen wat zichtbaar is aan de buitenzijde van een gebouw. Een volledige bouwkundige keuring omvat ook een fysieke inspectie van de binnenkant, inclusief constructie, installaties en afwerking. In veel situaties vullen beide methoden elkaar aan.
Ja, na afloop ontvang je een professioneel rapport met een omschrijving van de onderzochte bouwdelen, de aangetroffen gebreken, foto’s en dronebeelden, mogelijke oorzaken en aanbevelingen voor vervolgonderzoek of herstel.
Een drone inspectie kan alleen beoordelen wat visueel zichtbaar is aan de buitenzijde. Als wij aanwijzingen aantreffen voor mogelijke gebreken aan niet-zichtbare constructies, vermelden wij dit in het rapport en adviseren wij aanvullend of destructief onderzoek.
Ja, juist bij monumentale panden, grote bedrijfspanden en appartementencomplexen biedt een drone inspectie een praktische oplossing: groot oppervlak snel in beeld, zonder risico op schade aan het gebouw of de omgeving. Wij beoordelen altijd vooraf of de situatie en omgeving vliegen toelaten.
In bepaalde gevallen kan thermografie aanvullende informatie geven over temperatuurverschillen in bouwdelen. Of dit mogelijk is, hangt af van de omstandigheden en beschikbare apparatuur. Een warmtebeeld is geen zelfstandig bewijs van lekkage of vochtproblematiek, het is altijd een aanvullend onderzoeksmiddel dat wij combineren met visuele waarnemingen.
Drone inspectie laten uitvoeren?
Wil je weten hoe het dak, de gevel of een ander bouwdeel van jouw gebouw erbij staat? Vraag een vrijblijvende offerte aan. Wij beoordelen welke onderzoeksmethode het beste bij jouw situatie past.
Keuringsdienst voor Wonen is voor Visional een onmisbare partner binnen onze projecten.
Als bouwkundig teken- en adviesbureau zijn wij met name actief in de grote steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Een belangrijk onderdeel van ons werk bestaat uit splitsingsprojecten, waarbij de onderzoeken van Keuringsdienst voor Wonen van grote waarde zijn. Met hun kennis en expertise leveren zij consequent de benodigde onderzoeken voor splitsingsvergunningen.
De samenwerking verloopt altijd prettig: de collega’s van Keuringsdienst voor Wonen beschikken over ruime ervaring, denken actief mee en leveren betrouwbaar werk. Voor Visional zijn zij daarom een vaste en vertrouwde samenwerkingspartner.
Jesper van Laar
Visional
Inmiddels hebben we al zo’n 4 jaar een prettige samenwerking met VRWD. Uitgezette opdrachten met betrekking tot energielabels en het daarbij behorende advies worden snel en flexibel opgepakt. VRWD denkt proactief mee als het gaat om vraagstukken omtrent energielabels en WWS tellingen. Naast energielabels voert VRWD ook NEN2580 metingen van onze woningen en bedrijfsruimtes naar tevredenheid uit.
Michiel Brouwer
Haavens
“Wij werken al geruime tijd samen met Van Roemburg & Woning Diagnose en we zijn zeer tevreden. De deskundigheid in vastgoeddata en verduurzaming heeft ons enorm geholpen. Ze leveren niet alleen gedetailleerde en bruikbare inzichten, maar doen dit met veel professionaliteit en inzet. We waarderen vooral de proactieve houding en probleemoplossende aanpak. Het is duidelijk dat ze bereid zijn om net dat beetje extra te doen om ons te helpen onze duurzaamheidsdoelen te bereiken. Dankzij de ondersteuning kunnen wij met vertrouwen naar de toekomst kijken.”
Robbert Feenstra
Orange Capital Partners
“In de loop der tijd is verduurzaming een grotere rol gaan spelen in onze bedrijfsactiviteiten als vastgoed ontwikkelaar. Nu hebben wij met Van Roemburg een mooie relatie opgebouwd in de afgelopen jaren waarbij er voor meerdere panden in Amsterdam de energie labels, verduurzamingsplannen en plattegronden zijn gemaakt met bijbehorende puntentellingen. Alle dossiers en aanvragen worden snel en professioneel opgepakt zodat het geleverde product van hoge kwaliteit is. Van Roemburg is een prettige partij die wij zeker aanbevelen om mee samen te werken.”
Noah Vaal
Midvast B.V.
“Wij werken al jaren met VRWD en waarderen hun kennis en het vermogen om snel en adequaat te reageren op onze vragen en behoeften.”
Niek van der Sluijs
Draijer Vastgoedbeheer
“Met enige regelmaat verstrekken wij opdrachten aan Van Roemburg & woning Diagnose. Dé partner voor taxaties, metingen en energielabels. De opdrachten worden vakkundig en snel door vriendelijke collega’s uitgevoerd. Misschien wel het belangrijkste: onze opdrachtgevers zijn ook heel tevreden over hen.”
Stefan Broeke
Hallie & Van Klooster makelaardij
De perfecte partner voor accurate taxaties en financieringsaanvragen “Als adviseur ervaar ik de samenwerking met Van Roemburg erg prettig. Het zijn geen makelaars met als neventaak taxeren. Het zijn ervaren specialisten in het taxeren van woningen. Dit betekent snel en accuraat. Voor de financieringsaanvragen voor mijn cliënten is dit een grote must. Naast het taxeren doen zij ook andere zaken zoals de meerjarige onderhoudsplannen voor VVE’s.”
Trang Vo
Rabobank
Uw betrouwbare partner in taxaties – professioneel en afspraak is afspraak
“Van Roemburg Makelaardij, hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose taxeert al jaren voor ons. Dit naar volle tevredenheid. Wij zien Van Roemburg dan ook als een betrouwbare en professionele partij die zijn afspraken keurig nakomt.”
Vincent van der Meulen
Ymere
Jeffrey van Roemburg: uw expert in amsterdamse onroerend goed – betrouwbaar, deskundig en klantgericht
“Sinds onze opening van onze winkel aan het Buikslotermeerplein in 2013 werken wij erg prettig samen met Jeffrey van Roemburg. Jeffrey is zeer deskundig en erg goed op de hoogte van de meest recente ontwikkelingen van de Amsterdamse onroerend goed markt. Hij is altijd prima bereikbaar, pakt zaken snel op en is uitermate klantgericht.”
Mark Kost
SNS Bank
De flexibele, efficiënte en voordelige keuze voor taxaties, plattemgronden en energielabels
“Wij verstrekken geregeld opdrachten aan Van Roemburg & Woning Diagnose voor taxaties, het opstellen van plattegronden en/of energielabels. Zij zijn flexibel, efficiënt en hun diensten zijn scherp geprijsd. Wij zouden hen zeker aanraden.”
Gernant van Alphen
Ramon Mossel Makelaardij
“Al enige jaren is Van Roemburg Makelaardij hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose, ons vaste taxatiebureau voor onze hypotheekdossiers in de regio Amsterdam. De samenwerking ervaren wij als zeer prettig. Met name de snelheid en flexibiliteit is goed en men komt de afspraken na.”
Bjorn Ernest
Ernest Financiële Diensten
“Ik doe al bijna drie jaar naar volle tevredenheid zaken met Van Roemburg (tegenwoordig van Roemburg en Woning Diagnose). Vooral de snelle reactie op aanvragen en de korte levertijd van de rapporten vind ik altijd erg prettig. Daar komt bij dat de heren over uitstekende vakkennis beschikken. Kortom een aanrader.”
Guido van Grieken
House Check
Stressvrije onroerend goed transacties in tijden van druk – snel, betrouwbaar en voordelig
In deze drukke tijden lopen de spanningen flink op voor zowel koper als verkoper van onroerend goed. Bijna iedereen krijgt tegenwoordig al op voorhand te horen dat de deadline misschien niet gehaald gaat worden door de drukte. Gelukkig heeft van Roemburg & Woning Diagnose hier geen aandeel in. Alle dossiers worden vlot opgepakt en afspraken worden altijd nagekomen. Zeker een aanrader om van Roemburg & Woning Diagnose in te schakelen. Niet alleen door de snelle afhandeling maar ook nog eens door het scherpe tarief.
Richard Regeer
De Hypotheek shop
Uw betrouwbare partner voor gevalideerde taxatierapporten, woningplattegronden en NEN-metingen – snel, accuraat en volledig
“Sinds enkele jaren verstrekken wij met regelmaat opdrachten aan van Roemburg & Woning Diagnose voor een gevalideerd taxatierapport, het maken van een woningplattegrond en/of een NEN-meting. Dit alles verloopt naar volle tevredenheid, omdat de opdrachten secuur, volledig en snel (binnen de afgesproken tijdslimiet) worden uitgevoerd.”
