Ga naar inhoud
Home NEN 2580 meting
  • NEN 2580 meting

    Het inmeten volgens de NEN 2580 norm kunt u voordelig en professioneel laten uitvoeren door Keuringsdienst voor Wonen. Uw woning inmeten gebeurt volgens de gestelde regels en richtlijnen.

     

    Door de NEN 2580 meting uit te laten voeren kunt u de potentiële kopers of u zelf als vermoedelijke koper verzekeren om de nauwkeurige gebruiksoppervlaktes van de woning. Ook kunt u de meetcertificaat gebruiken ter indicatie voor bijvoorbeeld een toekomstige verbouwing. Bouwkundig adviesbureau Keuringsdienst van Wonen neemt u deze tijdrovende klus graag uit handen.

    video-banner
    • Wij zijn gecertificeerde NEN 2580 meters
    • Zowel voor woningen als commercieel vastgoed
    • De beste prijs-/kwaliteit verhouding
    • Persoonlijke en klantvriendelijke service
    • Levering binnen 24 uur na opname
  • video-banner

Sinds 1 september 2010 zijn LVM, VBO en NVM makelaars verplicht om de gebruiksoppervlakte in te meten volgens de NEN 2580 norm.

Niels de Boer
Manager meetafdeling
  • Waarom inmeten volgens de NEN 2580 normering?

    Met een NEN 2580 meting wordt uw woning uiterst accuraat ingemeten. Hierdoor weet u zeker hoeveel meters u nu daadwerkelijk gaat kopen of al in handen heeft. In het verleden ontstond er nog al eens verwarring over bijvoorbeeld gemeenschappelijke ruimten, schuine wanden op zolder of de ruimte onder de trap. Wat werd nu wel of wat werd niet meegenomen in de berekening? Dankzij NEN 2580 weet u waar u aan toe bent. Het biedt u een stukje zekerheid en transparantie waardoor de beslissing voor een bezichtiging makkelijker te maken is. Of als u op het punt staat om uw huis te verkopen, heeft u altijd de juiste informatie in handen om potentiële kopers te overtuigen.

    Meters verdelen in categorieën

    De vierkante meters worden verdeeld in een aantal categorieën, hierdoor wordt er onderscheid gemaakt in bepaalde ruimtes. De categorieën zijn;

     

    • Gebruiksoppervlakte wonen;
    • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte;
    • Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte;
    • Gebruiksoppervlakte externe bergruimte;
    • Buitenruimte;
    • Bruto inhoud;

    Werkzaamheden bij een NEN 2580 meting

    Het inmeten volgens de NEN 2580 gebeurt op locatie en wordt uitgevoerd door één van onze meetspecialisten. Om te beginnen wordt er een plattegrond geschetst van het object, vervolgens wordt het object ingemeten en worden deze gegevens in de plattegrond genoteerd. Op kantoor wordt er een meetcertificaat conform de NEN 2580 opgesteld.

    Conform NEN 2580 Inmeten van een woning

    Bij het inmeten van een object kan verwarring ontstaan over bijvoorbeeld gemeenschappelijke ruimten, ruimten onder de trap en onder schuine daken. Daarnaast bestonden tot voor kort verschillende manieren van inmeten. Dit alles leidde tot onvolledigheid en onduidelijkheid omtrent totale inhoud en vloeroppervlakte van een ruimte. De NEN 2580 norm schept hier duidelijkheid over. Sinds 1 september 2010 zijn LVM, VBO en NVM makelaars verplicht om gebruiksoppervlakte (GBO) volgens NEN 2580 in te meten.

    Specialisme van Keuringsdienst voor Wonen

    Het inmeten volgens de geldende norm geeft uw kopers zekerheid en transparantie. Dit helpt hen bij het al dan niet maken van de beslissing tot bezichtigen.

     

    Keuringsdienst voor Wonen is een bouwkundig bureau dat uw vastgoedobjecten kan inmeten conform de NEN 2580 (meetinstructies, Waarderingskamer). Wij meten bestaande bouw, nieuwbouw en BOG objecten in, zodat er een GBO (Gebruiksoppervlakte) berekening gemaakt kan worden.

    Resultaat

    U ontvangt het meetcertificaat ook toegevoegd en ontvangt u een korte instructie conform de NEN 2580.

  • Vrijblijvende offerte aanvragen

Kosten NEN 2580 meting

OnderdeelToelichtingTarief
NEN 2580 inmeten<100m2€130,-
NEN 2580 inmeten100 tot 200m2€165,-
NEN 2580 Inmeten>200m2€220,-
Plattegrond 1 bouwlaagExtra€45,-
Plattegrond extra bouwlaagExtra€12,50
Inmeten NEN2580 bedrijfspandenOfferte

Onze opdrachtgevers

Voor kleine en grote opdrachtgevers. Van enkele woningen tot groot commercieel vastgoed.

  • "Als adviseur ervaar ik de samenwerking met Van Roemburg erg prettig. Het zijn geen makelaars met als neventaak taxeren. Het zijn ervaren specialisten in het taxeren van woningen. Dit betekent snel en accuraat. Voor de financieringsaanvragen voor mijn cliënten is dit een grote must. Naast het taxeren doen zij ook andere zaken zoals de meerjarige onderhoudsplannen voor VVE’s."
  • “Van Roemburg Makelaardij, hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose taxeert al jaren voor ons. Dit naar volle tevredenheid. Wij zien Van Roemburg dan ook als een betrouwbare en professionele partij die zijn afspraken keurig nakomt.”
  • In deze drukke tijden lopen de spanningen flink op voor zowel koper als verkoper van onroerend goed. Bijna iedereen krijgt tegenwoordig al op voorhand te horen dat de deadline misschien niet gehaald gaat worden door de drukte. Gelukkig heeft van Roemburg & Woning Diagnose hier geen aandeel in. Alle dossiers worden vlot opgepakt en afspraken worden altijd nagekomen. Zeker een aanrader om van Roemburg & Woning Diagnose in te schakelen. Niet alleen door de snelle afhandeling maar ook nog eens door het scherpe tarief.
  • “Al enige jaren is Van Roemburg Makelaardij hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose, ons vaste taxatiebureau voor onze hypotheekdossiers in de regio Amsterdam. De samenwerking ervaren wij als zeer prettig. Met name de snelheid en flexibiliteit is goed en men komt de afspraken na.”
  • “We werken graag samen met VRWD, een afspraak inplannen is altijd snel gemaakt. Het contact met de opdrachtgevers verloopt ook soepel. De uitwerkingen van de tekeningen zijn goed en er wordt altijd meegedacht hoe we het zo optimaal mogelijk kunnen presenteren. Kortom een prettige samenwerking, de juiste prijs- kwaliteit verhouding en keurige plattegronden waar we mee kunnen werken.”

  • “Wij verstrekken geregeld opdrachten aan Van Roemburg & Woning Diagnose voor taxaties, het opstellen van plattegronden en/of energielabels. Zij zijn flexibel, efficiënt en hun diensten zijn scherp geprijsd. Wij zouden hen zeker aanraden.”
  • "Als adviseur ervaar ik de samenwerking met Van Roemburg erg prettig. Het zijn geen makelaars met als neventaak taxeren. Het zijn ervaren specialisten in het taxeren van woningen. Dit betekent snel en accuraat. Voor de financieringsaanvragen voor mijn cliënten is dit een grote must. Naast het taxeren doen zij ook andere zaken zoals de meerjarige onderhoudsplannen voor VVE’s."

    Trang Vo

    Rabobank

  • “Van Roemburg Makelaardij, hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose taxeert al jaren voor ons. Dit naar volle tevredenheid. Wij zien Van Roemburg dan ook als een betrouwbare en professionele partij die zijn afspraken keurig nakomt.”

    Vincent van der Meulen

    Ymere

  • In deze drukke tijden lopen de spanningen flink op voor zowel koper als verkoper van onroerend goed. Bijna iedereen krijgt tegenwoordig al op voorhand te horen dat de deadline misschien niet gehaald gaat worden door de drukte. Gelukkig heeft van Roemburg & Woning Diagnose hier geen aandeel in. Alle dossiers worden vlot opgepakt en afspraken worden altijd nagekomen. Zeker een aanrader om van Roemburg & Woning Diagnose in te schakelen. Niet alleen door de snelle afhandeling maar ook nog eens door het scherpe tarief.

    Richard Regeer

    De Hypotheek shop

  • “Al enige jaren is Van Roemburg Makelaardij hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose, ons vaste taxatiebureau voor onze hypotheekdossiers in de regio Amsterdam. De samenwerking ervaren wij als zeer prettig. Met name de snelheid en flexibiliteit is goed en men komt de afspraken na.”

    Bjorn Ernest

    Ernest Financiële Diensten

  • “We werken graag samen met VRWD, een afspraak inplannen is altijd snel gemaakt. Het contact met de opdrachtgevers verloopt ook soepel. De uitwerkingen van de tekeningen zijn goed en er wordt altijd meegedacht hoe we het zo optimaal mogelijk kunnen presenteren. Kortom een prettige samenwerking, de juiste prijs- kwaliteit verhouding en keurige plattegronden waar we mee kunnen werken.”

    Maurizio Hessels

    Midvast B.V.

  • “Wij verstrekken geregeld opdrachten aan Van Roemburg & Woning Diagnose voor taxaties, het opstellen van plattegronden en/of energielabels. Zij zijn flexibel, efficiënt en hun diensten zijn scherp geprijsd. Wij zouden hen zeker aanraden.”

    Gernant van Alphen

    Ramon Mossel Makelaardij