Wat is het verschil tussen een bouwkundige en bouwtechnische keuring?
Als je een huis wilt kopen of verbouwen, krijg je te maken met termen zoals ‘bouwkundige keuring’ en ‘bouwtechnische keuring’. Deze termen worden vaak door elkaar gehaald, maar er zijn belangrijke verschillen tussen beide begrippen. In deze blog leggen we je uit wat de verschillen zijn en waar je op moet letten.
Wat is een bouwkundige keuring?
Een bouwkundige keuring is een visuele inspectie van een woning, uitgevoerd door een onafhankelijk expert. Deze keuring geeft inzicht in de staat van het pand, zodat je precies weet waar je aan toe bent bij de aankoop of verbouwing van een woning. Tijdens de keuring worden zaken zoals de constructie, vochtproblemen, de staat van de kozijnen en de aanwezigheid van houtrot of ongedierte beoordeeld. De bevindingen worden vervolgens vastgelegd in een bouwkundig rapport.
Belangrijke punten van een bouwkundige keuring:
- Visuele inspectie door een onafhankelijke expert
- Resultaten worden vastgelegd in een bouwkundig rapport
- Gericht op de algehele staat van de woning
Wat is een bouwtechnische keuring?
Een bouwtechnische keuring gaat een stap verder dan een bouwkundige keuring. Waar de bouwkundige keuring voornamelijk visueel is, kan een bouwtechnische keuring ook gebruik maken van specialistische apparatuur om dieperliggende problemen op te sporen. Denk hierbij aan vochtmetingen, het testen van de sterkte van beton of het controleren van elektrische installaties. Dit soort keuringen wordt vaak uitgevoerd wanneer er serieuze zorgen zijn over de bouwtechnische staat van een woning, zoals bij oudere panden of na een grote verbouwing.
Belangrijke punten van een bouwtechnische keuring:
- Diepgaande inspectie met specialistische apparatuur
- Gericht op specifieke technische aspecten van de woning
- Geschikt voor woningen met mogelijke structurele problemen
Het verschil tussen bouwkundige en bouwtechnische keuring
Het belangrijkste verschil tussen een bouwkundige en een bouwtechnische keuring ligt in de mate van detail en de technieken die worden gebruikt. Een bouwkundige keuring is een visuele controle die geschikt is voor de meeste situaties, terwijl een bouwtechnische keuring dieper in de technische aspecten van de woning duikt en gebruik maakt van specifieke meetapparatuur.
- Bouwkundige keuring: Geschikt voor een algemene beoordeling van de woning, visueel uitgevoerd door een expert.
- Bouwtechnische keuring: Geschikt voor een diepgaande analyse van specifieke bouwtechnische problemen, waarbij specialistische apparatuur wordt gebruikt.
Wanneer kies je voor welke keuring?
De keuze tussen een bouwkundige of bouwtechnische keuring hangt af van de specifieke situatie. Bij de aankoop van een relatief nieuwe woning of een standaard verbouwing is een bouwkundige keuring vaak voldoende. Heb je echter te maken met een ouder pand of vermoed je dat er diepere bouwtechnische problemen zijn, dan is het verstandig om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren.
Onze experts helpen je graag verder
Of je nu kiest voor een bouwkundige of bouwtechnische keuring, het is altijd verstandig om te kiezen voor een betrouwbare partij. Keuringsdienst voor Wonen staat klaar om je te adviseren en te helpen bij het maken van de juiste keuze. Zo krijg je zekerheid over de staat van je woning en voorkom je onverwachte verrassingen.
Wil je een keuring aanvragen? Of heb je vragen over de extra diensten en de bijbehorende bouwtechnische keuring kosten? Neem dan gerust contact met ons op via 085 019 6822 of door het contactformulier in te vullen. Wij zijn werkzaam binnen een straal van 75 kilometer rondom Amsterdam. Zo kunnen we snelheid en een aantrekkelijke prijs garanderen.
