HomeTaxatie, meetrapport, bouwkundige keuring, energielabel en verbeteradvies | Combipakket
Regel je taxatie, meetrapport, bouwkundige keuring, energielabel én verbeteradvies in één keer
Je koopt of bezit een woning en wilt in één keer alles weten: de officiële waardebepaling, de exacte oppervlakte, de bouwkundige staat, het energielabel én hoe dat label te verbeteren is. Dit is het meest complete pakket dat Keuringsdienst voor Wonen biedt.
NWWI-erkende taxatie, bouwkundige keuring, meetrapport, energielabel én verbeteradvies
Eén bezoek, alles gecoördineerd door Keuringsdienst voor Wonen
NWWI taxaties geaccepteerd door alle Nederlandse banken en geldverstrekkers
Combinatie taxatie, meetrapport, bouwkundige keuring, energielabel en verbeteradvies aanvragen
"*" geeft vereiste velden aan
Bespaar tijd en geld, vraag meerdere diensten tegelijk aan! Je profiteert hiermee van een efficiëntere afhandeling en een gecoördineerde aanpak.
Wat zit er in dit pakket?
Bekijk de losse diensten en de voordelen van het pakket
Taxatie
Officiële waardebepaling voor financiering of aankoop
Wat je krijgt:
NWWI-gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle Nederlandse banken
Waardebepaling inclusief locatie, onderhoudsstaat en energieprestatie
Opname door NWWI-erkende taxateur
Rapport binnen 5 werkdagen; spoedlevering opname binnen 24 uur mogelijk
Werkgebied: binnen 20 km rondom Amsterdam
Meetrapport incl. plattegronden
Officieel BBMI oppervlakte meetrapport conform NEN 2580-norm
Wat je krijgt:
Nauwkeurige inmeting van de gebruiksoppervlakte conform NEN 2580
2D en/of 3D plattegronden van de woning
Officieel BBMI meetrapport, verplicht bij verhuur via NVM/VBO/LWM-makelaars
Levering binnen 24 uur na opname
Bouwkundige keuring
Grondige inspectie van de technische staat van de woning
Wat je krijgt:
Visuele inspectie van constructie, dak, gevels, kozijnen, installaties en vocht
Rapport met foto’s, uitleg en kostenindicatie per gebrek
5-jarenplanning voor onderhoud
NHG-erkend rapport, geaccepteerd door alle geldverstrekkers bij AFM
Rapport binnen 2 werkdagen na inspectie
Energielabel
Officieel gecertificeerd label voor je woning
Wat je krijgt:
Energielabel van A++++ tot G, officieel geregistreerd in EP-online
Inspectie op locatie door gecertificeerde EPA-W adviseur
Beoordeling van isolatie, beglazing, verwarming en ventilatie
Geldig voor 10 jaar
Verbeteradvies
Concreet advies om je energielabel te verbeteren
Wat je krijgt:
Gericht advies over hoe je je energielabel verbetert, zo praktisch en betaalbaar mogelijk
Beoordeling van gevelisolatie, dakisolatie, verwarming, tapwater, ventilatie en eventueel warmtepomp of zonnepanelen
Prioritering op basis van wat voor jouw woning het meeste effect heeft tegen de laagste kosten
Gecombineerd voordeel: “Oppervlakte, bouwkundige staat én energieprestatie wegen allemaal mee in de taxatiewaarde. Door alle vijf tegelijk aan te vragen krijg je het meest volledige en consistente beeld van je woning, in één bezoek, gecoördineerd door één partij.”
Onze prijzen voor dit complete pakket
Onderdeel
Toelichting
Tarief
Taxatie
Taxatie alleen in een straal van 20km rondom Amsterdam
Vanaf €750,- incl. btw
Meetrapport incl. plattegronden
BBMI oppervlaktemeting conform NEN 2580
Vanaf €127,05 incl. btw
Bouwkundige keuring
Standaard rapport
vanaf € 495,- incl. BTW
Energielabel woning
Afhankelijk van oppervlakte
Vanaf €272,25 incl. btw
Verbeteradvies
Vanaf €151,25 incl. btw
Taxatie, meetrapport, bouwkundige keuring, energielabel en verbeteradvies
Combipakket
Vanaf €1.675 incl btw.
91% van onze klanten beveelt ons aan!
Op basis van 228 beoordelingen
K
Keuringsdienstvoorwonen
Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan
K
Keuringsdienstvoorwonen
Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan
K
Keuringsdienstvoorwonen
Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan
8.9 / 10
Dit pakket geeft je alles wat je nodig hebt om een woning volledig te begrijpen, van oppervlakte en bouwkundige staat tot waarde en energieprestatie. Er blijft niets onbekend.
Sebas Reinmann
Bouwkundig inspecteur
Wanneer kies je voor dit complete pakket?
Als je een woning koopt en niets aan het toeval wilt overlaten
Je hebt een bod uitgebracht en wilt vóór de overdracht een volledig beeld: wat is de woning waard, hoe groot is ze exact, wat is de technische staat én hoe energiezuinig is ze? Door alles in één keer te regelen hoef je geen losse afspraken in te plannen en heb je sneller alle documenten compleet.
Als je een woning verkoopt en volledig transparant wilt zijn
Als verkoper heb je een mededelingsplicht. Met een bouwkundige keuring, actuele taxatie, officieel meetrapport én energielabel heb je alle documentatie op orde. Het verbeteradvies geeft je bovendien inzicht in wat een labelverbetering vóór de verkoop oplevert, in tijd en in waarde.
Als je een ouder pand overneemt of hertaxeert
Bij oudere panden is het extra belangrijk om de technische staat, de exacte oppervlakte én de energieprestatie te kennen vóór de taxatie. Dit pakket geeft je alle informatie in één keer, zonder dat je meerdere partijen hoeft in te schakelen.
Als je een pand wilt splitsen of herontwikkelen
Bij splitsing of herontwikkeling heb je een taxatie, een nauwkeurig meetrapport én inzicht in de bouwkundige staat en energieprestatie nodig. Dit pakket regelt alle vijf in één bezoek, inclusief het verbeteradvies dat je helpt bepalen welke investeringen het meeste opleveren.
Niets blijft onbekend Oppervlakte, technische staat, marktwaarde, energieprestatie én verbeterpotentie, alles in één keer inzichtelijk. Het meest complete beeld dat je van een woning kunt krijgen.
Eén bezoek, alles gecoördineerd
We plannen alle specialisten zo in dat je zo min mogelijk tijd kwijt bent. Jij hoeft maar één keer de deur open te doen.
Alle informatie werkt samen Gebreken, oppervlakte en energieprestatie worden direct meegenomen in de taxatie, zo krijg je één consistent beeld, zonder tegenstrijdige rapporten van losse partijen.
Geaccepteerd door alle banken en geldverstrekkers Het NWWI-gevalideerde taxatierapport én het NHG-erkende bouwkundig rapport worden geaccepteerd door alle Nederlandse financiële instellingen.
Vul het offerteformulier in met het adres van de woning. Geef aan dat je dit pakket wilt aanvragen.
2
Stap 2: Ontvang een offerte en bevestig
Binnen 24 uur ontvang je een persoonlijke offerte. Ga je akkoord? We coördineren de afspraken voor alle specialisten, jij hoeft dat niet zelf af te stemmen.
3
Stap 3: Opname op locatie
We plannen alle specialisten zo in dat je zo min mogelijk tijd kwijt bent. Het bezoek duurt doorgaans 2 tot 2,5 uur. We adviseren altijd om zelf aanwezig te zijn, zo kun je ter plekke al je vragen stellen.
4
Stap 4: Ontvang je rapporten
Het meetrapport is binnen 24 uur beschikbaar. Het bouwkundig rapport volgt binnen 2 werkdagen. Het energielabel én verbeteradvies ontvang je binnen 3 tot 5 werkdagen. Het NWWI-gevalideerde taxatierapport is binnen 5 werkdagen na de opname klaar.
Je ontvangt alle rapporten tegelijk, zodra het laatste klaar is. Reken op ongeveer 5 werkdagen na de opname.
Ja. Doordat alle opnames tegelijk worden uitgevoerd, heeft de taxateur direct inzicht in de bouwkundige staat en de exacte oppervlakte. Dat maakt de waardebepaling accurater en vollediger.
Ja. Het bouwkundig rapport is NHG-erkend en het NWWI-gevalideerde taxatierapport wordt geaccepteerd door alle geldverstrekkers die zijn aangesloten bij de AFM, inclusief bij NHG-financiering.
De kosten van het pakket zelf komen niet in aanmerking voor subsidie. Ga je daadwerkelijk aan de slag met de aanbevolen maatregelen voor je eigen woonhuis? Dan kun je mogelijk ISDE-subsidie aanvragen via RVO voor bepaalde installaties zoals een warmtepomp of zonneboiler.
Andere populaire combinaties
Taxatie + Meetrapport + Bouwkundige keuring
Waarde, oppervlakte én technische staat, zonder energiecomponent.
Wat je krijgt:
NWWI-gevalideerde taxatie
Officieel meetrapport incl. 2D/3D plattegronden
Gecertificeerd bouwkundig rapport met kostenindicaties
Voor kleine en grote opdrachtgevers. Van enkele woningen tot groot commercieel vastgoed.
Keuringsdienst voor Wonen is voor Visional een onmisbare partner binnen onze projecten.
Als bouwkundig teken- en adviesbureau zijn wij met name actief in de grote steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Een belangrijk onderdeel van ons werk bestaat uit splitsingsprojecten, waarbij de onderzoeken van Keuringsdienst voor Wonen van grote waarde zijn. Met hun kennis en expertise leveren zij consequent de benodigde onderzoeken voor splitsingsvergunningen.
De samenwerking verloopt altijd prettig: de collega’s van Keuringsdienst voor Wonen beschikken over ruime ervaring, denken actief mee en leveren betrouwbaar werk. Voor Visional zijn zij daarom een vaste en vertrouwde samenwerkingspartner.
Jesper van Laar
Visional
Inmiddels hebben we al zo’n 4 jaar een prettige samenwerking met VRWD. Uitgezette opdrachten met betrekking tot energielabels en het daarbij behorende advies worden snel en flexibel opgepakt. VRWD denkt proactief mee als het gaat om vraagstukken omtrent energielabels en WWS tellingen. Naast energielabels voert VRWD ook NEN2580 metingen van onze woningen en bedrijfsruimtes naar tevredenheid uit.
Michiel Brouwer
Haavens
“Wij werken al geruime tijd samen met Van Roemburg & Woning Diagnose en we zijn zeer tevreden. De deskundigheid in vastgoeddata en verduurzaming heeft ons enorm geholpen. Ze leveren niet alleen gedetailleerde en bruikbare inzichten, maar doen dit met veel professionaliteit en inzet. We waarderen vooral de proactieve houding en probleemoplossende aanpak. Het is duidelijk dat ze bereid zijn om net dat beetje extra te doen om ons te helpen onze duurzaamheidsdoelen te bereiken. Dankzij de ondersteuning kunnen wij met vertrouwen naar de toekomst kijken.”
Robbert Feenstra
Orange Capital Partners
“In de loop der tijd is verduurzaming een grotere rol gaan spelen in onze bedrijfsactiviteiten als vastgoed ontwikkelaar. Nu hebben wij met Van Roemburg een mooie relatie opgebouwd in de afgelopen jaren waarbij er voor meerdere panden in Amsterdam de energie labels, verduurzamingsplannen en plattegronden zijn gemaakt met bijbehorende puntentellingen. Alle dossiers en aanvragen worden snel en professioneel opgepakt zodat het geleverde product van hoge kwaliteit is. Van Roemburg is een prettige partij die wij zeker aanbevelen om mee samen te werken.”
Noah Vaal
Midvast B.V.
“Wij werken al jaren met VRWD en waarderen hun kennis en het vermogen om snel en adequaat te reageren op onze vragen en behoeften.”
Niek van der Sluijs
Draijer Vastgoedbeheer
“Met enige regelmaat verstrekken wij opdrachten aan Van Roemburg & woning Diagnose. Dé partner voor taxaties, metingen en energielabels. De opdrachten worden vakkundig en snel door vriendelijke collega’s uitgevoerd. Misschien wel het belangrijkste: onze opdrachtgevers zijn ook heel tevreden over hen.”
Stefan Broeke
Hallie & Van Klooster makelaardij
De perfecte partner voor accurate taxaties en financieringsaanvragen “Als adviseur ervaar ik de samenwerking met Van Roemburg erg prettig. Het zijn geen makelaars met als neventaak taxeren. Het zijn ervaren specialisten in het taxeren van woningen. Dit betekent snel en accuraat. Voor de financieringsaanvragen voor mijn cliënten is dit een grote must. Naast het taxeren doen zij ook andere zaken zoals de meerjarige onderhoudsplannen voor VVE’s.”
Trang Vo
Rabobank
Uw betrouwbare partner in taxaties – professioneel en afspraak is afspraak
“Van Roemburg Makelaardij, hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose taxeert al jaren voor ons. Dit naar volle tevredenheid. Wij zien Van Roemburg dan ook als een betrouwbare en professionele partij die zijn afspraken keurig nakomt.”
Vincent van der Meulen
Ymere
Jeffrey van Roemburg: uw expert in amsterdamse onroerend goed – betrouwbaar, deskundig en klantgericht
“Sinds onze opening van onze winkel aan het Buikslotermeerplein in 2013 werken wij erg prettig samen met Jeffrey van Roemburg. Jeffrey is zeer deskundig en erg goed op de hoogte van de meest recente ontwikkelingen van de Amsterdamse onroerend goed markt. Hij is altijd prima bereikbaar, pakt zaken snel op en is uitermate klantgericht.”
Mark Kost
SNS Bank
De flexibele, efficiënte en voordelige keuze voor taxaties, plattemgronden en energielabels
“Wij verstrekken geregeld opdrachten aan Van Roemburg & Woning Diagnose voor taxaties, het opstellen van plattegronden en/of energielabels. Zij zijn flexibel, efficiënt en hun diensten zijn scherp geprijsd. Wij zouden hen zeker aanraden.”
Gernant van Alphen
Ramon Mossel Makelaardij
“Al enige jaren is Van Roemburg Makelaardij hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose, ons vaste taxatiebureau voor onze hypotheekdossiers in de regio Amsterdam. De samenwerking ervaren wij als zeer prettig. Met name de snelheid en flexibiliteit is goed en men komt de afspraken na.”
Bjorn Ernest
Ernest Financiële Diensten
“Ik doe al bijna drie jaar naar volle tevredenheid zaken met Van Roemburg (tegenwoordig van Roemburg en Woning Diagnose). Vooral de snelle reactie op aanvragen en de korte levertijd van de rapporten vind ik altijd erg prettig. Daar komt bij dat de heren over uitstekende vakkennis beschikken. Kortom een aanrader.”
Guido van Grieken
House Check
Stressvrije onroerend goed transacties in tijden van druk – snel, betrouwbaar en voordelig
In deze drukke tijden lopen de spanningen flink op voor zowel koper als verkoper van onroerend goed. Bijna iedereen krijgt tegenwoordig al op voorhand te horen dat de deadline misschien niet gehaald gaat worden door de drukte. Gelukkig heeft van Roemburg & Woning Diagnose hier geen aandeel in. Alle dossiers worden vlot opgepakt en afspraken worden altijd nagekomen. Zeker een aanrader om van Roemburg & Woning Diagnose in te schakelen. Niet alleen door de snelle afhandeling maar ook nog eens door het scherpe tarief.
Richard Regeer
De Hypotheek shop
Uw betrouwbare partner voor gevalideerde taxatierapporten, woningplattegronden en NEN-metingen – snel, accuraat en volledig
“Sinds enkele jaren verstrekken wij met regelmaat opdrachten aan van Roemburg & Woning Diagnose voor een gevalideerd taxatierapport, het maken van een woningplattegrond en/of een NEN-meting. Dit alles verloopt naar volle tevredenheid, omdat de opdrachten secuur, volledig en snel (binnen de afgesproken tijdslimiet) worden uitgevoerd.”
