HomeTaxatie, meetrapport en bouwkundige keuring | Combipakket
Regel je taxatie, meetrapport én bouwkundige keuring in één keer
Je koopt of bezit een woning en hebt in één keer de officiële waardebepaling, een officieel meetrapport én een bouwkundige keuring. Met dit pakket heb je alles geregeld, efficiënt en zonder gedoe.
NWWI-erkende taxatie, BBMI oppervlakte meetrapport én bouwkundige keuring
Eén bezoek, alles gecoördineerd door Keuringsdienst voor Wonen
NWWI taxaties geaccepteerd door alle Nederlandse banken en geldverstrekkers
Combinatie taxatie, meetrapport en bouwkundige keuring aanvragen
"*" geeft vereiste velden aan
Bespaar tijd en geld, vraag meerdere diensten tegelijk aan! Je profiteert hiermee van een efficiëntere afhandeling en een gecoördineerde aanpak.
Wat zit er in dit pakket?
Bekijk de losse diensten en de voordelen van het pakket
Taxatie
Officiële waardebepaling voor financiering of aankoop
Wat je krijgt:
NWWI-gevalideerd taxatierapport, geaccepteerd door alle Nederlandse banken
Waardebepaling inclusief locatie, onderhoudsstaat en energieprestatie
Opname door NWWI-erkende taxateur
Rapport binnen 5 werkdagen; spoedlevering opname binnen 24 uur mogelijk
Werkgebied: binnen 20 km rondom Amsterdam
Meetrapport incl. plattegronden
Officieel BBMI oppervlakte meetrapport conform NEN 2580-norm
Wat je krijgt:
Nauwkeurige inmeting van de gebruiksoppervlakte conform NEN 2580
2D en/of 3D plattegronden van de woning
Officieel BBMI meetrapport, verplicht bij verhuur via NVM/VBO/LWM-makelaars
Levering binnen 24 uur na opname
Bouwkundige keuring
Grondige inspectie van de technische staat van de woning
Wat je krijgt:
Visuele inspectie van constructie, dak, gevels, kozijnen, installaties en vocht
Rapport met foto’s, uitleg en kostenindicatie per gebrek
5-jarenplanning voor onderhoud
NHG-erkend rapport, geaccepteerd door alle geldverstrekkers bij AFM
Rapport binnen 2 werkdagen na inspectie
Gecombineerd voordeel: “De oppervlakte én de bouwkundige staat wegen direct mee in de taxatiewaarde. Door alle drie tegelijk aan te vragen krijg je een compleet en consistent beeld, in één afspraak.”
Onze prijzen voor taxatie + meetrapport + bouwkundige keuring
Onderdeel
Toelichting
Tarief
Taxatie
Taxatie alleen in een straal van 20km rondom Amsterdam
Vanaf €750,- incl. btw
Meetrapport incl. plattegronden
BBMI oppervlaktemeting conform NEN 2580
Vanaf €127,05 incl. btw
Bouwkundige keuring
Standaard rapport
vanaf € 495,- incl. BTW
Taxatie, meetrapport en bouwkundige keuring
Combipakket
Vanaf €1.275 incl btw.
91% van onze klanten beveelt ons aan!
Op basis van 228 beoordelingen
K
Keuringsdienstvoorwonen
Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan
K
Keuringsdienstvoorwonen
Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan
K
Keuringsdienstvoorwonen
Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan
8.9 / 10
Gebreken en exacte oppervlakte, een taxateur heeft die informatie nodig voor een accurate waardebepaling. Door alles tegelijk te doen, klopt het plaatje van begin tot eind.
Sebas Reinmann
Bouwkundig inspecteur
Wanneer kies je voor taxatie, meetrapport én bouwkundige keuring?
Als je een woning koopt en de bank alles in één keer wil
Je hebt een bod uitgebracht en de hypotheekverstrekker vraagt om een taxatie. Tegelijk wil je zekerheid over de technische staat én de exacte oppervlakte. Door alles in één afspraak te regelen heb je sneller alle documenten compleet en kun je sneller schakelen.
Als je een woning verkoopt en alles op orde wilt hebben
Als verkoper heb je een mededelingsplicht. Een bouwkundige keuring laat zien wat de technische staat is, zodat je geen discussies achteraf krijgt. Het meetrapport zorgt dat de oppervlakte correct wordt vermeld in de advertentie. De taxatie geeft je een objectieve onderbouwing van de vraagprijs.
Als je een ouder pand overneemt of hertaxeert
Bij oudere panden is het extra belangrijk om de technische staat én de exacte oppervlakte te kennen vóór de taxatie. Gebreken en afwijkende meters kunnen de waardebepaling direct beïnvloeden. Door alle drie tegelijk te laten doen, voorkom je verrassingen achteraf.
Als je een pand wilt splitsen
Bij een splitsing in appartementen heb je een taxatie, een nauwkeurig meetrapport én inzicht in de bouwkundige staat nodig. Dit pakket regelt alle drie in één keer en geeft je direct de documentatie die je nodig hebt voor de verdere procedure.
Voordelen van taxatie, meetrapport en bouwkundige keuring combineren
Compleet en consistent beeld
Oppervlakte, technische staat én marktwaarde in één keer inzichtelijk. Gebreken uit de keuring worden direct meegewogen in de taxatie, zo klopt het totaalplaatje.
Eén bezoek, alles gecoördineerd
We plannen taxateur, meetspecialist en bouwkundig inspecteur zo in dat je zo min mogelijk tijd kwijt bent. Jij hoeft maar één keer de deur open te doen
Sneller je documenten compleet
Alle drie de rapporten worden gecoördineerd aangeleverd. Zo hoef je niet te wachten op losse afspraken en rapporten van verschillende partijen
Sterkere onderhandelingspositie
Gebreken uit de keuring geven je concrete onderbouwing om over de prijs te onderhandelen. De taxatie laat zien of de vraagprijs reëel is. Het meetrapport zorgt dat de oppervlakte klopt en dat er geen discussie over is.
Vul het offerteformulier in met het adres van de woning. Geef aan dat je taxatie, meetrapport én bouwkundige keuring wilt combineren.
2
Stap 2: Ontvang een offerte op maat en bevestig
Binnen 24 uur ontvang je een persoonlijke offerte. Ga je akkoord? We coördineren de afspraken voor alle drie de specialisten, jij hoeft dat niet zelf af te stemmen.
3
Stap 3: Opname op locatie
Het bezoek duurt doorgaans 2 tot 2,5 uur. We adviseren altijd om zelf aanwezig te zijn, zo kun je ter plekke al je vragen stellen aan de specialisten.
4
Stap 4: Ontvang je rapporten
Het bouwkundig rapport ontvang je binnen 2 werkdagen na de inspectie. Het meetrapport is binnen 24 uur beschikbaar. Het NWWI-gevalideerde taxatierapport volgt binnen 5 werkdagen. Spoed nodig? Taxatie opname en meetrapport zijn binnen 24 uur mogelijk.
5
Stap 5: Ontvang je rapport
Uiterlijk binnen {x} werkdagen na de inspectie ontvang je beide rapporten per mail. Spoed nodig? Dan kan het binnen 24 uur.
Een taxateur gebruikt de opgegeven oppervlakte als basis voor de waardebepaling. Als die oppervlakte niet klopt, klopt de taxatie ook niet. Een officieel BBMI meetrapport conform NEN 2580 geeft de meest nauwkeurige meting en voorkomt discussies bij verkoop of bij de makelaar.
Ja. Doordat beide op hetzelfde moment worden uitgevoerd, heeft de taxateur direct inzicht in de bouwkundige staat van de woning. Dat maakt de waardebepaling accurater en vollediger.
Ja. Het bouwkundig rapport is NHG-erkend en het NWWI-gevalideerde taxatierapport wordt geaccepteerd door alle geldverstrekkers die zijn aangesloten bij de AFM, inclusief bij NHG-financiering.
We plannen de afspraak doorgaans binnen enkele werkdagen in. Heb je haast? De taxatie opname en het meetrapport zijn op aanvraag binnen 24 uur mogelijk. Neem contact op voor de mogelijkheden.
Andere populaire combinaties
Taxatie + Energielabel + Verbeteradvies
Waardebepaling én inzicht in energieprestatie en verbeterpotentie.
Voor kleine en grote opdrachtgevers. Van enkele woningen tot groot commercieel vastgoed.
Keuringsdienst voor Wonen is voor Visional een onmisbare partner binnen onze projecten.
Als bouwkundig teken- en adviesbureau zijn wij met name actief in de grote steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Een belangrijk onderdeel van ons werk bestaat uit splitsingsprojecten, waarbij de onderzoeken van Keuringsdienst voor Wonen van grote waarde zijn. Met hun kennis en expertise leveren zij consequent de benodigde onderzoeken voor splitsingsvergunningen.
De samenwerking verloopt altijd prettig: de collega’s van Keuringsdienst voor Wonen beschikken over ruime ervaring, denken actief mee en leveren betrouwbaar werk. Voor Visional zijn zij daarom een vaste en vertrouwde samenwerkingspartner.
Jesper van Laar
Visional
Inmiddels hebben we al zo’n 4 jaar een prettige samenwerking met VRWD. Uitgezette opdrachten met betrekking tot energielabels en het daarbij behorende advies worden snel en flexibel opgepakt. VRWD denkt proactief mee als het gaat om vraagstukken omtrent energielabels en WWS tellingen. Naast energielabels voert VRWD ook NEN2580 metingen van onze woningen en bedrijfsruimtes naar tevredenheid uit.
Michiel Brouwer
Haavens
“Wij werken al geruime tijd samen met Van Roemburg & Woning Diagnose en we zijn zeer tevreden. De deskundigheid in vastgoeddata en verduurzaming heeft ons enorm geholpen. Ze leveren niet alleen gedetailleerde en bruikbare inzichten, maar doen dit met veel professionaliteit en inzet. We waarderen vooral de proactieve houding en probleemoplossende aanpak. Het is duidelijk dat ze bereid zijn om net dat beetje extra te doen om ons te helpen onze duurzaamheidsdoelen te bereiken. Dankzij de ondersteuning kunnen wij met vertrouwen naar de toekomst kijken.”
Robbert Feenstra
Orange Capital Partners
“In de loop der tijd is verduurzaming een grotere rol gaan spelen in onze bedrijfsactiviteiten als vastgoed ontwikkelaar. Nu hebben wij met Van Roemburg een mooie relatie opgebouwd in de afgelopen jaren waarbij er voor meerdere panden in Amsterdam de energie labels, verduurzamingsplannen en plattegronden zijn gemaakt met bijbehorende puntentellingen. Alle dossiers en aanvragen worden snel en professioneel opgepakt zodat het geleverde product van hoge kwaliteit is. Van Roemburg is een prettige partij die wij zeker aanbevelen om mee samen te werken.”
Noah Vaal
Midvast B.V.
“Wij werken al jaren met VRWD en waarderen hun kennis en het vermogen om snel en adequaat te reageren op onze vragen en behoeften.”
Niek van der Sluijs
Draijer Vastgoedbeheer
“Met enige regelmaat verstrekken wij opdrachten aan Van Roemburg & woning Diagnose. Dé partner voor taxaties, metingen en energielabels. De opdrachten worden vakkundig en snel door vriendelijke collega’s uitgevoerd. Misschien wel het belangrijkste: onze opdrachtgevers zijn ook heel tevreden over hen.”
Stefan Broeke
Hallie & Van Klooster makelaardij
De perfecte partner voor accurate taxaties en financieringsaanvragen “Als adviseur ervaar ik de samenwerking met Van Roemburg erg prettig. Het zijn geen makelaars met als neventaak taxeren. Het zijn ervaren specialisten in het taxeren van woningen. Dit betekent snel en accuraat. Voor de financieringsaanvragen voor mijn cliënten is dit een grote must. Naast het taxeren doen zij ook andere zaken zoals de meerjarige onderhoudsplannen voor VVE’s.”
Trang Vo
Rabobank
Uw betrouwbare partner in taxaties – professioneel en afspraak is afspraak
“Van Roemburg Makelaardij, hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose taxeert al jaren voor ons. Dit naar volle tevredenheid. Wij zien Van Roemburg dan ook als een betrouwbare en professionele partij die zijn afspraken keurig nakomt.”
Vincent van der Meulen
Ymere
Jeffrey van Roemburg: uw expert in amsterdamse onroerend goed – betrouwbaar, deskundig en klantgericht
“Sinds onze opening van onze winkel aan het Buikslotermeerplein in 2013 werken wij erg prettig samen met Jeffrey van Roemburg. Jeffrey is zeer deskundig en erg goed op de hoogte van de meest recente ontwikkelingen van de Amsterdamse onroerend goed markt. Hij is altijd prima bereikbaar, pakt zaken snel op en is uitermate klantgericht.”
Mark Kost
SNS Bank
De flexibele, efficiënte en voordelige keuze voor taxaties, plattemgronden en energielabels
“Wij verstrekken geregeld opdrachten aan Van Roemburg & Woning Diagnose voor taxaties, het opstellen van plattegronden en/of energielabels. Zij zijn flexibel, efficiënt en hun diensten zijn scherp geprijsd. Wij zouden hen zeker aanraden.”
Gernant van Alphen
Ramon Mossel Makelaardij
“Al enige jaren is Van Roemburg Makelaardij hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose, ons vaste taxatiebureau voor onze hypotheekdossiers in de regio Amsterdam. De samenwerking ervaren wij als zeer prettig. Met name de snelheid en flexibiliteit is goed en men komt de afspraken na.”
Bjorn Ernest
Ernest Financiële Diensten
“Ik doe al bijna drie jaar naar volle tevredenheid zaken met Van Roemburg (tegenwoordig van Roemburg en Woning Diagnose). Vooral de snelle reactie op aanvragen en de korte levertijd van de rapporten vind ik altijd erg prettig. Daar komt bij dat de heren over uitstekende vakkennis beschikken. Kortom een aanrader.”
Guido van Grieken
House Check
Stressvrije onroerend goed transacties in tijden van druk – snel, betrouwbaar en voordelig
In deze drukke tijden lopen de spanningen flink op voor zowel koper als verkoper van onroerend goed. Bijna iedereen krijgt tegenwoordig al op voorhand te horen dat de deadline misschien niet gehaald gaat worden door de drukte. Gelukkig heeft van Roemburg & Woning Diagnose hier geen aandeel in. Alle dossiers worden vlot opgepakt en afspraken worden altijd nagekomen. Zeker een aanrader om van Roemburg & Woning Diagnose in te schakelen. Niet alleen door de snelle afhandeling maar ook nog eens door het scherpe tarief.
Richard Regeer
De Hypotheek shop
Uw betrouwbare partner voor gevalideerde taxatierapporten, woningplattegronden en NEN-metingen – snel, accuraat en volledig
“Sinds enkele jaren verstrekken wij met regelmaat opdrachten aan van Roemburg & Woning Diagnose voor een gevalideerd taxatierapport, het maken van een woningplattegrond en/of een NEN-meting. Dit alles verloopt naar volle tevredenheid, omdat de opdrachten secuur, volledig en snel (binnen de afgesproken tijdslimiet) worden uitgevoerd.”
