Wat is een bouwtechnische keuring

Een bouwtechnische keuring is een visuele inspectie door een bouwkundig expert die in de woning wordt uitgevoerd. Tijdens de inspectie worden de belangrijkste onderdelen nagelopen en bepaald in welke conditie deze zijn. Na de inspectie wordt dit vastgelegd in het bouwtechnische rapport. In dit rapport staat:

  • Bevindingen uitgeschreven van de visuele inspectie
  • Foto’s van deze bevindingen
  • Kostenindicatie van het achterstallig onderhoud voor de komende vijf jaar

Voordelen van een bouwtechnische keuring bij Keuringsdienst voor Wonen

Bij keuringsdienst voor wonen:

  • Is een lidmaatschap niet nodig

  • Bij Keuringdienst voor Wonen kunt u een offerte aanvragen voor een bouwtechnische keuring zonder dat u vast zit aan bijkomende maandelijkse kosten.

  • Het bouwtechnisch rapport wordt erkend door NHG

  • Onze bouwkundige rapportages worden erkend door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en alle financiële instellingen die geregistreerd staan bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Hier zijn geen extra kosten aan verbonden!

  • Heeft u een afspraak binnen 3 werkdagen

  • Wanneer u contact met ons opneemt voor een aanvraag van een bouwtechnische keuring kan de keuring binnen 3 werkdagen ingepland worden. Keuringsdienst voor Wonen heeft werkdagen van maandag tot en met vrijdag 09:00-17:00.

  • Heeft u het bouwtechnische rapport binnen 2 werkdagen na de inspectie

  • Het rapport ontvangt u per mail. Indien gewenst kunt u het bouwtechnische rapport ontvangen per post. Let op dat dit extra tijd in beslag kan nemen (afhankelijk van het postbedrijf).

Waarom een bouwtechnische keuringen?

Bouwtechnische keuringen kunnen aangevraagd worden wanneer u een woning koopt maar ook verkoopt. Voordelen van bouwtechnische keuringen zijn:

  • De Bouwtechnische keuring kan worden oppgenomen als voorbehoud
  • De bouwtechnische keuring kan worden opgenomen als voorbehoud in het koopcontract van de woning. Dit betekent de consument zonder bijkomende verplichtingen van de koop kan afzien als de bouwtechnische keuring aantoont dat de woning meer bouwkundige gebreken blijkt te hebben dan verwacht.

  • Overzicht van de gebreken
  • Het bouwtechnische rapport geeft een overzicht van de gebreken.
    Bouwtechnische keuring en de vraagprijs
    De bouwtechnische keuring brengt zoals hierboven benoemd in kaart wat eventuele kosten in de toekomst brengen voor achterstallig onderhoud. Het achterstallig onderhoud kunt u gebruiken bij de onderhandeling over de vraagprijs.

  • NHG erkend
  • De rapporten worden erkend door NHG (Nationale Hypotheek Garantie). Hier worden geen extra kosten voor berekend

Bouwtechnische keuring nieuwbouw

Heeft u een nieuwbouw woning gekocht zie dan onze opleveringskeuring .

Werkwijze bouwtechnische keuring bij Keuringsdienst voor Wonen

  1. Via onze contactformulier of telefoonnummer kunt u een bouwtechnische keuring aanvragen
  2. Op de afgesproken datum/tijd komt de bouwkundig inspecteur een bouwtechnische keuring uitvoeren.
  3. Na de keuring wordt het bouwtechnisch rapport uitgewerkt en ontvangt u deze binnen 2 werkdagen per mail (extra optie via post ontvangen is ook mogelijk).

Waar letten onze bouwkundige inspecteurs op bij een bouwtechnische keuring

Onder de belangrijkste onderdelen welke een visuele inspectie krijgen wordt verstaan:

  • Fundering van woning;
  • Kruipruimte;
  • Draagconstructie en vloeren;
  • Buitengevels;
  • Kozijnen;
  • Dakbedekking;
  • Dakpannen;
  • Bitumen;
  • Goten & waterafvoer;
  • Interieurafwerking;
  • Keuken;
  • Badkamer en/of toiletten;
  • Technische;
  • Elektra;
  • Gas;
  • CV-ketel;
  • Combiketel en/of geiser;

  • Kosten bouwtechnische keuring

    OnderdeelToelichtingTariefBestellen
    Bouwtechnische keuringstandaard€265,-Bestel direct

    Extra opties

    Op de basis prijs (€265) is het mogelijk extra opties aan te vragen:

    • NEN2580 meting: € 95,00
      Indien u een meting wilt doen van het precieze woonoppervlakte volgens de NEN2580 norm
    • Thermografie van de vloerverwarming: € 75,00
    • Thermografie gevels: € 125,00
    • Bouwkundig rapport in het Engels: € 125,00
    • Opsturen van het rapport per post: € 10,00
    • Taxatie volgens NWWI: op aanvraag