Vooroplevering keuring | Voorschouw met bouwkundig experts

Home Vooroplevering (voorschouw)

Vooroplevering (voorschouw)
Vooroplevering keuring: een extra check voor uw nieuwbouwwoning
Na lang wachten kijk je uit naar het betrekken van jouw nieuwbouwhuis. Daar wil je natuurlijk zorgeloos van genieten. Vaak krijg je bij de bouw twee momenten om het huis te controleren op gebreken, namelijk tijdens:
- De voorschouw (meestal een aantal weken vóór de opleveringsdag)
- Het moment van de oplevering
Het moment van de oplevering is het officiële moment dat er gebreken doorgegeven kunnen worden aan de aannemer. Het is belangrijk dat alle gebreken op dit moment worden genoteerd. Voor de opleveringsdag kun je een: opleveringskeuring aanvragen zodat je samen met een bouwkundig expert de woning controleert op het volgende:
- Uitvoering van het meer- of minderwerk
- Zijn de geconstateerde gebreken van de voorschouw verholpen?
- Technische gebreken
- Schoonmaak
- Afwerking en/of beschadigingen
Vrijblijvende offerte aanvragen
Bouwkundig expert bij de voorschouw
Ook bij de voorschouw is het mogelijk om met een bouwkundig expert de woning te controleren. Een keuring bij de vooroplevering is in principe een dubbele controle. Bij de voorschouw controleer je de woning op bovenstaande punten en daardoor ben je als het ware voorbereid op de opleveringskeuring (je heeft de punten al op een rijtje voor de opleveringsdag wanneer de officiële keuring zal plaatsvinden).
Snel naar
Vrijblijvende offerte aanvragen
We nemen binnen 24 uur contact met je op om je aanvraag door te nemen.
Naam*
Bedrijf
E-mail*

Telefoon*
Opmerking
Name
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Inmiddels hebben we al zo’n 4 jaar een preƫge samenwerking met VRWD. Uitgezette opdrachten met betrekking tot energielabels en het daarbij behorende advies worden snel en flexibel opgepakt. VRWD denkt proactief mee als het gaat om vraagstukken omtrent energielabels en WWS tellingen. Naast energielabels voert VRWD ook NEN2580 metingen van onze woningen en bedrijfsruimtes naar tevredenheid uit.

Michiel Brouwer
Haavens
“Wij werken al geruime tijd samen met Van Roemburg & Woning Diagnose en we zijn zeer tevreden. De deskundigheid in vastgoeddata en verduurzaming heeft ons enorm geholpen. Ze leveren niet alleen gedetailleerde en bruikbare inzichten, maar doen dit met veel professionaliteit en inzet. We waarderen vooral de proactieve houding en probleemoplossende aanpak. Het is duidelijk dat ze bereid zijn om net dat beetje extra te doen om ons te helpen onze duurzaamheidsdoelen te bereiken. Dankzij de ondersteuning kunnen wij met vertrouwen naar de toekomst kijken.”

Robbert Feenstra
Orange Capital Partners
“In de loop der tijd is verduurzaming een grotere rol gaan spelen in onze bedrijfsactiviteiten als vastgoed ontwikkelaar. Nu hebben wij met Van Roemburg een mooie relatie opgebouwd in de afgelopen jaren waarbij er voor meerdere panden in Amsterdam de energie labels, verduurzamingsplannen en plattegronden zijn gemaakt met bijbehorende puntentellingen. Alle dossiers en aanvragen worden snel en professioneel opgepakt zodat het geleverde product van hoge kwaliteit is. Van Roemburg is een prettige partij die wij zeker aanbevelen om mee samen te werken.”

Noah Vaal
Midvast B.V.
“Wij werken al jaren met VRWD en waarderen hun kennis en het vermogen om snel en adequaat te reageren op onze vragen en behoeften.”

Niek van der Sluijs
Draijer Vastgoedbeheer
“Met enige regelmaat verstrekken wij opdrachten aan Van Roemburg & woning Diagnose. Dé partner voor taxaties, metingen en energielabels. De opdrachten worden vakkundig en snel door vriendelijke collega’s uitgevoerd. Misschien wel het belangrijkste: onze opdrachtgevers zijn ook heel tevreden over hen.”

Stefan Broeke
Hallie & Van Klooster makelaardij
De perfecte partner voor accurate taxaties en financieringsaanvragen
“Als adviseur ervaar ik de samenwerking met Van Roemburg erg prettig. Het zijn geen makelaars met als neventaak taxeren. Het zijn ervaren specialisten in het taxeren van woningen. Dit betekent snel en accuraat. Voor de financieringsaanvragen voor mijn cliënten is dit een grote must. Naast het taxeren doen zij ook andere zaken zoals de meerjarige onderhoudsplannen voor VVE’s.”

Trang Vo
Rabobank
Uw betrouwbare partner in taxaties – professioneel en afspraak is afspraak
“Van Roemburg Makelaardij, hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose taxeert al jaren voor ons. Dit naar volle tevredenheid. Wij zien Van Roemburg dan ook als een betrouwbare en professionele partij die zijn afspraken keurig nakomt.”

Vincent van der Meulen
Ymere
Jeffrey van Roemburg: uw expert in amsterdamse onroerend goed – betrouwbaar, deskundig en klantgericht
“Sinds onze opening van onze winkel aan het Buikslotermeerplein in 2013 werken wij erg prettig samen met Jeffrey van Roemburg. Jeffrey is zeer deskundig en erg goed op de hoogte van de meest recente ontwikkelingen van de Amsterdamse onroerend goed markt. Hij is altijd prima bereikbaar, pakt zaken snel op en is uitermate klantgericht.”

Mark Kost
SNS Bank
De flexibele, efficiënte en voordelige keuze voor taxaties, plattemgronden en energielabels
“Wij verstrekken geregeld opdrachten aan Van Roemburg & Woning Diagnose voor taxaties, het opstellen van plattegronden en/of energielabels. Zij zijn flexibel, efficiënt en hun diensten zijn scherp geprijsd. Wij zouden hen zeker aanraden.”

Gernant van Alphen
Ramon Mossel Makelaardij
“Al enige jaren is Van Roemburg Makelaardij hedendaags bekend als Van Roemburg & Woning Diagnose, ons vaste taxatiebureau voor onze hypotheekdossiers in de regio Amsterdam. De samenwerking ervaren wij als zeer prettig. Met name de snelheid en flexibiliteit is goed en men komt de afspraken na.”

Bjorn Ernest
Ernest Financiële Diensten
“Ik doe al bijna drie jaar naar volle tevredenheid zaken met Van Roemburg (tegenwoordig van Roemburg en Woning Diagnose). Vooral de snelle reactie op aanvragen en de korte levertijd van de rapporten vind ik altijd erg prettig. Daar komt bij dat de heren over uitstekende vakkennis beschikken. Kortom een aanrader.”

Guido van Grieken
House Check
Stressvrije onroerend goed transacties in tijden van druk – snel, betrouwbaar en voordelig
In deze drukke tijden lopen de spanningen flink op voor zowel koper als verkoper van onroerend goed. Bijna iedereen krijgt tegenwoordig al op voorhand te horen dat de deadline misschien niet gehaald gaat worden door de drukte. Gelukkig heeft van Roemburg & Woning Diagnose hier geen aandeel in. Alle dossiers worden vlot opgepakt en afspraken worden altijd nagekomen. Zeker een aanrader om van Roemburg & Woning Diagnose in te schakelen. Niet alleen door de snelle afhandeling maar ook nog eens door het scherpe tarief.

Richard Regeer
De Hypotheek shop
Uw betrouwbare partner voor gevalideerde taxatierapporten, woningplattegronden en NEN-metingen – snel, accuraat en volledig
“Sinds enkele jaren verstrekken wij met regelmaat opdrachten aan van Roemburg & Woning Diagnose voor een gevalideerd taxatierapport, het maken van een woningplattegrond en/of een NEN-meting. Dit alles verloopt naar volle tevredenheid, omdat de opdrachten secuur, volledig en snel (binnen de afgesproken tijdslimiet) worden uitgevoerd.”

Rogier Bouman
Stadgenoot

Hoe gaat een voorschouw nieuwbouw in zijn werk?
De keuring voor de voorschouw nieuwbouw wordt uitgevoerd door één van onze bouwkundige inspecteurs. Op basis van visueel onderzoek wordt jouw woning op essentiële punten beoordeeld. Je ontvangt van ons een uitgebreide rapportage waarin de geconstateerde gebreken zijn opgenomen. De aannemer kun je vervolgens inlichten met deze rapportage zodat de gebreken kunnen worden hersteld. Let op: De geconstateerde gebreken tijdens de voorschouw zijn niet juridisch bindend. Hier is de opleveringskeuring voor.
Vooroplevering checklist
Bij een voorschouw nieuwbouw wordt er gecontroleerd op verschillende punten met behulp van een vooroplevering checklist:
- Uitvoering van het meer- of minderwerk
- Technische gebreken
- Schoonmaak
- Afwerkingen
- Beschadigingen
De kosten van een vooroplevering
Voor een standaard vooroplevering keuring rekenen wij: € 499,- inclusief btw.: Je kunt daarnaast profiteren van de volgende voordelen:
Korting: Bij een vooroplevering met meerdere bewoners krijgen jij en je buren korting (vanaf 3 woningen). Overleg daarom met je nieuwe buren en plan samen een afspraak in.
Geen lidmaatschap: nodig. De kosten voor een voorschouw woning zijn eenmalig, je hebt dus geen lidmaatschap nodig.
Vooroplevering keuring in combinatie met een opleveringskeuring: Uiteraard is de opleveringskeuring het belangrijkst. Indien je een vooroplevering wilt kun je deze in combinatie met de opleveringskeuring aanvragen. De kosten voor een voorschouw met opleveringskeuring bedragen €975,-. inclusief btw, inclusief thermografie.
Thermografie: Er zijn verschillende redenen om thermografie te laten uitvoeren. Bijvoorbeeld wanneer je vloerverwarming hebt en wilt weten of deze eigenlijk wel goed werkt. Of als je wilt weten of er nog ergens in huis een lekkage te vinden is. Tijdens de opleveringskeuring kunnen we door middel van thermografie de situatie in kaart brengen. Een warmtebeeldcamera laat zien wat de temperaturen zijn.
Vrijblijvende offerte aanvragen

8.9 / 10

De voordelen van een voorschouwkeuring mét opleveringskeuring
We begrijpen dat je een opleveringskeuring in eerste instantie voldoende vindt. Je betrekt immers een nieuwbouwwoning waarbij je ervan uit mag gaan dat zich geen gebreken voordoen. Helaas blijkt dit in de praktijk toch vaak het geval te zijn. Daarom is er een voorschouw woning wanneer je een nieuwbouwwoning koopt. We zetten de voordelen van een voorschouwkeuring in combinatie met een opleveringskeuring graag voor jou op een rijtje:
- Dubbele controle: indien je de voorschouw keuring en opleveringskeuring laat doen, controleert de inspecteur twee keer de woning. Tijdens de voorschouw ontdek je gebreken die tijdens de opleveringskeuring enkel nagelopen hoeven te worden of deze zijn opgelost. Hierdoor kun je gerichter de opleveringskeuring doorlopen. Je bent namelijk al voorbereid.
- Punten eerder aankaarten: Het voordeel van een voorschouw is dat je eventuele gebreken eerder opmerkt en aangeeft bij de aannemer. Het doel is om de geconstateerde gebreken van de voorschouw opgelost te hebben bij de opleveringsdag. Dit is uiteraard afhankelijk van de aannemer. Zijn de gebreken nog niet verholpen bij de opleveringsdag? Dan kunnen deze opnieuw worden gemeld bij de opleveringsdag, dit keer met juridische binding.
Maak direct een afspraak voor een voorschouw nieuwbouwwoning
Wil jij met meer zekerheid jouw nieuwe huis betrekken? Maak dan gelijk een afspraak met één van onze bouwkundige experts. Samen met jou kijken we naar eventuele problemen zodat je tijdig op de hoogte bent. Hierdoor neem je zorgeloos de sleutel in ontvangst!
Vrijblijvende offerte aanvragen

91% van onze klanten beveelt ons aan!

Op basis van 228 beoordelingen

K
Keuringsdienstvoorwonen

Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan
K
Keuringsdienstvoorwonen

Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan
K
Keuringsdienstvoorwonen

Keurig bedrijf om in te huren als onafhankelijke inspecteur voor oplevering nieuwbouwhuis. Wij hebben zowel bij de voorinspectie als bij de oplevering een bouwkundig inspecteur meegehad. In beide gevallen waren het inspecteurs met kennis van zaken en oog voor detail.
Beveelt ons aan

8.9 / 10

Vooroplevering (voorschouw)

Vooroplevering keuring: een extra check voor uw nieuwbouwwoning

Bouwkundig expert bij de voorschouw

Vrijblijvende offerte aanvragen

Wat klanten over ons zeggen

Voor kleine en grote opdrachtgevers. Van enkele woningen tot groot commercieel vastgoed.

Michiel Brouwer

Haavens

Robbert Feenstra

Orange Capital Partners

Noah Vaal

Midvast B.V.

Niek van der Sluijs

Draijer Vastgoedbeheer

Stefan Broeke

Hallie & Van Klooster makelaardij

Trang Vo

Rabobank

Vincent van der Meulen

Ymere

Mark Kost

SNS Bank

Gernant van Alphen

Ramon Mossel Makelaardij

Bjorn Ernest

Ernest Financiële Diensten

Guido van Grieken

House Check

Richard Regeer

De Hypotheek shop

Rogier Bouman

Stadgenoot

Hoe gaat een voorschouw nieuwbouw in zijn werk?

Vooroplevering checklist

De kosten van een vooroplevering

De voordelen van een voorschouwkeuring mét opleveringskeuring

Maak direct een afspraak voor een voorschouw nieuwbouwwoning

91% van onze klanten beveelt ons aan!