Een vochtmeting in huis laat zien hoeveel vocht er in muren, vloeren en constructiedelen zit. Bij een gemiddelde woning liggen de waarden meestal tussen de 5 en 15 procent, afhankelijk van het materiaal. Hogere waarden wijzen op een vochtprobleem dat je het beste laat onderzoeken.
Je herkent vocht vaak aan een muffe geur, schimmelplekken of loslatend behang. Een vochtmeting geeft je vervolgens harde cijfers in plaats van een vermoeden, zodat je weet of ingrijpen nodig is.
Wat is een vochtmeting precies?
Een vochtmeting is een meting waarbij een specialist met een vochtmeter het vochtgehalte in een muur, vloer of ander bouwdeel bepaalt. De meter geeft een percentage weer dat aangeeft hoeveel vocht het materiaal bevat ten opzichte van de droge staat.
Er bestaan twee veelgebruikte methodes: een niet-destructieve meting met elektroden op het oppervlak en een destructieve meting waarbij een klein gaatje in het materiaal wordt geboord voor een preciezere waarde. Voor woningkopers en -verkopers is de niet-destructieve methode meestal voldoende.
Je gebruikt een vochtmeting bij twijfel over vochtplekken, bij een verdachte geur of standaard als onderdeel van een uitgebreid bouwkundig onderzoek voorafgaand aan een aankoop.
Welke vochtmeting waarden zijn normaal bij een muur?
Bij een vochtmeting muur geldt een percentage tot ongeveer 15 procent meestal als normaal voor gemetselde binnenmuren. Buitenmuren en kelders kunnen door blootstelling aan grondvocht net iets hoger uitvallen zonder dat er direct een probleem is.
Vanaf 20 procent spreek je van een verhoogde vochtwaarde. Boven de 30 procent is er vrijwel altijd sprake van een actief vochtprobleem, bijvoorbeeld door optrekkend vocht, een lekkage of een falende gevel.
- 0 tot 15 procent: normale, droge situatie
- 15 tot 20 procent: licht verhoogd, monitoren is verstandig
- 20 tot 30 procent: verhoogd, oorzaak laten onderzoeken
- Boven 30 procent: ernstig vochtig, actie is nodig
Wat zijn normale vochtmeting waarden bij een vloer?
Bij een vochtmeting vloer hangt de norm sterk af van het materiaal. Een betonvloer mag doorgaans tot circa 3 tot 5 procent vocht bevatten, terwijl een houten vloer al bij 12 tot 18 procent als vochtig geldt.
Een te hoge vochtwaarde in de vloer kan wijzen op optrekkend vocht vanuit de kruipruimte, een lekkende leiding of onvoldoende ventilatie eronder. Dit is vooral relevant bij oudere woningen zonder goede vloerisolatie.
Waarom is een afwijkende vochtmeting reden voor vervolgonderzoek?
Een afwijkende waarde alleen vertelt nog niet wat de oorzaak is. Vocht kan ontstaan door een lekkage, condensatie, optrekkend vocht of een bouwkundig gebrek in de gevel. Elke oorzaak vraagt om een andere oplossing.
Onze specialisten combineren de vochtmeting daarom vaak met thermografisch onderzoek. Dit brengt temperatuurverschillen in kaart en laat zien waar warmte weglekt of waar vocht zich verspreidt, zodat je precies weet waar het probleem zit.
Wanneer laat je een vochtmeting uitvoeren?
Je laat een vochtmeting het beste uitvoeren zodra je vochtplekken, schimmel of een muffe geur signaleert. Ook bij de aankoop van een woning is het verstandig om vocht te laten controleren, zeker bij een pand ouder dan 30 jaar.
Twijfel je over de oorzaak van een vochtprobleem? Dan geeft een vochtonderzoek helderheid over de exacte locatie en de bron, zodat je gericht kunt laten herstellen in plaats van te gokken.
Wat kost een vochtmeting en hoe snel heb je de uitslag?
De kosten van een vochtmeting hangen af van de omvang van het onderzoek en of je deze combineert met een bouwkundige keuring. Je ontvangt het rapport binnen 2 werkdagen na de inspectie; kies je voor spoed, dan heb je de uitslag binnen 24 uur.
- Onafhankelijk en objectief onderzoek, zonder belang bij de uitkomst
- Gecertificeerde specialisten die de meting uitvoeren en toelichten
- Betaal achteraf: de factuur ontvang je samen met je rapport
Je plant de afspraak meestal binnen 3 werkdagen in, waardoor je snel duidelijkheid hebt over de staat van de woning.
Vochtmeting laten uitvoeren door een specialist
Twijfel je over vochtplekken in je woning of wil je zekerheid voordat je een huis koopt? Onze specialisten voeren een grondige vochtmeting uit en leggen de resultaten helder aan je uit. Bekijk de mogelijkheden bij vochtonderzoek of combineer dit met een thermografisch onderzoek voor een compleet beeld van je woning.
