Een dakinspectie met drone brengt de staat van je dak veilig en volledig in beeld, zonder dat er iemand op het dak hoeft te klimmen. Onze professionele drone vliegt over het dakoppervlak en maakt haarscherpe foto’s en videobeelden van dakpannen, dakranden, goten, schoorstenen, zonnepanelen en alle overige dakonderdelen. Een gecertificeerde bouwkundige specialist beoordeelt de beelden en rapporteert de bevindingen.
Veilige dakinspectie, ook bij steile, hoge of fragiele daken
Haarscherpe beelden van elk dakonderdeel vanuit elke hoek
Snel: groot dakoppervlak in één inspectieronde volledig gedocumenteerd
Geschikt voor pannendaken, platte daken, leien daken en meer
Onafhankelijk rapport door gecertificeerde bouwkundige specialisten
Bespaar tijd en geld, vraag meerdere diensten tegelijk aan! Je profiteert hiermee van een efficiëntere afhandeling en een gecoördineerde aanpak.
91% van onze klanten beveelt ons aan!
Op basis van 228 beoordelingen
K
Keuringsdienstvoorwonen
Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan
K
Keuringsdienstvoorwonen
Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan
K
Keuringsdienstvoorwonen
Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan
8.9 / 10
Waarom een dakinspectie met drone?
Een dakinspectie is bij veel woningen en gebouwen lastig uit te voeren via een traditionele inspectie. Steile daken, hoge gebouwen, fragiele dakbedekking of dakranden die niet belopen mogen worden: in al die situaties is een drone een veilig en praktisch alternatief.
De drone kan het dakoppervlak vanuit meerdere hoeken benaderen en maakt gedetailleerde beelden die ook kleine gebreken zichtbaar maken. Dat levert inzicht op zonder dat er onnodige risico’s worden genomen, voor de inspecteur én voor het dak zelf.
Voor welke daktypen is een drone dakinspectie geschikt?
Een drone dakinspectie is breed inzetbaar en geschikt voor vrijwel elk daktype:
Pannendak
Het meest voorkomende daktype in Nederland. Met een drone worden verschoven, gebroken of ontbrekende dakpannen, de nok, dakranden, goten en loodslabben in beeld gebracht. Juist bij steilere pannendaken, waar klimmen gevaarlijk is, biedt de drone een veilige oplossing.
Plat dak
Bij een plat dak inspecteert de drone de staat van de dakbedekking (bitumen, EPDM, PVC of grind), de dakranden, afvoerpunten en eventuele dakdoorvoeren. Scheuren, bolvorming, loszittende randen en slecht functionerende afvoeren worden zichtbaar zonder dat er over het dak gelopen hoeft te worden.
Leien dak
Een leien dak vraagt om voorzichtigheid: lopen op leien beschadigt de dakbedekking. Een drone inspectie is hier bij uitstek de aangewezen methode. Gebarsten, verschoven of ontbrekende leien worden nauwkeurig vastgelegd zonder enige aanraking van het dak.
Rieten dak
Bij een rieten dak brengt de drone de staat van het riet, de nok en de dakranden in beeld. Verouderd riet, mosvorming, beschadigingen aan de nokafdekking en problemen rondom doorvoeren worden zichtbaar gemaakt.
Mansardedak en schilddak
Complexe dakvormen zijn vaak moeilijk te inspecteren met een ladder of steiger. De drone manoeuvreert rondom het dak en brengt ook de lastige hoeken en aansluitingen in beeld.
Groot dakoppervlak bij bedrijfspanden en appartementencomplexen
Bij gebouwen met een groot dakoppervlak is een drone inspectie bijzonder efficiënt. In één ronde wordt het volledige dak gedocumenteerd, inclusief alle doorvoeren, installaties, dakrandprofielen en afvoerpunten.
Wat wordt er zichtbaar bij een drone dakinspectie?
Bij een dakinspectie met drone kunnen de volgende gebreken en bijzonderheden in beeld worden gebracht:
Dakbedekking en dakpannen
Verschoven, gebarsten of ontbrekende dakpannen of leien
Scheuren, bolvorming of loszittende dakbedekking (plat dak)
Veroudering, mosvorming of biologische aantasting
Dakranden en goten
Beschadigingen aan dakrandprofielen
Verstopte, loszittende of lekkende goten en regenpijpen
Gebreken aan lood- en zinkwerk langs dakranden
Schoorstenen en doorvoeren
Staat van metselwerk en voegwerk rondom schoorstenen
Beschadigingen aan loodslabben en aansluitingen
Gebreken aan dakdoorvoeren, ventilatiepijpen en koepels
Zonnepanelen
Zichtbare beschadigingen aan panelen of de montageconstructie
Losse bevestigingen of scheefstaande panelen
Lekkagesporen rondom de doorvoeren van de installatie
Overige dakonderdelen
Stormschade of acute beschadigingen
Vochtsporen of lekkage-indicaties op het dakoppervlak
Gebreken aan nokafdekking of nokvorsten
Wanneer laat je een dakinspectie met drone uitvoeren?
Bij de aankoop van een woning of gebouw
Het dak is een van de duurste bouwdelen om te herstellen. Weten wat de staat van het dak is vóór je tekent, voorkomt onverwachte kosten na de overdracht. Een dakinspectie met drone geeft je dat inzicht, ook als het dak moeilijk te bereiken is.
Na stormschade
Na een storm wil je snel en veilig weten of het dak beschadigd is. Een drone brengt de situatie in korte tijd volledig in beeld: verschoven pannen, losgeraakte dakranden, beschadigde goten. Zo weet je wat er moet gebeuren en heb je de documentatie voor de verzekeraar direct in handen.
Bij een lekkage
Als er water binnendringt maar de oorzaak onduidelijk is, geeft een dakinspectie met drone snel inzicht in wat er aan de buitenkant zichtbaar is. De beelden zijn een waardevolle eerste stap in het onderzoekstraject.
Periodiek onderhoud
Een dak heeft regelmatig aandacht nodig. Een periodieke dakinspectie met drone, bijvoorbeeld elke 3 tot 5 jaar, signaleert slijtage en gebreken vroeg, zodat je kleine problemen kunt aanpakken voordat ze groot worden.
Voorafgaand aan renovatie
Weet precies wat de staat van het dak is voordat je een renovatie start. Zo voorkom je dat de aannemer halverwege het werk op verborgen gebreken stuit.
Bij VvE’s en vastgoedportefeuilles
Voor VvE’s en vastgoedbeheerders biedt een drone dakinspectie een efficiënte manier om meerdere panden periodiek te documenteren. De beelden zijn ook direct bruikbaar als onderbouwing voor een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
Wat beoordeelt een drone dakinspectie wél en niet?
Een dakinspectie met drone is gericht op het visueel beoordelen en vastleggen van de vanaf de buitenzijde zichtbare bouwkundige situatie. Met een drone kunnen wij alleen beoordelen wat daadwerkelijk zichtbaar en bereikbaar is met de camera.
Onderliggende en niet-zichtbare constructies worden tijdens een drone dakinspectie niet beoordeeld. Denk hierbij aan de constructieve opbouw van het dak, de staat van dakbeschot, gordingen, spanten, balklagen, isolatie, bevestigingen, funderingen of andere constructieve onderdelen die zich achter of onder de zichtbare afwerking bevinden.
Een dakinspectie met drone betreft nadrukkelijk geen constructief onderzoek of constructieberekening. Op basis van dronebeelden kunnen wij geen uitspraken doen over de constructieve draagkracht, sterkte of veiligheid van onderliggende constructies wanneer deze niet visueel kunnen worden beoordeeld.
Ook kunnen verborgen gebreken niet worden uitgesloten wanneer deze vanaf de buitenzijde niet zichtbaar zijn. Als tijdens de inspectie aanwijzingen worden aangetroffen voor mogelijke gebreken aan onderliggende of verborgen constructies, vermelden wij dit in de rapportage en adviseren wij aanvullend, en eventueel destructief of constructief, onderzoek te laten uitvoeren.
Een dakinspectie met drone is altijd een momentopname van de aangetroffen situatie.
Combineren met ander onderzoek
Een dakinspectie met drone staat regelmatig aan het begin van een breder onderzoekstraject:
Bouwkundige keuring: combineer de drone dakinspectie met een volledige bouwkundige keuring voor een compleet beeld van de woning, van nok tot fundering.
Vochtonderzoek: als de drone lekkage-indicaties constateert, kan aanvullend vochtonderzoek de oorzaak en omvang preciseren.
Schade-expertise: bij stormschade of een verzekeringsmelding legt de drone de situatie objectief en volledig vast.
MJOP: voor VvE’s en vastgoedbeheerders vormen de dronebeelden een sterke visuele basis voor het meerjarenonderhoudsplan.
Thermografisch onderzoek: wanneer omstandigheden en apparatuur dit toelaten, biedt thermografie aanvullende informatie over temperatuurverschillen in het dak, zoals mogelijke warmtelekken of vochtpatronen. Een warmtebeeld is geen zelfstandig bewijs van lekkage of vochtproblematiek.
Wat kost een dakinspectie met drone?
De kosten hangen af van het type dak, de omvang van het dakoppervlak, de hoogte van het gebouw en of aanvullend onderzoek wordt gecombineerd. Wij stellen altijd een offerte op maat op.
Onderdeel
Toelichting
Tarief
Dakinspectie met drone
Visuele inspectie van het dak en aanverwante dakonderdelen
Prijs op aanvraag
Thermografisch onderzoek
Optioneel aanvullend, afhankelijk van omstandigheden en apparatuur
Prijs op aanvraag
Je betaalt altijd achteraf. De factuur wordt meegestuurd met het rapport.
Dit helpt ons de juiste methode en specialisten te plannen.
Veelgestelde vragen over drone inspecties
De prijs is afhankelijk van het type dak, de omvang van het dakoppervlak, de hoogte van het gebouw en of aanvullend onderzoek gewenst is. Wij werken altijd met een offerte op maat. Neem contact op voor een vrijblijvende prijsopgave.
Ja, een drone inspectie is bij uitstek geschikt voor platte daken. De drone brengt de staat van de dakbedekking, dakranden, afvoerpunten en doorvoeren in beeld zonder dat er over het dak gelopen hoeft te worden, wat bij kwetsbare dakbedekking schade kan veroorzaken.
Dat is precies de situatie waarbij een drone dakinspectie het meest waardevol is. Bij steile daken, smalle percelen, binnenplaatsen of op moeilijk bereikbare locaties biedt de drone een veilig en praktisch alternatief voor steigerplaatsing.
Nee, een drone inspectie beoordeelt alleen wat aan de buitenzijde zichtbaar is. De constructieve opbouw van het dak, dakbeschot, gordingen, spanten, isolatie, wordt niet beoordeeld. Hiervoor is een fysieke bouwkundige inspectie nodig.
Ja, na de inspectie ontvang je een professioneel rapport met een omschrijving van de onderzochte dakonderdelen, de aangetroffen gebreken, foto’s en dronebeelden, mogelijke oorzaken en aanbevelingen voor vervolgonderzoek of herstel.
Vliegen met een drone is afhankelijk van de weersomstandigheden. Bij te veel wind, regen of mist kan de inspectie niet worden uitgevoerd. Wij plannen de inspectie altijd op een geschikt moment en stemmen dat met je af.
Dakinspectie met drone laten uitvoeren?
Wil je weten hoe het dak van je woning of gebouw erbij staat? Vraag een vrijblijvende offerte aan. Wij beoordelen welke aanpak het beste past bij jouw situatie.
Keuringsdienst voor Wonen is voor Visional een onmisbare partner binnen onze projecten.
Als bouwkundig teken- en adviesbureau zijn wij met name actief in de grote steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Een belangrijk onderdeel van ons werk bestaat uit splitsingsprojecten, waarbij de onderzoeken van Keuringsdienst voor Wonen van grote waarde zijn. Met hun kennis en expertise leveren zij consequent de benodigde onderzoeken voor splitsingsvergunningen.
De samenwerking verloopt altijd prettig: de collega’s van Keuringsdienst voor Wonen beschikken over ruime ervaring, denken actief mee en leveren betrouwbaar werk. Voor Visional zijn zij daarom een vaste en vertrouwde samenwerkingspartner.
Jesper van Laar
Visional
Inmiddels hebben we al zo’n 4 jaar een prettige samenwerking met VRWD. Uitgezette opdrachten met betrekking tot energielabels en het daarbij behorende advies worden snel en flexibel opgepakt. VRWD denkt proactief mee als het gaat om vraagstukken omtrent energielabels en WWS tellingen. Naast energielabels voert VRWD ook NEN2580 metingen van onze woningen en bedrijfsruimtes naar tevredenheid uit.
Michiel Brouwer
Haavens
“Wij werken al geruime tijd samen met Van Roemburg & Woning Diagnose en we zijn zeer tevreden. De deskundigheid in vastgoeddata en verduurzaming heeft ons enorm geholpen. Ze leveren niet alleen gedetailleerde en bruikbare inzichten, maar doen dit met veel professionaliteit en inzet. We waarderen vooral de proactieve houding en probleemoplossende aanpak. Het is duidelijk dat ze bereid zijn om net dat beetje extra te doen om ons te helpen onze duurzaamheidsdoelen te bereiken. Dankzij de ondersteuning kunnen wij met vertrouwen naar de toekomst kijken.”
Robbert Feenstra
Orange Capital Partners
“In de loop der tijd is verduurzaming een grotere rol gaan spelen in onze bedrijfsactiviteiten als vastgoed ontwikkelaar. Nu hebben wij met Van Roemburg een mooie relatie opgebouwd in de afgelopen jaren waarbij er voor meerdere panden in Amsterdam de energie labels, verduurzamingsplannen en plattegronden zijn gemaakt met bijbehorende puntentellingen. Alle dossiers en aanvragen worden snel en professioneel opgepakt zodat het geleverde product van hoge kwaliteit is. Van Roemburg is een prettige partij die wij zeker aanbevelen om mee samen te werken.”
Noah Vaal
Midvast B.V.
“Wij werken al jaren met VRWD en waarderen hun kennis en het vermogen om snel en adequaat te reageren op onze vragen en behoeften.”
Niek van der Sluijs
Draijer Vastgoedbeheer
“Met enige regelmaat verstrekken wij opdrachten aan Van Roemburg & woning Diagnose. Dé partner voor taxaties, metingen en energielabels. De opdrachten worden vakkundig en snel door vriendelijke collega’s uitgevoerd. Misschien wel het belangrijkste: onze opdrachtgevers zijn ook heel tevreden over hen.”
Stefan Broeke
Hallie & Van Klooster makelaardij
De perfecte partner voor accurate taxaties en financieringsaanvragen “Als adviseur ervaar ik de samenwerking met Van Roemburg erg prettig. Het zijn geen makelaars met als neventaak taxeren. Het zijn ervaren specialisten in het taxeren van woningen. Dit betekent snel en accuraat. Voor de financieringsaanvragen voor mijn cliënten is dit een grote must. Naast het taxeren doen zij ook andere zaken zoals de meerjarige onderhoudsplannen voor VVE’s.”
Trang Vo
Rabobank
Uw betrouwbare partner in taxaties – professioneel en afspraak is afspraak
“Van Roemburg Makelaardij, hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose taxeert al jaren voor ons. Dit naar volle tevredenheid. Wij zien Van Roemburg dan ook als een betrouwbare en professionele partij die zijn afspraken keurig nakomt.”
Vincent van der Meulen
Ymere
Jeffrey van Roemburg: uw expert in amsterdamse onroerend goed – betrouwbaar, deskundig en klantgericht
“Sinds onze opening van onze winkel aan het Buikslotermeerplein in 2013 werken wij erg prettig samen met Jeffrey van Roemburg. Jeffrey is zeer deskundig en erg goed op de hoogte van de meest recente ontwikkelingen van de Amsterdamse onroerend goed markt. Hij is altijd prima bereikbaar, pakt zaken snel op en is uitermate klantgericht.”
Mark Kost
SNS Bank
De flexibele, efficiënte en voordelige keuze voor taxaties, plattemgronden en energielabels
“Wij verstrekken geregeld opdrachten aan Van Roemburg & Woning Diagnose voor taxaties, het opstellen van plattegronden en/of energielabels. Zij zijn flexibel, efficiënt en hun diensten zijn scherp geprijsd. Wij zouden hen zeker aanraden.”
Gernant van Alphen
Ramon Mossel Makelaardij
“Al enige jaren is Van Roemburg Makelaardij hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose, ons vaste taxatiebureau voor onze hypotheekdossiers in de regio Amsterdam. De samenwerking ervaren wij als zeer prettig. Met name de snelheid en flexibiliteit is goed en men komt de afspraken na.”
Bjorn Ernest
Ernest Financiële Diensten
“Ik doe al bijna drie jaar naar volle tevredenheid zaken met Van Roemburg (tegenwoordig van Roemburg en Woning Diagnose). Vooral de snelle reactie op aanvragen en de korte levertijd van de rapporten vind ik altijd erg prettig. Daar komt bij dat de heren over uitstekende vakkennis beschikken. Kortom een aanrader.”
Guido van Grieken
House Check
Stressvrije onroerend goed transacties in tijden van druk – snel, betrouwbaar en voordelig
In deze drukke tijden lopen de spanningen flink op voor zowel koper als verkoper van onroerend goed. Bijna iedereen krijgt tegenwoordig al op voorhand te horen dat de deadline misschien niet gehaald gaat worden door de drukte. Gelukkig heeft van Roemburg & Woning Diagnose hier geen aandeel in. Alle dossiers worden vlot opgepakt en afspraken worden altijd nagekomen. Zeker een aanrader om van Roemburg & Woning Diagnose in te schakelen. Niet alleen door de snelle afhandeling maar ook nog eens door het scherpe tarief.
Richard Regeer
De Hypotheek shop
Uw betrouwbare partner voor gevalideerde taxatierapporten, woningplattegronden en NEN-metingen – snel, accuraat en volledig
“Sinds enkele jaren verstrekken wij met regelmaat opdrachten aan van Roemburg & Woning Diagnose voor een gevalideerd taxatierapport, het maken van een woningplattegrond en/of een NEN-meting. Dit alles verloopt naar volle tevredenheid, omdat de opdrachten secuur, volledig en snel (binnen de afgesproken tijdslimiet) worden uitgevoerd.”
