Een drone inspectie van gebouwen biedt een veilige, snelle en kostenefficiënte manier om grote dak- en geveloppervlakken in beeld te brengen: zonder steiger, zonder hoogwerker, zonder lange planningstrajecten. Voor appartementencomplexen, bedrijfspanden, monumenten en overige utiliteitsgebouwen is een drone inspectie vaak de meest praktische eerste stap bij periodiek onderhoud, aankooponderzoek of schadeafhandeling.
Groot oppervlak volledig in beeld in één inspectieronde
Veilig: geen personeel op hoogte voor de visuele inspectie
Haarscherpe beelden van daken, gevels, schoorstenen en goten
Professioneel rapport door gecertificeerde bouwkundige specialisten
Bespaar tijd en geld, vraag meerdere diensten tegelijk aan! Je profiteert hiermee van een efficiëntere afhandeling en een gecoördineerde aanpak.
91% van onze klanten beveelt ons aan!
Op basis van 228 beoordelingen
K
Keuringsdienstvoorwonen
Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan
K
Keuringsdienstvoorwonen
Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan
K
Keuringsdienstvoorwonen
Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan
8.9 / 10
Waarom een drone inspectie voor gebouwen?
Een drone inspectie is voor grotere gebouwen vaak praktischer en veiliger dan een traditionele inspectie met ladder, steiger of hoogwerker. Een professionele drone brengt in korte tijd een groot dak- of geveloppervlak volledig in beeld, met gedetailleerde foto’s en videobeelden die elke centimeter van het bouwdeel vastleggen.
Dat levert drie directe voordelen op voor gebouweigenaren, VvE’s en vastgoedbeheerders:
Veiligheid: geen inspecteurs op moeilijk bereikbare daken of gevels voor de visuele beoordeling.
Efficiëntie: een groot gebouw in één inspectieronde volledig gedocumenteerd, zonder planning van steigers of hoogwerkers.
Kostenbeheersing: inzicht in de werkelijke staat van het gebouw, zodat onderhoud gericht kan worden ingezet in plaats van op gevoel.
Voor welke gebouwen is een drone inspectie geschikt?
Een drone inspectie voor gebouwen is met name waardevol bij:
Appartementencomplexen en VvE’s
Bij appartementencomplexen zijn daken, gevels, balkons en galerijen regelmatig moeilijk of onveilig bereikbaar. Een drone brengt alle bouwdelen snel en volledig in beeld. Dat is direct bruikbaar voor een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), als onderbouwing bij een aanbesteding of als eerste stap na een schademelding van bewoners.
Bedrijfspanden en utiliteitsgebouwen
Grote platte daken, industriehallen, kantoorpanden of logistieke gebouwen hebben vaak een dakoppervlak dat lastig en tijdrovend te inspecteren is via traditionele methoden. Met een drone brengen wij in één ronde het volledige dak en de gevels in kaart.
Monumentale gebouwen
Bij monumenten is een inspectie bijzonder gevoelig: steigerbouw kan schade veroorzaken aan het gebouw of de omgeving, en vergunningstrajecten zijn tijdrovend. Een drone inspectie biedt in veel gevallen een veilig en ontzorgend alternatief voor de visuele beoordeling van dak, gevel en andere hoogelegen bouwdelen.
Grootschalige woningportefeuilles
Vastgoedbeheerders met meerdere panden kunnen een drone inspectie inzetten als onderdeel van een periodieke conditiemeting. Zo ontstaat een actueel en gedocumenteerd beeld van de bouwkundige staat van de portefeuille, zonder dat elk pand apart een steiger vereist.
Wat wordt er geïnspecteerd bij een gebouw?
Bij een drone inspectie van een gebouw kunnen de volgende bouwdelen worden onderzocht:
Dak
Dakoppervlak, dakbedekking en dakranden
Schoorstenen, dakdoorvoeren en goten
Zonnepanelen en overige dakaccessoires
Aansluitingen en loodwerk
Gevel
Metselwerk, voegwerk en gevelbekleding
Scheuren, loszittende stenen of gevelonderdelen
Houtrot, schilderwerk en vochtsporen
Kozijnen en geveldetails op hoogte
Balkons en galerijen
Staat van balkon- en galerijconstructies
Zichtbare gebreken aan leuningen, afwerkingen of afvoeren
Schoorsteen en technische installaties op dak
Staat van schoorstenen, ventilatiepijpen en dakinstallaties
De gemaakte beelden worden beoordeeld door een gecertificeerde bouwkundige specialist en verwerkt in een professioneel rapport met bevindingen, foto’s, dronebeelden en aanbevelingen.
Wanneer laat je een drone inspectie van een gebouw uitvoeren?
Een drone inspectie is op elk moment inzetbaar, maar is met name zinvol in de volgende situaties:
Periodiek onderhoud: als onderdeel van een structurele conditiemeting of ter voorbereiding op het opstellen of actualiseren van een MJOP.
Aankoop van een gebouw: inzicht in de bouwkundige staat van dak en gevel vóór de overdracht, zonder direct een steiger te hoeven plannen.
Voorafgaand aan renovatie: bepaal wat er werkelijk aan de hand is, voordat de aannemer begint.
Na stormschade of calamiteiten: snel en veilig de omvang van de schade documenteren voor schadeafhandeling of verzekeringsdoeleinden.
Bij lekkageklachten van bewoners of huurders: een drone geeft snel een eerste beeld van mogelijke oorzaken aan het dak of de gevel, zonder dat er direct ingrijpende maatregelen nodig zijn.
Wat beoordeelt een drone inspectie wél en niet?
Een drone inspectie is gericht op het visueel beoordelen en vastleggen van de vanaf de buitenzijde zichtbare bouwkundige situatie. Met een drone kunnen wij alleen beoordelen wat daadwerkelijk zichtbaar en bereikbaar is met de camera.
Onderliggende en niet-zichtbare constructies worden tijdens een drone inspectie niet beoordeeld. Denk hierbij aan de constructieve opbouw van een dak, de staat van dakbeschot, gordingen, spanten, balklagen, isolatie, bevestigingen, funderingen of andere constructieve onderdelen die zich achter of onder de zichtbare afwerking bevinden.
Een drone inspectie betreft nadrukkelijk geen constructief onderzoek of constructieberekening. Op basis van dronebeelden kunnen wij geen uitspraken doen over de constructieve draagkracht, sterkte of veiligheid van onderliggende constructies wanneer deze niet visueel kunnen worden beoordeeld.
Ook kunnen verborgen gebreken niet worden uitgesloten wanneer deze vanaf de buitenzijde niet zichtbaar zijn. Als tijdens de inspectie aanwijzingen worden aangetroffen voor mogelijke gebreken aan onderliggende of verborgen constructies, vermelden wij dit in de rapportage en adviseren wij aanvullend, en eventueel destructief of constructief, onderzoek te laten uitvoeren.
De dronebeelden vormen een waardevolle aanvulling op het bouwkundig onderzoek, maar geven geen volledige beoordeling van alle onderliggende of verborgen bouwkundige en constructieve onderdelen. Een drone inspectie is altijd een momentopname van de aangetroffen situatie.
Combineren met ander onderzoek
Een drone inspectie kan worden ingezet als zelfstandig onderzoek, maar ook als onderdeel van een breder traject:
MJOP: de dronebeelden vormen een solide visuele onderbouwing voor de conditiescores in een meerjarenonderhoudsplan. Zo is het MJOP direct gebaseerd op de actuele staat van het gebouw.
Bouwkundige keuring: de drone brengt de buitenzijde in beeld; een bouwkundige inspecteur beoordeelt tegelijkertijd de binnenzijde van het gebouw.
Schade-expertise: bij stormschade of lekkage documenteert de drone de situatie objectief en volledig voor gebruik in een schadetraject.
Thermografisch onderzoek: wanneer omstandigheden en apparatuur dit toelaten, biedt thermografie aanvullende informatie over temperatuurverschillen in bouwdelen. Een warmtebeeld is geen zelfstandig bewijs van lekkage of vochtproblematiek, het is een aanvullend onderzoeksmiddel dat altijd gecombineerd wordt met visuele waarnemingen.
Wat kost een drone inspectie van een gebouw?
De kosten hangen af van het type gebouw, het te inspecteren bouwdeel, de omvang van het object en of aanvullend onderzoek wordt gecombineerd. Wij stellen altijd een offerte op maat op.
Onderdeel
Toelichting
Tarief
Drone inspectie gebouw
Visuele inspectie van daken, gevels en aanverwante bouwdelen
Prijs op aanvraag
Thermografisch onderzoek
Optioneel aanvullend, afhankelijk van omstandigheden en apparatuur
Prijs op aanvraag
Je betaalt altijd achteraf. De factuur wordt meegestuurd met het rapport.
Keuringsdienst voor Wonen is een onafhankelijk vastgoedadviesbureau met meer dan 10.000 opdrachten per jaar. Wij werken voor particulieren, VvE’s, vastgoedbeheerders en beleggers en leveren altijd een eerlijk, objectief rapport zonder commercieel belang bij de uitkomst.
Gecertificeerde bouwkundige specialisten met jarenlange ervaring
Onafhankelijk en objectief: geen makelaar, geen aannemer
Alle specialismen onder één dak, van drone inspectie tot MJOP en schade-expertise
Vaste contactpersoon voor zakelijke opdrachtgevers
Betaal achteraf, factuur gaat mee met het rapport
Veelgestelde vragen over drone inspecties van gebouwen
De prijs is afhankelijk van het type en de omvang van het gebouw, het te inspecteren bouwdeel en of aanvullend onderzoek wordt gecombineerd. Wij werken altijd met een offerte op maat. Neem contact op voor een vrijblijvende prijsopgave.
Wij hanteren geen vaste tarieven, omdat elk gebouw en elke situatie anders is. Factoren die de prijs beïnvloeden zijn het type gebouw, de hoogte, het te inspecteren bouwdeel en de oppervlakte. We stellen graag een offerte op maat op.
Ja, de dronebeelden en het bijbehorende rapport bieden een heldere, visuele onderbouwing die eenvoudig te presenteren is in een VvE-vergadering. Zo kunnen besluiten over onderhoud of renovatie worden genomen op basis van objectieve informatie in plaats van aannames.
Ja, de visuele documentatie van de buitenzijde van het gebouw vormt een waardevolle basis voor een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Wij kunnen de drone inspectie en het MJOP-traject op elkaar afstemmen.
Nee, een drone inspectie beoordeelt alleen wat zichtbaar is aan de buitenzijde van een gebouw. Een bouwkundige keuring omvat ook een fysieke inspectie van de binnenzijde, inclusief constructie, installaties en afwerking. Beide zijn combineerbaar.
Ja, de dronebeelden leveren objectieve visuele documentatie van de schade op het moment van inspectie. Dit is waardevol als onderbouwing in een schadetraject, mits aangevuld met een formeel rapport van onze bouwkundige specialisten.
Drone inspectie van uw gebouw laten uitvoeren?
Wil je snel en veilig inzicht in de staat van het dak, de gevel of andere bouwdelen van het gebouw? Vraag een vrijblijvende offerte aan. Wij beoordelen welke aanpak het beste past bij de situatie en stellen een voorstel op maat op.
Keuringsdienst voor Wonen is voor Visional een onmisbare partner binnen onze projecten.
Als bouwkundig teken- en adviesbureau zijn wij met name actief in de grote steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Een belangrijk onderdeel van ons werk bestaat uit splitsingsprojecten, waarbij de onderzoeken van Keuringsdienst voor Wonen van grote waarde zijn. Met hun kennis en expertise leveren zij consequent de benodigde onderzoeken voor splitsingsvergunningen.
De samenwerking verloopt altijd prettig: de collega’s van Keuringsdienst voor Wonen beschikken over ruime ervaring, denken actief mee en leveren betrouwbaar werk. Voor Visional zijn zij daarom een vaste en vertrouwde samenwerkingspartner.
Jesper van Laar
Visional
Inmiddels hebben we al zo’n 4 jaar een prettige samenwerking met VRWD. Uitgezette opdrachten met betrekking tot energielabels en het daarbij behorende advies worden snel en flexibel opgepakt. VRWD denkt proactief mee als het gaat om vraagstukken omtrent energielabels en WWS tellingen. Naast energielabels voert VRWD ook NEN2580 metingen van onze woningen en bedrijfsruimtes naar tevredenheid uit.
Michiel Brouwer
Haavens
“Wij werken al geruime tijd samen met Van Roemburg & Woning Diagnose en we zijn zeer tevreden. De deskundigheid in vastgoeddata en verduurzaming heeft ons enorm geholpen. Ze leveren niet alleen gedetailleerde en bruikbare inzichten, maar doen dit met veel professionaliteit en inzet. We waarderen vooral de proactieve houding en probleemoplossende aanpak. Het is duidelijk dat ze bereid zijn om net dat beetje extra te doen om ons te helpen onze duurzaamheidsdoelen te bereiken. Dankzij de ondersteuning kunnen wij met vertrouwen naar de toekomst kijken.”
Robbert Feenstra
Orange Capital Partners
“In de loop der tijd is verduurzaming een grotere rol gaan spelen in onze bedrijfsactiviteiten als vastgoed ontwikkelaar. Nu hebben wij met Van Roemburg een mooie relatie opgebouwd in de afgelopen jaren waarbij er voor meerdere panden in Amsterdam de energie labels, verduurzamingsplannen en plattegronden zijn gemaakt met bijbehorende puntentellingen. Alle dossiers en aanvragen worden snel en professioneel opgepakt zodat het geleverde product van hoge kwaliteit is. Van Roemburg is een prettige partij die wij zeker aanbevelen om mee samen te werken.”
Noah Vaal
Midvast B.V.
“Wij werken al jaren met VRWD en waarderen hun kennis en het vermogen om snel en adequaat te reageren op onze vragen en behoeften.”
Niek van der Sluijs
Draijer Vastgoedbeheer
“Met enige regelmaat verstrekken wij opdrachten aan Van Roemburg & woning Diagnose. Dé partner voor taxaties, metingen en energielabels. De opdrachten worden vakkundig en snel door vriendelijke collega’s uitgevoerd. Misschien wel het belangrijkste: onze opdrachtgevers zijn ook heel tevreden over hen.”
Stefan Broeke
Hallie & Van Klooster makelaardij
De perfecte partner voor accurate taxaties en financieringsaanvragen “Als adviseur ervaar ik de samenwerking met Van Roemburg erg prettig. Het zijn geen makelaars met als neventaak taxeren. Het zijn ervaren specialisten in het taxeren van woningen. Dit betekent snel en accuraat. Voor de financieringsaanvragen voor mijn cliënten is dit een grote must. Naast het taxeren doen zij ook andere zaken zoals de meerjarige onderhoudsplannen voor VVE’s.”
Trang Vo
Rabobank
Uw betrouwbare partner in taxaties – professioneel en afspraak is afspraak
“Van Roemburg Makelaardij, hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose taxeert al jaren voor ons. Dit naar volle tevredenheid. Wij zien Van Roemburg dan ook als een betrouwbare en professionele partij die zijn afspraken keurig nakomt.”
Vincent van der Meulen
Ymere
Jeffrey van Roemburg: uw expert in amsterdamse onroerend goed – betrouwbaar, deskundig en klantgericht
“Sinds onze opening van onze winkel aan het Buikslotermeerplein in 2013 werken wij erg prettig samen met Jeffrey van Roemburg. Jeffrey is zeer deskundig en erg goed op de hoogte van de meest recente ontwikkelingen van de Amsterdamse onroerend goed markt. Hij is altijd prima bereikbaar, pakt zaken snel op en is uitermate klantgericht.”
Mark Kost
SNS Bank
De flexibele, efficiënte en voordelige keuze voor taxaties, plattemgronden en energielabels
“Wij verstrekken geregeld opdrachten aan Van Roemburg & Woning Diagnose voor taxaties, het opstellen van plattegronden en/of energielabels. Zij zijn flexibel, efficiënt en hun diensten zijn scherp geprijsd. Wij zouden hen zeker aanraden.”
Gernant van Alphen
Ramon Mossel Makelaardij
“Al enige jaren is Van Roemburg Makelaardij hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose, ons vaste taxatiebureau voor onze hypotheekdossiers in de regio Amsterdam. De samenwerking ervaren wij als zeer prettig. Met name de snelheid en flexibiliteit is goed en men komt de afspraken na.”
Bjorn Ernest
Ernest Financiële Diensten
“Ik doe al bijna drie jaar naar volle tevredenheid zaken met Van Roemburg (tegenwoordig van Roemburg en Woning Diagnose). Vooral de snelle reactie op aanvragen en de korte levertijd van de rapporten vind ik altijd erg prettig. Daar komt bij dat de heren over uitstekende vakkennis beschikken. Kortom een aanrader.”
Guido van Grieken
House Check
Stressvrije onroerend goed transacties in tijden van druk – snel, betrouwbaar en voordelig
In deze drukke tijden lopen de spanningen flink op voor zowel koper als verkoper van onroerend goed. Bijna iedereen krijgt tegenwoordig al op voorhand te horen dat de deadline misschien niet gehaald gaat worden door de drukte. Gelukkig heeft van Roemburg & Woning Diagnose hier geen aandeel in. Alle dossiers worden vlot opgepakt en afspraken worden altijd nagekomen. Zeker een aanrader om van Roemburg & Woning Diagnose in te schakelen. Niet alleen door de snelle afhandeling maar ook nog eens door het scherpe tarief.
Richard Regeer
De Hypotheek shop
Uw betrouwbare partner voor gevalideerde taxatierapporten, woningplattegronden en NEN-metingen – snel, accuraat en volledig
“Sinds enkele jaren verstrekken wij met regelmaat opdrachten aan van Roemburg & Woning Diagnose voor een gevalideerd taxatierapport, het maken van een woningplattegrond en/of een NEN-meting. Dit alles verloopt naar volle tevredenheid, omdat de opdrachten secuur, volledig en snel (binnen de afgesproken tijdslimiet) worden uitgevoerd.”
